走進紅山，層林盡染
御領，一座城市對 極致尊崇生活的想像
區位/上風上水的西貴之地 承襲自古而今的領袖氣質
北二環、西二環交匯，上風上水的首善之地，京昆高速在側，保滿路（北二環）貫穿東西，西二環建設正酣，距離市中心區15分鐘車程——在動靜之間，從容變換城市的角色，在同喧囂的城市保持了適度的距離後，層峰人士終於找尋到一處修身養性，靜心養老的“市外桃源”。
基本介紹
- 樓盤名：紅山莊園
- 建築面積：120000平方米
- 占地面積：200畝
- 享譽：200畝自然生態華章
樓盤簡介,基本信息,詳細信息,配套信息,樓盤價格,樓盤配套,施工進度,紅山莊園實景展示,紅山莊園會所實景,
樓盤簡介
紅山莊園項目鳥瞰圖規劃/首席低密奢宅 200畝自然生態華章
中誠·紅山莊園，於城市上首區位，以近200畝卓然規劃，44棟西班牙風情，根植於自然中的雙拼、疊拼、洋房、景觀高層，為城市上游圈層奢華打造的浪漫與理性共存，凸顯豪宅風範的階層標籤！建築規劃結合景觀走廊呈放射性組團設計，低層、小高層、高層住宅由中心向四周輻射呈現出波瀾起伏的天際線，形成山水交融的生態空間形態。1.13的超低容積率，高達47%的“園林化”綠化率更是讓整個莊園成為“園園相抱，空谷氧倉”的超大園林公園美宅。
建築/鑑賞浪漫，承襲西班牙風情居住藝術
呈現原汁原味的西班牙風情，無論在建築立面的設計方面，還是在建築的各種細節方面均展現出西班牙建築的風格魅力：諸如庭前手工打磨的陶罐型花壇、壁掛式圓形景觀花壇、雕花工藝的鐵藝圍欄，典雅貴氣的宮廷壁燈，暗紅色的門窗及裝飾性更強的景觀挑檐，體現身份感的多級台階及拱型入戶走廊，更顯古樸返古的以褐、灰等顏色為主的不規則石材鋪就的外牆群牆，甚至每個富於變化更顯美觀的檐口等建築細節，都是精工細作，力臻完美。
景觀/一軸三帶”景觀格局，依山擁水的坡地楓華！
中誠·紅山莊園背依青山，楓林環抱，以中軸水系景觀為核心，形成“一軸三帶”的景觀空間布局。水軸貫穿南北，綠帶聯通東西。廊橋、拱橋、雕刻噴泉讓整個水系更加靈動。水景與花木交相掩映，空間開合，一步一景，形成起承轉合的動態風景空間。創新性的引入五角楓、紅櫨、黃櫨等秋季紅、黃等適宜北方栽種而又擁有斑斕色彩、層次分明的景觀樹種作為小區的主體造園素材，並結合周圍山形坡地，打造“層林盡染的楓林雅境”，“紅山莊園”亦由此得名。一年四季，“楓”景不同，金秋時節，漫山紅遍，情景交融，於綠、紅變換間體味四季的更迭。
低碳/全面實現低碳覆蓋 構築生態綠色豪宅
真正的豪宅，必是遵循以人為本的理念，以成就科技與環保的典範為己任，屹立時代前沿，紅山莊園以一貫的嚴謹態度和務實的精神，為尊崇業主奉獻具有創新型的時代豪宅！
地源熱泵空調系統的運用——環保生態空調系統，讓建築與環境共呼吸。
社區中水系統——日產240立方中水，全面滿足社區景觀和綠化用水。
戶型/高度精煉的人文關懷 量身定做的階層屬性
細分高端市場，滿足不同層級需求：核心頂級戶型——雙拼、疊加低密house，專為城市頂級成功人士、財富階層量身定做的，主力戶型均是200平米以上豪華戶型，最大的頂級戶型為388平米的低密樓王；花園洋房則是為城市精英、商務階層度身打造的，戶型面積集中在170-280平米之間；板式小高層的目標人群為城市中產、金領階層。
社區配套/完善尊崇生活，提升高端居住品質
同時，中誠·紅山莊園作為保定高端地產的傑出代言，社區的各種配套設施同樣體現居住的品質與尊崇——
尊崇物管
紅山莊園項目區點陣圖
