確必治防水劑

確必治防水劑是北京確必治坤達科技發展有限公司研發的產品。

基本介紹

• 中文名：確必治防水劑

青島安居高新技術開發有限公司

北京確必治坤達科技發展有限公司是以研製、開發、生產混凝土外加劑、防水塗料、保溫隔熱系列產品及其它化學建材產品的高科技企業，公司知名品牌“確必治”註冊商標及其它系列產品已經在全國多種建築工程中廣泛套用，累計使用工程幾千項，得到了用戶的稱讚，並通過國際質量管理體系ISO9001：2000認證。多年來，公司以單一的一種產品發展到今天的幾十種系列產品，均以科技為先導，以產品求發展，以市場為導向，所開發的“確必治”系列產品技術先進、產品實用、價格低廉，為用戶單位降低了工程造價，產品得到了用戶的認同。

“誠信為本、創新為導向、創品牌” 是公司的經營宗旨，“為用戶貼心服務”是公司永遠追求的目標。多年來，公司產品不斷發展、創新，“確必治”產品先後被國家五部委列為“國家重點新產品”、“建設部重點推廣產品”、“建設部科技成果重點推廣項目”、國家小康住宅建設推薦產品”、“國家人防工程準用證 ”、“國家綠色建材產品證書”等多項榮譽。智慧型配方的設計，為用戶量身定做適合的產品是我們今後謀求發展的方向，多家全國確必治公司成功的發展是我們公司產品暢銷的例證，以科技爭一流是本公司永遠的目標，將高品質的確必治系列產品服務於建材工業，是確必治坤達公司的心愿，為此，確必治坤達公司本著為“發展建材工業，服務城鄉建設”的目標將不懈努力奮鬥。

山東分公司--青島安居高新技術開發有限公司，是從事建築高新技術、產品、材料開發、生產及推廣套用的民營高科技企業。與北京確必治坤達科技發展有限公司---- 青島分公司生產並推廣套用，建立了科研、生產、新產品的推廣套用聯營體系，實行“資源共享，優勢互補”原則，共同遵循“出一個產品，樹一座豐碑，交一批朋友，拓一方天地”的經營理念，共同承諾“科研以理服人，產品以質勝人，經營以誠交人，服務以情感人”的經營宗旨。

確必治防水劑於93年由牡丹江市工業技術開發公司研發，北京確必治坤達科技發展有限公司---- 山東分公司生產，經過國家、省、市各有關部門的鑑定、檢測、認證和推廣套用，深受廣大用戶贊同，產生了較大的社會效益和經濟效益。

《確必治防水劑》為何敢於承諾“滴水不漏”！

一、產品防水絕招機理解析：

《確必治防水劑》是由抗滲組份、緩凝組份、引氣組份、保塑組份、增強組份和微膨脹組份等多種高分子材料聚合而成的粉劑，屬多功能型高效防水劑。

水泥砂漿（砼）是一種非均質性材料，從微觀結構看屬於多孔體，這些孔隙是造成水泥砂漿（砼）滲、漏水的關鍵因素。“如何堵塞水泥砂漿（砼）體中的微細毛孔隙，隔絕水分子的穿透，使其達到三防（防漏、防滲、防潮）效果？”這一問題是建築防水材料長期研究的課題。

將確必治防水劑摻合到水泥砂漿（砼）中，經攪拌均勻後，確必治防水劑與水泥中的水化生成物發生化學反應，大大增加了水泥砂漿（砼）的和易性，延緩水泥的凝結時間，降低水化熱，防止因溫差導致其裂變，同時水泥分子進行微膨脹，使水泥砂漿（砼）中的大量細絲結構消失，鬆散顆粒結塊疊加成密實結構，堵塞微細毛孔隙，使水泥砂漿（砼）結構體倍加密實，水分子無法穿透，達到三防（防漏、防滲、防潮）效果。

二、產品特性

《確必治防水劑》是抗滲組份等多種高分子材料的聚合物，其特性：阻燃、無污染、無腐蝕、無毒、無異味系環保品質。確必治防水砂漿（砼）不僅能三防，還有三抗（抗裂變、抗老化、抗凍）性能，經檢測達到了國家JC47492（96）《砂漿、混凝土防水劑》標準，砼抗滲等級按GBJ8285標準檢測達到S30，抗滲防水性能優良。

