磐石房屋登記由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
基本介紹
- 項目名稱：房屋登記
- 辦事限制：無數量限制
- 法律依據：建設部令第168號《房屋登記辦法》
- 辦理程式：申請、受理、審核、記載於登記簿、發證
申請條件,申報材料,
申請條件
1、初始登記：房屋竣工驗收合格後可申請初始登記；
2、轉移登記：房屋發生買賣；互換；贈與；繼承、受遺贈；房屋分割、合併導致所有權發生轉移的；以房屋出資入股的；法人或其他組織分立、合併導致所有權發生轉移的；法律法規規定的其他情形可申請轉移登記。
3、他項權登記：以房屋設定他項權的可申請他項權登記。
4、變更登記：房屋所有權人姓名或者名稱變更的；房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的；房屋面積增加或減少的；同一所有權人分割、合併房屋的；法律法規規定的其他情形可申請變更登記。
5、註銷登記：房屋滅失的；放棄所有權的；他項權解除的；法律法規規定的其他情形可申請註銷登記。
申報材料
房屋登記申報材料：
1、初始登記： 2、轉移登記：
（1）登記申請書； （1）登記申請書；
（2）申請人身份證明； （2）申請人身份證明；
（3）建設用地使用證明； （3）房屋所有權證；
（4）建設工程符合規劃的證明;（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（5）房屋已竣工的證明；（5）其它必要材料。
（6）房屋測繪報告；
（7）其它必要材料。
3、他項權登記：4、變更登記：
（1）登記申請書；（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；（2）申請人身份證明；