紅山莊園項目區點陣圖紅山莊園將引入“英國管家式”物業服務，由具有多年高檔物業管理經驗的廣廈物業按照國際質量標準傾力為每一位尊貴業主量身定製“私人管家服務”，通過專屬的管家服務和完善的社區生活服務來不斷深化服務內涵並提升小區卓越不凡的居住品質。“私人管家”將從滿足現代人的生活方式出發，努力為業主營造高品質的生活氛圍。每天12小時專屬管家服務，24小時無縫服務悉心照料每一位業主的日常生活，竭誠提供專業化、現代化的一流物業服務。
高端會所
中誠·紅山莊園十分重視會所的品質營造和形象建設，他們認為社區會所是業主休閒、交流、消遣的場所，作為高端項目，會所甚至具有商務洽談、高端沙龍、新產品體驗功能。
會所的功能設計全面迎合高端居住人群的品位和要求，使之能夠成為高端客戶休閒、社交的理想場所。
2000平米商業及貴族幼稚園
紅山莊園尊設2000平米西班牙風情高端社區商業，社區醫療、保健、休閒設施以及咖啡廳、西餐、娛樂 、洗衣及社區商超一應俱全，全面滿足遠離城市的寧靜生活；同時，紅山莊園為滿足高端業主的幼托需求，引進貴族幼稚園，使紅山莊園業主的子女奢享全面領先的高端幼教資源。
基本信息
行政區域：競秀區
項目位置：北二環（保滿路）與西二環交叉口西北角
建築類型：6棟高層，4棟小高層，5棟花園洋房
物業類別：普通住宅
戶型面積：二至三居 120-220平方米
開發商：中誠房地產開發股份有限公司
物業公司：廣廈物業
樓盤特色：世外田園,低密居所
詳細信息
產權年限：70年
產權類型：大產權房
容積率：1.13
綠化率：47.9%
飲用水：市政配套
總戶數：554
建築面積：120000平方米
配套信息
內部配套：星級幼稚園，商業，3500多平米多功能高級會所。
車位費：待定
車位配比：1：1地下停車場
採暖方式：地源熱泵
採暖費：市政標準
周邊公園：保定市植物園
樓盤價格
均價:6500 元/㎡
價格說明:高層在售面積為154-216平米戶型，均價6500-6800元/平，躍層在售戶型為293平米戶型，均價7300-7500元/平，花園洋房在售戶型190-325平米戶型，均價9100-9600元/平，疊拼別墅11000元/平米，雙拼別墅620-820萬/套。購房支持貸款和全款，全款96折優惠，貸款98折優惠。支持公積金貸款。
歷史價格:2011年10月16日 - 至今 均價5300元/㎡
2011年08月16日 - 2011年10月16日 均價5000元/㎡
2011年06月22日 - 2011年08月16日 均價4500元/㎡
2010年08月18日 - 2011年06月22日 均價11000元/㎡ 最高價15000元/㎡
2013年6月13日價格
樓盤配套
物業公司:廣廈物業
綠化率:47.5%
容積率:1.13
車位每戶獨門擁有自己的花園車庫和地下車庫 出售
土地年限:70
配套設施：主客房配有獨立衛生間，獨立影音室、老人房、健身房、娛樂室。規劃中保姆房直通洗衣房和廚房，管家擁有專用走廊及入口。外飄窗設計，才用更為人性化的西班牙風格八角觀景餐廳、270度觀景露台。物業服務種類多樣化，每家安置攜帶型呼救器。低能耗四季地源恆溫系統。社區幼稚園、會所、醫療機構。
樓座展示：一期。雙拼別墅25棟，疊拼4棟，花園洋房5棟，小高層4棟，高層6棟，共554戶。
施工進度
紅山莊園2013年9月22日施工進度
紅山莊園2013年9月22日施工進度
紅山莊園2013年9月22日施工進度紅山莊園實景展示
紅山莊園會所實景
