祥雲國際，位於石家莊的西南，東臨中華大街，北臨南二環，西依民心河（濱河街），由聯邦偉業打造，石家莊全新的HOPSCA大都會綜合體模式。
祥雲國際是集合特色主題公園、大型特色商業、星級豪華酒店、快捷酒店、高端商務辦公、旅遊文化、休閒娛樂、生態居住為一體的特色旅遊城市綜合體，將成為石家莊城市之窗。
基本介紹
- 樓盤名：祥雲國際
- 占地面積：1800畝
- 戶型面積：42-228平米
- 產權年限：：70年
樓盤詳情,交通配套,最新動態,建築信息,
樓盤詳情
祥雲國際被譽為“東方威尼斯，世界水公園”，這樣一座集合特色主題公園、大型特色商業、星級豪華酒店、快捷酒店、高端商務辦公、旅遊會展、旅遊文化、休閒娛樂、生態居住為一體的特色旅遊城市綜合體，將為石家莊帶來如何的改變？
祥雲國際項目總占地約1800畝，是省市政府重點支持的集商業地產、旅遊地產、文化地產、居住地產為一體的重點工程，祥雲國際片區是省會傾力打造繁華地標十大片區之一。是聯邦偉業房地產開發集團繼聯邦名都、聯邦東方明珠（空中花園）後的又一旅遊地產項目。
聯邦偉業房地產開發集團有限公司，註冊資金1億元，國家級一級地產開發資質，總資產近40億元。公司先後獲得知名品牌企業、中國最傑出商業運營機構、中國最值得投資十大品牌企業等多項榮譽稱號。
祥雲國際整體規劃由兩大部分組成，南部為占地1300餘畝低密度超大型水景高端居住社區；北部為占地426畝華北首席“吃遍中國”水上樂享主題公園。
業態一：公園篇，“吃遍中國”樂享水公園公園篇，“吃遍中國”樂享水公園
想體味一座城市的風情，去威尼斯；
想體味一座風情的城市，來祥雲國際。
未來，不管是來這裡的居民，上班的白領，還是前來購物觀光、商貿旅遊、運動娛樂的人們，都能感受到無處不在的休閒氛圍，獲得前所未有的休閒體驗。
★“吃遍中國”特色餐飲街：石家莊在這燕趙大地上,為全世界人民獻上一出豐盛的宴席，千米長的吃遍中國商業街，是藝術的綜合體，美食長廊通過連廊、亭台、小橋等諸多元素，圍合成一境又一境的傳統院落及街巷空間，28萬平方米的餐飲空間依照中國版圖，由北向南的排布了34個省域，每一個區域的空間設計，都在地方文脈的基礎上，進行情景設計，遊客一天之內就可以嘗遍34個省域的各色美食，56個民族都可以找到自己的家，享用家鄉的美味佳肴。
★“購遍全球”奢購水廊: 占地面積約為12萬平方米的國際名品商業街，一條2000多米長的蔚藍威尼斯水系，環繞在商業街中央，特色的威尼斯拱橋橫跨在水面上，兩側古老的歐式煤油燈散發出溫馨的光芒，陣陣悠揚的歌聲，從貢多拉上傳出，威尼斯水街，為地下商城的經營帶來極大的吸引力，水街兩側是經典的歐式建築，高大的拱圈演繹著世界各地的知名品牌，商業街的上方設計為仿造自然界實景的藍天白雲。
★“玩遍世界”歡悅天地:在這裡，你可以肆無忌憚地笑鬧尖叫；在這裡，你可以精神百倍地挑戰心理極限；在這裡，你將體會到來自神經末梢的無限亢奮，10萬平方米的地下兩大主題遊樂公園，總層高為30米，其中地下高度為18米，地上高度為12米。通過湖中的兩大玻璃板材的採光天井，和煦的陽光從公園上方直射到底下的遊樂公園，形成河北省最大的溫室兒童遊樂園，為世界各地的孩子們，提供了一個冬暖夏涼的遊樂場所，攀岩、蹦極、太空梭、遊戲機、空中索道等遊樂設施在這裡一應俱全。
★智力體驗，寓教於樂:智力體驗樂園吸收國際智力樂園品牌成功經驗，開創出全新的兒童生活體驗樂園，體驗樂園設定了近百種結合工學、文學、理學、自然科學等學科和中國教育相嫁接的學生體驗設施，注重對孩子智力開發和互動體驗，真正做到“寓教於樂”，提高動手動腦能力，在參與過程中體驗愉快的益智樂趣。公園同時展示了中華民族的深厚文化底蘊，在公園設定了展示四書五經、唐詩宋詞、四大發明、科舉、貢院等文化的“文、體、科、藝、德”五大板塊。
業態二：住宅篇，原版低密度全水景歐式華宅。
祥雲國際南部，為占地1300畝的高端水岸美宅社區，250萬平米的建築面積，華北呈現歐洲原版全水景奢逸生活。住宅部分共分六大組團，組成互動式獨立社區，各組團以水景為核心。組團建築風格引入英式宮廷花園風情、法式浪漫豪園風情、荷蘭風情等。
祥雲國際，是石家莊的國際化進程的象徵。在世界大同的今天，我們有理由相信，它能讓業主超越地理限制，享受另一種居住文明。例如在建築細節中，融入濃濃荷蘭風，讓業主時刻感受歐洲文化。未來，社區內將實行保姆式全程物業管理，更有五星級私人會所、30畝的超大型社區水景湖面、國際雙語幼稚園、智力國小等高端配套，讓居住在這裡的您，盡享尊榮和舒適安逸的環境。
