《租房訣竅》是2006年中國科學技術出版社出版的圖書，作者是紅霞。
基本介紹
- 書名：租房訣竅
- 作者：紅霞
- ISBN：9787504643643
- 頁數：214
- 定價：20.00元
- 出版社：中國科學技術出版社
- 出版時間：2006-6
- 裝幀：簡裝本
內容簡介,目錄,
內容簡介
在接下來的很多年，還要承擔著每個月幾千元的月供。父母總會老去，年輕人也可能跳槽甚至失業，對於未來這些可能需要的花費，房子卸去了許多家庭的應付能力。於是，生活的開支被儘可能地壓縮，生育的計畫被一再地擱置，所有的業餘愛好都變成一種奢侈，不敢跳槽，不敢創業。為了一套房子，除了這些付出的代價外，或許還要面對加息的風險、持有成本的提高和樓市本身的風險。
對於目前工作不穩定的年輕人，不妨在置業時考慮一下租房。2005年國內某知名金融公司發布的房地產抽樣調查分析報告顯示，目前國內購房成本或月供已超過租房成本，即“買房不如租房”。買房是改善居住條件的途徑，租房了也是一條途徑。
目錄
第一章 房屋租賃理論篇
第一節 房屋租賃的定義
第二節 房屋租賃的種類
第三節 房屋租賃的條件
第四節 簽訂租房契約的法律問題
第五節 簽訂租房契約應準備的檔案
第六節 房屋租賃契約的內容
第七節 無效的租房契約
第八節 房屋租賃糾紛的類型
第九節 房屋租賃登記的性質
第十節 申領《房屋租賃證》的手續
第十一節 房屋出租應交納的稅費
第十二節 房屋出租與管理
第十三節 房屋租賃市細分
第十四節 租房投資收益計算方法
第十五節 合理的房屋投資回報率
第十六節 房屋租賃的稅收籌劃
第三章 租房訣竅之房東篇
第一節 租房也要挑時間
第二節 冬季房屋快租三妙招
第三節 閒房出租要看三個標準
第四節 出租房屋老房東傳授高招
第五節 小套房設施齊全受青睞
第六節 出租房屋要留心的細節
第七節 快速出租手中房屋的竅門
第八節 二手房組賃靠裝修抬身價
第九節 出租房屋如何避開法律糾紛
第十節 包裝有術提升房屋附加值
第十一節 “帶租約售樓”避險六招
第十二節 租賃高峰期五招快速當房東
第十三節 租房如何防範出租風險
第十四節 房屋租賃投資四大要訣
第十五節 以租養房的訣竅
第十六節 怎樣做一個聰明的房東
第十七節 房東應對房客三大招數
第十八節 加息後如何提高租房收益
第三章 租房訣竅之房客篇
第一節 網上租房需要慎之又慎
第二節 房客租房核實有效證件
第三節 租房注意的關鍵環節
第四節 租房謹防黑中介打折陷阱
第五節 房客租房簡單五部曲
第六節 大學剛畢業如何租房
第七節 訂契約講誠信重溝通
第八節 租房寶典五大招數
……
第四章 租房糾紛之律師篇
第五章 房屋出租之城市篇
第六章 房屋出租之風險篇
第七章 房屋出租之投資篇
第八章 房屋出租之心得篇
附錄 房屋租賃契約樣本
參考文獻
後記
第一節 房屋租賃的定義
第二節 房屋租賃的種類
第三節 房屋租賃的條件
第四節 簽訂租房契約的法律問題
第五節 簽訂租房契約應準備的檔案
第六節 房屋租賃契約的內容
第七節 無效的租房契約
第八節 房屋租賃糾紛的類型
第九節 房屋租賃登記的性質
第十節 申領《房屋租賃證》的手續
第十一節 房屋出租應交納的稅費
第十二節 房屋出租與管理
第十三節 房屋租賃市細分
第十四節 租房投資收益計算方法
第十五節 合理的房屋投資回報率
第十六節 房屋租賃的稅收籌劃
第三章 租房訣竅之房東篇
第一節 租房也要挑時間
第二節 冬季房屋快租三妙招
第三節 閒房出租要看三個標準
第四節 出租房屋老房東傳授高招
第五節 小套房設施齊全受青睞
第六節 出租房屋要留心的細節
第七節 快速出租手中房屋的竅門
第八節 二手房組賃靠裝修抬身價
第九節 出租房屋如何避開法律糾紛
第十節 包裝有術提升房屋附加值
第十一節 “帶租約售樓”避險六招
第十二節 租賃高峰期五招快速當房東
第十三節 租房如何防範出租風險
第十四節 房屋租賃投資四大要訣
第十五節 以租養房的訣竅
第十六節 怎樣做一個聰明的房東
第十七節 房東應對房客三大招數
第十八節 加息後如何提高租房收益
第三章 租房訣竅之房客篇
第一節 網上租房需要慎之又慎
第二節 房客租房核實有效證件
第三節 租房注意的關鍵環節
第四節 租房謹防黑中介打折陷阱
第五節 房客租房簡單五部曲
第六節 大學剛畢業如何租房
第七節 訂契約講誠信重溝通
第八節 租房寶典五大招數
……
第四章 租房糾紛之律師篇
第五章 房屋出租之城市篇
第六章 房屋出租之風險篇
第七章 房屋出租之投資篇
第八章 房屋出租之心得篇
附錄 房屋租賃契約樣本
參考文獻
後記
