基本介紹
- 中文名：福州市國有房產管理中心
- 屬性：市政府直屬事業單位
- 業務工作：接受市房管局指導
- 級別：機構規格為相當正處級。
一主要職責,二內設機構,
一主要職責
（一）負責城市住宅建設發展資金的籌措。歸集直管公房住宅產權補償款及非住宅產權轉讓款；歸集行政機關、全額撥款事業單位閒置房轉讓款；歸集其他用於城市住宅建設的資金。
（二）負責城市住宅建設發展資金的管理。建立城市住宅建設資金專戶，委託商業銀行辦理貸款，評估項目的可行性、安全性；辦理資金使用有關手續，核銷廉租房建設資金，協助檢查資金使用情況；編報城市住宅建設發展資金預決算，確保專款專用，滾動發展，保值增值。
（三）負責國有房產的經營管理。按照國有房產所有權與經營權分離的原則，建立國有房產經營、作價入股、整合轉換、市場租金等制度，盤活存量資產，實現國有房產保值增值。協助查處國有房產使用者非法承包、轉包、轉租、轉讓等行為，防止資產流失。
（四）負責國有存量房產（含廉租房）的租賃及修繕管理，辦理公房使用權轉讓手續。
（五）負責國有房產的產業管理。核定產業經營管理面積，辦理產業異動手續，按規定統一建立國有房產產業檔案。
二內設機構
根據上述職責，市國有房產管理中心設3個職能處室：
（一）辦公室
1、負責本單位行政業務協調、督查工作及對外聯絡。
2、負責公務文電處理和文稿起草、審核。
3、負責人事、監察、檔案、保密、保衛工作。
4、負責財產管理、後勤服務等工作。
（二）計財處
1、負責城市住宅建設發展資金專戶管理，辦理資金使用有關手續，檢查、監督項目資金使用情況，辦理廉租房建設項目資金核銷手續。2、監督資金的歸集和使用，編報城市住宅建設資金預決算。3、負責統計會計核算和會計監督工作，定期向有關部門報送有關會計報表，編制本單位財務收支計畫。
（三）房產處
1、負責直管公房和機關全額事業單位閒置房管理，核定直管公房經營管理面積和產權異動，確定產業經營管理方式。2、協助查處國有房產使用者非法承包、轉包、轉租、轉讓等行為；辦理直管公房使用權轉讓手續。3、負責存量房產和廉租房的租憑管理。4、負責直管公房拆遷補償款的歸集，直管公房非住宅和機關全額事業單位閒置房拍賣轉讓款的回收，直管公房非住宅市場租金的回收。
派駐紀檢組