三、產品適應範圍

1.廣泛套用於工業與民用建築的屋面、地下室、廚房、衛生間、設備層及地下庫房的防水、防潮工程。

2.廣泛套用於貯水構築物：蓄水池、水管、游泳池、噴水池及水上建築的取水口、沉井、沉箱、波槽、水壩、碼頭、港口。自來水廠、污水廠、發電廠、橋墩等工程防水。

3.廣泛套用於地下工程：人防、洞庫、捷運、隧道、涵洞等工程的防水防潮工程。

4.各類自防水現澆砼和商品砼（泵送砼）的結構工程及預製配件，管道的製作（如：自防水屋面板、拱板、大型牆板）及有嵌縫接口的止漏防水工程。

5.使用中的建、構築物的防水止漏維修工程。

四.產品使用方法

1.摻量範圍：抹灰砂漿按水泥重量的2%摻入，砼按水泥重量的1.2%~2%摻入。

2.本品用水泥為普通、礦渣矽酸鹽水泥，砂為中砂。

3.機械攪拌時按摻量加入水泥或混合物中，攪拌時間應延長2分鐘；人工攪拌時按摻量加入水泥中攪拌均勻後，再加中砂、水攪拌均勻。

4.水採用不含有害物質的潔淨水，

5.砼中摻量（按水泥重量的%）詳見表中參數

抗滲等級	S6-S8	S9-S12	S13-S16	S17-S20	S21-S32
要求摻量	1.2%	1.8%	2.0%	2.8%	3.8%

6、各種施工工藝參照中國建築標準設計研究所、全國建築防水工程技術委員會審核編輯的《確必治防水施工圖集》

五、產品包裝及貯存

1.小包裝每袋重1.9公斤，大包裝每袋重19公斤（10小包）

2.應存放於室內乾燥處，注意防潮，保質期為三年

確必治高效防水劑--拉動內需必須注重細節 防水市場亟待規範　著名小品演員蔡明表演的小品《夢幻家園》中，新建樓盤漏水不僅到了能養魚的地步，售樓處甚至還漏成了“水簾洞”。喜劇小品當然有它誇張的一面，但也從側面反映出房地產開發商對防水的不重視，樓盤漏水多年來一直是房屋質量投訴的熱點。

■防水質量成房屋質量投訴熱點

據深圳《晶報》報導，近日發生在深圳的一件事情也引起了社會的關注。桃源村三期經濟適用房是今年元旦才入住的，業主們高高興興搬進去僅2個月就發現小區房屋出現漏水等質量問題，此事引起小區居民不滿。2月18日上午，深圳市**相關領導主持召開該市有關部門與桃源村三期業主代表座談會。

據12位桃源村三期的業主代表反映：入住後出現的一些質量、安全等問題較為突出。業主代表鄭先生首先向上述深圳市這位相關部門負責人遞交了一份小區業主的書面反映報告，並附有上千名小區業主的簽名。鄭先生說，首先遇到最多的是住宅質量問題——部分牆壁、天花板脫落掉灰，衛生間滲水漏水情況嚴重，外牆的裂縫有小拇指寬，浴室門扣、門鎖螺絲釘、水龍頭等生鏽。“有一棟樓在上班尖峰時間出現三部電梯同時壞掉的事故，有的住戶不得不徒步從34樓往下走。”

深圳市質監站負責人表示，他們會責成建設單位組織力量到投訴業主的家中現場察看；制定一份保修方案，對滲漏水、冷熱水管等業主反映的問題進行維修，方案必須先得到業主的認可；核實相關情況，調查結果公之於眾；給保修單位設定時間限制，儘快完成檢修工作，直到投訴人滿意為止。

上述深圳市這位相關部門的負責人說，認真總結經驗，通過此次房屋質量問題檢查各方面的工作，認真虛心聽取業主的意見，進一步建立良好的建築質量監管體系。“服務不到位，業主多次反映，提出的意見沒有及時處理，應該提高辦事水平和效率，最後結果要讓每一戶業主滿意。”他表示，吸收業主意見，進一步完善維修整改工作，並加快進度，一個月內解決已經出現的漏水問題。同時，還要做好後續服務，不是一個月完了就不管了。

