基本介紹
- 書名：租賃業務雙方涉稅實務疑難解析
- 類型：經濟管理
- 出版日期：2014年4月1日
- 語種：簡體中文
- ISBN：9787509629529
- 作者：段暉
- 出版社：經濟管理出版社
- 頁數：189頁
- 開本：16
- 品牌：經濟管理出版社
內容簡介,作者簡介,圖書目錄,
內容簡介
《租賃業務雙方涉稅實務疑難解析》的主要閱讀對象為企業的財會人員、辦稅人員、財務經理、稅務經理、財務總監、稅務總監和稅務幹部，是財務工作者的稅務工具書，是稅務工作者的知識法規庫，也是財稅入門者的良師益友。
作者簡介
段暉，資深稅務專家、高級經濟師、註冊稅務師，《中國稅務報》特約撰稿人，湖北省國稅局師資庫老師、湖北省註冊稅務師協會特邀講師。曾任某市基層國稅局局長1 6年，具有23年稅收征管工作的豐富實戰經驗。
圖書目錄
1.1營業稅/001
1.2增值稅/005
1.3城市維護建設稅/007
1.4教育費附加/008
1.5地方教育附加，008
1.6印花稅/009
1.7契稅/010
1.8房產稅/011
1.9土地使用稅/012
1.10土地增值稅/012
1.11企業所得稅/013
1.12個人所得稅/014
1.13稅收優惠/015
1.14綜合計征/017
租賃業務標的物的涉稅疑難解析/023
2.1不動產租賃的稅務問題/023
2.1.1 不動產融資租賃、場租、片租分別怎樣繳納營業稅？/023
2.1.2外地分公司房產出租應當在哪裡納稅？/029
2.1.3部分出租和未進行工程決算的房產對外出租，怎樣繳納房產稅？，033
2.1.4地產公司出租待售商鋪怎樣繳稅？/037
2.1.5地下車位、物業車庫和商場櫃組對外出租，分別怎樣繳稅？/040
2.1.6集體土地租賃怎樣繳稅？乙方怎樣進行賬務處理和稅前扣除？/045
2.1.7在租入的土地上進行房屋改造和新建房屋，怎樣進行稅前扣除？/047
2.1.8 甲乙合作建房，乙使用一定期限後歸還，雙方怎樣進行賬務處理和繳納稅款？/054
2.2動產租賃的稅務問題/062
2.2.1油罐出租是否納入“營改增”？/062
2.2.2設備跨期租賃是否營改增？簡易計稅能否開具增值稅專用發票？/066
2.2.3遠洋運輸的期租和航空運輸的乾租，營改增後分別怎樣繳稅？/069
2.2.4 自產車輛出租是否視同銷售？是否作進項稅額轉出？/071
2.2.5 員工上下班的班車租賃費能否抵扣進項稅額？怎樣進行稅前扣除？/074
2—3混合租賃的稅務問題/077
2.3.1 出租廠房和設備應當怎樣繳稅？承租方應當索取什麼樣的票據？/077
2.3.2租賃茶具同時購買茶葉，出租方怎樣繳納增值稅？承租方怎樣索取發票和抵扣增值稅？/080
租賃業務當事人的納稅身份定性/085
3.1經營模式是否決定納稅身份/085
3.1.1運輸車輛的承租掛靠，分別怎樣繳納增值稅？/085
3.1.2產權式酒店按利潤分紅，是合作經營還是租賃？/088
3.1.3 以產權式酒店出資，是投資行為還是租賃？/091
3.1.4商場統一招租統一收銀，是聯營行為還是租賃？/095
3.1.5 商業大樓向業主收取轉售電費，應當繳納增值稅還是營業稅？/099
3.2 出租方身份是否決定納稅身份
3.2.1 轉租房屋是否納稅？是否適用差額徵稅？/101
3.2.2行政機關出租房產是否納稅？承租人能否憑行政事業收據或非稅收入繳款書作稅前扣除？/104
……
租金及其支付方式的涉稅疑難解析/153
參考文獻/189
1.2增值稅/005
1.3城市維護建設稅/007
1.4教育費附加/008
1.5地方教育附加，008
1.6印花稅/009
1.7契稅/010
1.8房產稅/011
1.9土地使用稅/012
1.10土地增值稅/012
1.11企業所得稅/013
1.12個人所得稅/014
1.13稅收優惠/015
1.14綜合計征/017
租賃業務標的物的涉稅疑難解析/023
2.1不動產租賃的稅務問題/023
2.1.1 不動產融資租賃、場租、片租分別怎樣繳納營業稅？/023
2.1.2外地分公司房產出租應當在哪裡納稅？/029
2.1.3部分出租和未進行工程決算的房產對外出租，怎樣繳納房產稅？，033
2.1.4地產公司出租待售商鋪怎樣繳稅？/037
2.1.5地下車位、物業車庫和商場櫃組對外出租，分別怎樣繳稅？/040
2.1.6集體土地租賃怎樣繳稅？乙方怎樣進行賬務處理和稅前扣除？/045
2.1.7在租入的土地上進行房屋改造和新建房屋，怎樣進行稅前扣除？/047
2.1.8 甲乙合作建房，乙使用一定期限後歸還，雙方怎樣進行賬務處理和繳納稅款？/054
2.2動產租賃的稅務問題/062
2.2.1油罐出租是否納入“營改增”？/062
2.2.2設備跨期租賃是否營改增？簡易計稅能否開具增值稅專用發票？/066
2.2.3遠洋運輸的期租和航空運輸的乾租，營改增後分別怎樣繳稅？/069
2.2.4 自產車輛出租是否視同銷售？是否作進項稅額轉出？/071
2.2.5 員工上下班的班車租賃費能否抵扣進項稅額？怎樣進行稅前扣除？/074
2—3混合租賃的稅務問題/077
2.3.1 出租廠房和設備應當怎樣繳稅？承租方應當索取什麼樣的票據？/077
2.3.2租賃茶具同時購買茶葉，出租方怎樣繳納增值稅？承租方怎樣索取發票和抵扣增值稅？/080
租賃業務當事人的納稅身份定性/085
3.1經營模式是否決定納稅身份/085
3.1.1運輸車輛的承租掛靠，分別怎樣繳納增值稅？/085
3.1.2產權式酒店按利潤分紅，是合作經營還是租賃？/088
3.1.3 以產權式酒店出資，是投資行為還是租賃？/091
3.1.4商場統一招租統一收銀，是聯營行為還是租賃？/095
3.1.5 商業大樓向業主收取轉售電費，應當繳納增值稅還是營業稅？/099
3.2 出租方身份是否決定納稅身份
3.2.1 轉租房屋是否納稅？是否適用差額徵稅？/101
3.2.2行政機關出租房產是否納稅？承租人能否憑行政事業收據或非稅收入繳款書作稅前扣除？/104
……
租金及其支付方式的涉稅疑難解析/153
參考文獻/189
