空港股份 [600463]是一支股票。
基本介紹
- 中文名：空港股份 [600463]
- 股票代碼：600463
要點一：所屬板塊 京津冀板塊，北京板塊，房地產板塊。
要點二：經營範圍 高新技術的開發、轉讓和諮詢；銷售開發後的產品；土地開發，倉儲，物業管理，經濟信息諮詢。公司主營房地產開發的天竺空港工業區，是北京三大開發區之一。
要點三：重大投資-設立上海家化片仔癀口腔護理 2015年6月25日晚間公告，公司與上海家化簽署《合作意向書》，擬與上海家化或通過各自下屬的子公司合作設立上海家化片仔癀（漳州）口腔護理有限責任公司：註冊地位於福建省漳州市；註冊資本 1.9 億元人民幣，公司占比 51%，上海家化占比 49%；公司經營範圍為牙膏產品及其它口腔護理品類產品的研發、生產、銷售，以及相關業務。
要點四：定向增發-募資6億元 用於償還銀行貸款 2015年4月29日公告，公司擬12.60元/股非公開發行4800萬股，募集資金總額為6億元，公司擬將扣除發行費用後的募集資金淨額全部用於償還銀行貸款。
要點五：土地優勢 公司主要資產包括土地存貨，自有物業，擁有北京天竺空港工業區和天竺出口加工區的特許土地開發權，空港工業區B區1007畝土地一級開發已完工，公司用於出租的自有物業15.6萬平米，08年公司完成了對出口加工區5.7萬平方米多功能廠房的收購工作，物業可出租規模也擴大到21.4萬平方米。2010年上半年公司房產出租收入1686萬元，同比下降9.19%。
要點六：增資控股億兆地產 2010年9月公司與控股股東北京天竺空港工業開發公司簽訂《北京空港億兆地產開發有限公司增資協定書》，公司對億兆地產單方增資2500萬元，北京天竺空港工業開發公司放棄增資。增資完成後，億兆地產註冊資本由2000萬元增加到4500萬元，公司對其持股比例由55%變更為80%。億兆地產2010年實現淨利潤-160.20萬元，兆豐產業基地二期土地一級開發項目已具備入市條件。
要點七：區位優勢 公司經營的園區距離北京市中心僅十餘公里，距全國最大的航空口岸—首都國際機場僅1公里左右，地處新興20萬人口空港城的核心地帶，園區建有專用的貨物通道直達首都國際機場，生產基地與機場貨運庫之間的運輸只需十幾分鐘能完成，區位優勢得天獨厚。截至目前，已有來自20個國家和地區的300家中外高科技企業相繼入駐空港經濟開發區和出口加工區，投資總額近40億美元，項目平均投資額達1億元人民幣。
要點八：項目優勢 天竺出口加工區是全國首批15家出口加工區試點之一，也是北京市唯一一家享有稅收，海關監管等特殊優惠政策，具有一定的保稅特性。空港工業區的十一五規劃，明確了“往北擴展，沿路開發”的發展戰略，將建立起沿京密公路(101國道)西側，沿京承高速公路東側的空港產業帶，並把文化營產業園，吉祥產業基地，金馬工業區，馬坡產業基地，趙全營工業區和板橋漁場等統一納入空港工業區發展的中長期規劃和品牌經營管理中，其土地儲備規模將進一步擴大。
要點九：政策優勢 公司開發建設的天竺出口加工區和天竺空港工業區是北京重點統籌規劃中的臨空經濟區，同時，國家對出口加工區出台的重大新政策將增加天竺出口加工區的保稅物流功能，使公司與之配套的土地開發，物業出租和物流具有較大的拓展空間。07年2月公司出資100萬元(占註冊資本的50%)組建北京空港宏遠物流有限公司。
要點十：原擬募資項目(已失效) 09年10月，公司擬非公開發行不超過9000萬股A股，發行底價為6.91元/股。本次發行募集資金淨額不超過59931萬元，其中：43323萬元增資天瑞置業(持有100%)，建設北京空港企業園B區D-04地塊企業用房三期工程項目(該項目建成後擬採用出售方式經營。如順利實施並完成銷售，預計可實現營業收入62542萬元，利潤總額13423萬元，淨利潤10066萬元，該項目稅後投資回收期3.2年(含建設期)，內部收益率30.9%)，11608萬元建設北京空港創意產業中心項目(項目建成後擬採用出租方式經營。預計該項目正常年份可實現營業收入3010萬元，淨利潤1665萬元。該項目稅後投資回收期7.3年(含建設期)，內部收益率15.5%)，補充公司流動資金5000萬元。(2010年1月，將北京空港企業園B區D-04地塊企業用房三期工程項目使用募集資金金額調整為38068萬元，將補充流動資金項目使用募集資金金額調整為零，並相應調整募集資金規模)。2010年11月，定向增發決議有效期已過，方案失效。