不得不承認，現代居住已經由一種單純的區位區隔演變為今時今日的風尚地帶。在祥雲國際的水岸美宅，你也因此發現一種高尚生活：可以遊覽、可以享受，更重要的是，可以以更加開放與包容的姿態，盡情豐富著人生。
★公園配套：走得出世界，走不出你的威尼斯
不同於傳統的房地產項目，祥雲國際是以旅遊地產為載體，集旅遊地產、商業地產、住宅地產開發為一體的城市綜合體，其北部為占地430餘畝的威尼斯風格樂享水公園，集中了各國美食的國際美食一條街、超五星級豪華酒店、快捷酒店、奧林匹克中心、主題公園等。
地下規劃華北首席超大型主題遊樂公園、長3000餘米的多瑙河地下國際名品商業街等，通過豐富的功能業態集群和城市旅遊功能劃分，形成高端商務、特色商業、旅遊會展、休閒娛樂的城市中央旅遊商業標桿。
★歐式華美名宅：用東方低密度土地，牽手歐洲純粹建築
90餘棟純歐洲風情建築，取法荷蘭風情建築風格，超寬樓間距，美觀大氣。建築細節有機融入濃濃荷蘭風，純歐式品位、格調、線條、色彩，以及歐洲傳統裝飾元素，融為一體，傾力營造安逸、寧靜、閒適的高尚生活。
苛求比例，細節至臻！在東方的低密度土地，再現久違的考究與感動！牽手歐洲純粹建築，感受歐洲文化，醞釀一場場歐式典雅高貴的傳奇！
★水景園林：別人在花園中造水系，我們在湖水中造花園
萬平超大型水景湖面，以綠色生態為依託，呈現五彩斑斕的色彩，社區水景環繞，水系來回穿插，深具威尼斯“水城”神韻。湧泉、水池、噴泉、別具一格的自然水系……無不洋溢著異域的風情。
藝術的傑作，以貼近自然的生活氛圍為出發點，將自然式景觀的建設傳達到水景園林的各個角落，時刻讓人享受到綠色的樂趣。
★奢適戶型：3.1米層高，讓他人艷羨的生活，再高人一等
在國內外只有頂級豪宅才有可能將豎向空間尺度上做到3米多，甚至4米，如今，這種尺度的居所也出現在了石家莊。祥雲國際，打造了層高3.1米的多層精裝修電梯住宅，最大限度地提升居住舒適度。
標準住宅層高為2.8米，極少數做到2.9米，3.1米的層高比普遍住宅高出30厘米。其室內空間敞亮通透，與138-169平米的大面積、短進深的戶型設計結合，擁有更好的通風采光、更明朗的空間設計和更舒適的居家感受。
★名品精裝：70年威尼斯“度假”，從成品精裝家開始
祥雲國際，廚具系列選用德國頂級品牌產品，廚房電器選用瑞士精品電器，成就您的廚房生活夢想；潔具選用來自日本以及西班牙的，全球領先設施，帶給您尊貴典雅的衛浴享受；衣櫃選用美國以及德國優質品牌；開關面板選用德國頂級面板；熱泵機組以及鍋爐選用美國優質設備……
我們走遍全球，為您的居家生活選擇最優秀的室內產品，如此繁瑣考究，只為讓您的生活更加舒適。
★智慧型家居：比威尼斯海風更愜意的，是家中的“新風”
在祥雲國際，您能呼吸到比威尼斯海風，更健康、更富含氧氣的新鮮空氣。置換式新風系統，為您帶來24小時鮮氧呵護。愜意而舒適的生活，家人健康，從此更有保障。
交通配套
環線：二至三環
商業：萬象天成購物中心、金正海悅天地、北國超市（新石店）、家樂福保龍倉購物廣場、祥隆泰超市、沃爾瑪超市
醫療：社區醫院、河北醫科大學以嶺醫院
學校：河北師範大學、河北經貿大學、河北師大匯華學院等
銀行：農業銀行、建設銀行、工商銀行
娛樂：五星級私人會所、溫泉、桑拿、健身中心
生活：五星威尼斯汀大酒店、千米美食文化長廊、威尼斯國際名品購物街、迪士尼式大型主題樂園
交通狀況：公交 8、k8、k13、13、14、15、46、59、67、70、92、97、302、306、320、347、1環1、1環2、2環1、2環2、344、夜3至公交駕校南行200米
最新動態
住宅均價8000元/平米清盤銷售，僅剩4室大戶型，全款購房96折。四期商鋪VIP卡辦理中，19000元/平米----26000元/平米。
建築信息
地區/商圈：橋西區，新火車站
價格：均價 7800元/平方米
規劃戶數：當期戶數1209戶套
預售證號：待定
項目五證：待定
規劃面積：1200600平方米
建築面積：4500000平方米
容積率：3.25
綠化率：55%
建築類型：高層
物業類別：住宅，城市綜合體，商鋪，寫字樓
開發商：石家莊聯邦偉業房地產開發集團有限公司
石家莊祥雲國際
