《稅務稽查行業實務指南：房地產業、建築業、銀行業》是2019年立信會計出版社出版的圖書。
基本介紹
- 中文名：稅務稽查行業實務指南：房地產業、建築業、銀行業
- 作者：余曉敏
- 出版社：立信會計出版社
- 出版時間：2019年
- 開本：16 開
- 裝幀：平裝
- ISBN：9787542961860
內容簡介,圖書目錄,作者簡介,
內容簡介
《稅務稽查行業實務指南（房地產業、建築業、銀行業）》旨在介紹稅務稽查人員實施稅務稽查的主要方法，從一名稅務稽查人員的角度出發，引導讀者理清“營改增”和國地稅合併以後，如何發現三大行業的涉稅問題和風險點。閱讀該書，對於稅務人員來說，可以快速了解三大行業涉及的全部稅種知識，以及三大行業主要稅種的稅務稽查方法；對於行業相關人員來說，可以快速了解稅務稽查人員實施檢查的主要路徑，以及常見涉稅風險點，儘早發現、規避自身涉稅問題。
《稅務稽查行業實務指南（房地產業、建築業、銀行業）》共分為三大部分，每個行業為一部分，每部分均由四章組成：第一章行業概述，主要包括行業基本情況、組織架構和專用術語；第二章會計核算，主要包括會計核算特點和方法等；第三章稽查前期分析，主要包括稅務稽查前期準備和具體案源分析方法等；第四章稅務稽查方法，主要包括常用稽查方法，增值稅、企業所得稅以及其他稅種檢查要點。同時，配以思維導圖、表格、流程圖等，以求簡練直觀，通俗易懂。
圖書目錄
房地產業
第一章 房地產業概述
第一節 房地產業基本情況
一、基本概念
二、房地產開發業務流程
三、我國房地產業概況
第二節 房地產企業組織架構
一、通用組織架構
二、萬科集團組織架構
三、龍湖地產組織架構
第三節 房地產業專用術語
第二章 房地產業會計核算
節 房地產業會計核算特點
第二節 房地產會計核算主要內容
一、設立階段會計核算的主要內容
二、準備階段會計核算的主要內容
三、開發階段會計核算的主要內容
四、銷售階段及利潤分配階段會計核算的主要內容
第三節 房地產會計核算方法
一、成本核算的基本程式
二、確定成本核算對象
三、劃分成本核算項目
四、會計科目的設定
五、房屋開發成本的核算
六、公共配套設施的核算
七、土地開發和代建工程的核算
八、開發產品成本的結轉
九、應交稅費的核算
第三章 房地產業稽查前期分析
節 前期準備
一、房地產業主要稅種相關稅收政策
二、房地產業相關發票規定
三、房地產業特殊業務處理
第二節 案源分析
一、案件來源
二、內部數據集成
三、外部數據收集
四、數據合理性分析
第四章 稅務稽查方法
節 常用稽查方法
一、可要求企業提供的涉稅資料
二、資料比對核實
三、實地調查核實房地產項目相關情況
第二節 增值稅檢查要點
一、“營改增”對房地產業流轉稅的影響
二、增值稅檢查要點
第三節 企業所得稅檢查要點
一、“營改增”對房地產業企業所得稅的影響
二、企業所得稅檢查要點
第四節 土地增值稅檢查要點
一、“營改增”對土地增值稅的影響
二、土地增值稅檢查要點
第五節 個人所得稅檢查要點
一、個人所得稅改革的重大意義
二、個人所得稅檢查要點
第六節 其他稅種稽查要點
一、契稅
二、房產稅
三、印花稅
建築業
章 建築業概述
節 建築業基本情況
一、基本概念
二、建築業生產經營流程
三、我國建築業概況
第二節 建築業組織架構
第三節 建築業專用術語
第二章 建築業會計核算
節 建築業會計核算特點
第二節 建造契約會計核算
一、建造契約概述
二、契約成本
三、契約收入與契約費用
第三節 建築業會計科目
第三章 建築業稽查前期分析
節 前期準備
一、建築業主要稅種相關稅收政策
二、建築業相關發票規定
第二節 案源分析
一、案件來源
二、內部數據集成
三、外部資料蒐集
四、數據合理性比對分析
第四章 稅務稽查方法
節 常用稽查方法
一、可要求企業提供的涉稅資料
二、看懂竣工圖
第二節 增值稅檢查要點
一、“營改增”對建築業流轉稅的影響
二、增值稅檢查要點
第三節 所得稅檢查要點
一、“營改增”對建築業企業所得稅的影響
二、企業所得稅檢查要點
第四節 其他稅種檢查要點
一、個人所得稅
二、房產稅
三、印花稅
銀行業
章 銀行業概述
節 銀行業基本情況
一、基本概念
二、銀行業主要業務流程
三、我國銀行業概況
第二節 商業銀行組織架構
第三節 銀行業專用術語
一、銀行一般業務
二、銀行資產管理業務專用術語
第二章 銀行業會計核算
節 銀行業會計核算特點
第二節 銀行業會計核算方法
一、存款業務的核算
二、貸款業務的核算
三、資金清算業務的核算
四、金融機構往來業務的核算
五、銀行收入類核算
六、銀行費用類核算
七、商業銀行利潤類核算
第三節 銀行業會計科目與財務報表
一、銀行業會計科目
二、銀行業財務報表
第三章 銀行業稽查前期分析
節 前期準備
一、銀行業主要稅種相關稅收政策
二、銀行業相關發票規定
第二節 案源分析
一、內部數據集成
二、指標分析
第四章 稅務稽查方法
節 常用稽查方法
一、總體稽查思路
二、數據比對分析
第二節 增值稅檢查要點
一、“營改增”對銀行業流轉稅的影響
二、增值稅檢查要點
第三節 企業所得稅檢查要點
一、營業收入涉及問題
二、成本費用涉及問題
第四節 其他稅種檢查要點
一、消費稅
二、個人所得稅
三、印花稅
四、契稅
五、房產稅及城鎮土地使用稅
附錄 相關法規檔案目錄
作者簡介
余曉敏，畢業於西南財經大學會計學專業，公共管理碩士(MPA)，註冊稅務師，四川省三八紅旗手，四川省局稽查人才庫成員。2006年參加稅務工作，歷經納稅服務、政策法規、稅務稽查等多個崗位，具有近十年稅務稽查工作經驗，被聘為省級、市級稅務局兼職教師，獲得省級、市級征管稽查能手和崗位能手等稱號，多次獲得省市級嘉獎，榮立3次三等功。
