租張辦公桌搞創業

內容簡介

“租用辦公桌”原本是指一種辦公空間的出租模式。業主將同一間辦公室內的辦公桌分別出租給不同的承租人，會採用這種方式的承租人大部分是資金比較不充裕的創業者。租用辦公桌後來引伸出“靠行”經營的意思，最常出現在房地產中介業或旅遊業。許多的房地產自由經紀人只是向房產公司租用辦公桌和電話，或者只是對外使用公司名稱，但是在實際業務執行上與房產公司完全無關。不僅是自由經紀人，有些規模較小的區域性房產公司也會採用靠行的經營模式。特別是在經濟景氣較差，房市買氣低迷的時候，大品牌房屋中介集團的優勢更為凸顯，區域性的中介業者就會希望借著知名的房產公司品牌，以及更多可運用的資源，來加速銷售速度並擴展成交機會。這種模式與加盟不完全相同的地方在於，靠行的公司只會選擇部分據點掛連鎖品牌名稱，其它據點則仍然保留原有品牌。在大高雄地區經營5年余的詠城房屋，就是用這種模式加盟中信房屋。詠城的策略是，總店仍以原有品牌繼續經營，只選擇一家分店單點加盟中信房屋，希望藉由加盟，引進中信房屋經營管理的技術，為原有的經營體系加入新的思惟，但是也不會因為加盟而影響原有品牌的經營方向與目標。

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