據權威機構統計，目前建築質量投訴呈上升趨勢，而在上升的建築質量投訴中，房屋漏水就占了質量投訴的七八成，房屋建築滲漏是建築工程中一項普遍存在的質量通病。據一份調查報告統計，房屋滲漏的原因各方面所占質量的比例分別為：材料20%、設計26%、施工48%、管理6%。

另據報導，最近廣東省質監局公布的商品房專項監督抽查結果表明，隨著**的下跌，樓盤品質也同步下降。而質量下降的原因主要包括“隔音門”、“漏水門”等。

■五大因素導致滲漏治理。

在20世紀90年代初期，建築工程領域曾出現過房屋滲漏嚴重的問題。原建設部曾在一年內發出兩個通知，要求採取有力措施才及時扭轉了這一局面。在此之後，全國各地對房屋的滲漏治理不同程度地做了不少工作，但成效差異較大。主要體現在以下幾個方面：

目前假冒偽劣防水材料橫行市場是一個不爭的事實。按2005年《我國建築防水行業“十一五”發展規劃綱要》所提供的數據，全國防水生產企業為3000多家(據業內人士估計，現有防水材料生產企業要遠大於此數據)，至2008年底，全國獲得生產許可證的防水材料生產企業僅779家。這種情況的長期存在使得建築防水行業出現了不少低水平重複建設，造成了社會資源的巨大浪費。大量防水材料生產企業使用簡陋設備和不合格原料組織生產，能耗高，污染環境嚴重。防水行業市場秩序混亂，市場極度分散，不利於行業的健康成長。

據某防水材料質檢機構的報告顯示，2007年抽檢的38個各地在建住宅小區，防水材料的平均合格率僅為35.9%，其中瀝青類防水卷材的合格率為39.4%。又據調查，廣東珠江三角洲地區最大的防水卷材集散地銷售達到國家標準的SBS改性瀝青防水卷材(正品)所占比例還達不到25%，也就是說，住宅小區工程中使用的防水材料有60%－75%是不合格的。這足以說明，住宅建築的滲漏隱患已到了十分嚴峻的地步，最終受害者將是廣大用戶和購房者。

政策措施未能到位。1991年以來，國家和各級建設行政主管部門發布的一系列重要法規與檔案，但是這些法規檔案因宣傳貫徹不力，認真執行者甚少，較多存在有法不依、執法不嚴，缺乏監督機制，導致材料、設計、施工、建設等單位都存在管理上出現漏洞或不負責任以及腐敗行為的問題。

假冒偽劣材料猖獗。據近3年統計，全國各類新型防水材料的產量占總量的比例增長了7~8個百分點，已接近40%。但防水材料市場的基本狀況仍處於良莠不齊、假冒偽劣產品屢禁不止的局面。偽劣產品以比正規產品低60%以上的價格傾銷，市場占有率很大，使正規的大中型企業難以為繼，新型SBS改性瀝青防水卷材受到的衝擊最大。國內知名防水公司由於堅持產品質量，甚至不得不以犧牲市場為代價，失去了很多市場份額。大量防水材料的生產失去監控，直接導致假冒偽劣材料主導著防水市場，嚴重危害建築質量，使關於建築滲漏的質量投訴居高不下(新建工程兩年內滲漏率為57%，住房工程質量投訴中有關房屋滲漏的投訴占40%以上)。

防水設計軟弱無力。防水層的選材本該由設計人員嚴格按《規範》要求進行，然而，不少設計人員卻不熟悉防水材料的品質，往往被一些不良供應商的虛假宣傳所誤導或矇騙或甘願被誤導，(不自覺地選用了偽劣產品)而選用了不合適的防水材料方案。假若這種情況還算是失誤的話，那么，設計人員受開發商干預過多，最終不得不放棄自己的職責，將選材這一項最為關鍵的職責讓給建設單位去決定，建設單位或開發商為了自身利益，多數認同偽劣產品並惡意壓價，以低價購進，設計人員只能聽之任之。

