精萃園

精萃園兩限房為目前地理位置、生態環境等性價比較高的在建保障性住房項目。項目位於海淀區清河小營環島北側路東，緊鄰雪梨澳鄉別墅區。項目北臨雪梨澳鄉別墅居住區和北京信息工程學院，南至北京市海淀區東升鄉經濟合作總社，西起雪梨澳鄉居住區，東至北京市朝陽遠望汽車運輸隊用地。

基本介紹

• 中文名：精萃園
• 區域板塊：：八達嶺線
• 軌道交通：：8號線
• 建築類型：：板樓

基本信息

行政區域：海淀

區域板塊：八達嶺線

精萃園位置圖

項目位置：清河小營橋北側路東，通廈汽配城對面

交通狀況：運通103、運通109、運通118、625、315、753、407、478、810、607、618、814等，13號線。規劃中的捷運8號線二期。

軌道交通：8號線

建築類型：板樓

物業類別：普通住宅,兩限房

主力戶型：一居52平方米 二居78.96-89.95平方米三居83.43-89.95平方米

開發商：北京建工四建房地產開發有限公司

物業公司：北京建工四建工程建設有限公司物業管理分公司

物業費：2.2元/月/平米

價格信息

均價：7500

起價：7500

價格說明：均價7500元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2011年05月25日	--	7500	--
2011年05月25日	--	7500	--
2011年05月25日	--	7500	--

樓盤詳情

產權年限：70年

精萃園戶型圖

容積率：2.50

綠化率：30

建築面積：48689.26平方米

占地面積：17000平方米

配套信息

周邊商業：綜合商場：清河農副產品交易市場、大中電器、國美電器、物美大賣場、美廉美超市、毛紡城批發市場、翠微百貨、泰鑫源商廈、奧特萊斯、東方美都汽配城、通廈汽車配件城批發市場、小營汽配城等。餐飲：權金城燒烤、海鮮美食城、陽坊涮肉、麥當勞、肯德基等。酒店：格林豪泰酒店、4281賓館、豐順快捷酒店等。銀行：工商銀行、農業銀行、建設銀行、北京農村商業銀行等。

精萃園實景圖

周邊醫院：東升鄉醫院、306醫院、北醫三院、清河醫院等。休閒娛樂設施：奧林匹克森林公園、碧水風荷公園、西三旗生態園、君萊檯球俱樂部、健身房、羽毛球館、桌球館等。

周邊學校：幼稚園：繁星幼稚園、二炮幼稚園、北京科技大學幼稚園、劉詩昆音樂藝術幼稚園、中國音樂學院附屬幼稚園等。中國小：清河第二國小分校、北京市二十中學、上地實驗國小、海淀區第二實驗國小、海淀區永泰國小、清河一小、清河中學等。大學：北京信息科技大學、華北電力學院國家電網公司黨校、中關村軟體園就業實習基地等。

周邊公共運輸：運通103、運通109、運通118、625、315、753、407、478、810、607、618、814等，13號線。規劃中的捷運8號線二期。

售賣信息

開盤時間：待定

入住時間：2012年10月底

銷售許可證：辦理中

銷售情況：已售完

項目介紹

項目總建築面積48689.26平方米，地上建築面積42863.98平方米，其中限價房住宅建築面積36038.44平方米，廉租房建面4002.58平方米，配套設施建築面積2822.96平方米。小區容積率2.5，綠地率為30.5%，預計2012年10月底完成竣工入住。

本項目兩限房充分體現四建地產低調務實的作風和一貫秉持的社會責任感，戶型充分體現出其實用性。兩限房一居室建築面積約51.60-52.08平方米，二居室建築面積約78.96-89.95平方米，三居室建築面積約83.43-89.95平方米，總計442套。