租賃成本現值比較法是租賃投資方案的優選分析方法之一,是對幾種不同的租賃方案的成本,分別用貼現的方法,將其換算成現在同一時期的資金,然後再對幾種不同的租賃成本現值進行比較的一種方法。
租賃投資方案的選擇,是指企業已經決定利用租賃方式進行設備更新或技術改造,而對幾種不同的租賃方案進行比較,從而使所選擇的方案達到最優。
基本介紹
- 中文名:租賃成本現值比較法
- 所屬:租賃投資方案
- 用途:設備更新或技術改造
- 對象:企業
套用舉例,注,
套用舉例
例如,某企業擬租賃一台價值為19 000元的設備,設備的使用期限是3年,估計殘值是1000元,利率10%,貼現率同利率相同,有兩種租賃方案可供企業選擇:
甲方案,為期3年的租賃,手續費、保險費和租金總計2000元,規定承租人每年末支付租金8000元,投資減稅優惠由出租人享有,同時在第三年末還要額外支付給出租人500元。
乙方案,為期3年的租賃,手續費、保險費和租金總計2000元,規定承租人每半年支付一次租金3990元,同時還要預付兩期租金,投資減稅優惠轉讓給承租人(假定第一年初得到的投資減稅額為設備價值的10%)。
上述甲、乙兩方案計算結果如下表所示(租賃成本現值比較法分析結果):
租金現值 | 租賃期滿時支付金額的現值 | 投資減稅額的現值 | 租賃成本總現值 | |
甲方案 | 19894 | 376 | — | 20270 |
乙方案 | 22128 | — | -2000 | 20128 |
差額(甲-乙) | -2234 | +376 | +2000 | +142 |
注
計算結果保留整數;差額結果如“+”號表示乙方案比甲方案好;反之,甲方案好。
從上表中可以看出,乙方案比甲方案租金現值多2234元,但由於甲方案需要一筆最後付款,因此有一筆不利的差額達376元。最後,在租賃乙方案中轉讓給承租人減稅優惠為2000元,這就是乙方案同甲方案比,為什麼會有142元的節省額的原因。這一點對承租人進行租賃決策時很有幫助。