施工質量難以提高。假冒偽劣防水材料泛濫，緊跟著的是將防水工程造價壓得很低，使正規的防水專業施工公司難以中標，迫使工程落到一些無資質、有掛靠關係的低素質包工隊手中。這些包工隊通過大力攻“關”，中標之後就大肆偷工減料，粗放作業，一旦發生滲漏，則用幾桶塗料修修補補就應付了事。這種狀況，使提高施工質量要求變為一句空話。

建設單位的行為不規範。經分析，防水工程質量出現以上惡性循環和防水行業面臨危機的根源，在於建設單位或房地產開發商主導了市場。建設單位行為不規範成為影響建築市場秩序的重要因素，主要表現在防水工程招投標中的“黑白契約”問題突出，或實施無底價競標，或在招標書中惡意壓價(其中包括預算定額訂得過低因素)，有的防水工程不實行招標以及一些設計單位不堅持原則等，導致假冒偽劣防水材料和不具資質的防水施工隊得以進入工程。

據中國工程院一位專家介紹，國內某知名開發商用於樓盤漏水的維修費用達到3億元。因此，為了保障購房者的利益和減少滲漏帶來的經濟損失，房地產開發商應對防水問題進行重視，使用質量過硬的防水產品，規範防水工程市場，保證施工質量，讓**和房屋滲漏說再見。實踐表明，工程一旦發生滲漏，治理費用及經濟損失的代價是十分昂貴的，特別是牆面工程和地下工程，僅治理費用一項可達原防水費用的5～10倍。

■建築防水期待整治風暴。

在國際金融危機的背景下，國家為刺激內需，保持國民經濟穩定較快增長，在建築領域投入了前所未有的巨額財力、物力，與建築質量高度相關的防水行業的這種不良現狀如果不能快速得到改變，將為未來經濟社會的發展帶來非常大的隱患。

事實上，國家相關部門陸續出台了多項措施和制度，以引導和規範防水行業的良性發展：

(一)2000年，國家主席令第32號《中華人民共和國大氣污染防治法》修訂後公布實施，對能耗高，污染嚴重的生產行為作出了明確限制和禁止。(二)2005年，國家發改委令第40號《產業結構調整指導目錄(2005年本)》明確規定了防水行業的結構調整方向。

(三)依據《中華人民共和國工業產品生產許可證管理條例》(國務院令第440號)、《中華人民共和國工業產品生產許可證管理條例實施辦法》(國家質量監督檢驗檢疫總局令第80號)制定的《建築防水卷材產品生產許可證實施細則》(2008年)對《產業結構調整指導目錄(2005年本)》所涉及的限制和禁止項目也有明確規定，違反者不得核發生產許可證。

(四)《建設部推廣套用和限制禁止使用技術》(建設部第218號技術公告)很詳細地羅列了限制和禁止使用的防水材料和技術的清單。

全國政協委員郭松海認為，如果這些產業政策和規定得到落實，防水行業的現狀肯定會是另外一個局面，而不會讓違規企業肆意耗費著有限的資源、繼續惡化著人們賴以生存的環境，也不會讓假冒偽劣防水材料泛濫成災，更不會讓滲漏建築年復一年地鯨吞國家和社會的資源和財富。

“我覺得在未來4萬億元國家投資中，應該拿出一部分資金用於居民房屋建設材料的研製和採購上，比如，防水材料等。這樣，不僅體現國家細緻入微的惠民政策，也從另一個方面起到擴大內需作用。”北京市豐臺區建委一位業內人士表示。

“不過，目前最重要的還是應該加大加快防水行業的產業結構調整力度，實施對防水行業的專項綜合治理，落實產業政策和各項規章制度，徹底改變防水行業的現狀，為大規模的基礎設施建設和安居工程建設保駕護航。減少房屋質量出現水簾洞。”

中建標協防水委員會剛性防水分會大會成立

2011年4月27日，中國工程建設標準化協會防水專業委員會剛性防水分會成立會議在京召開，來自政府管理部門的領導、行業專家以及與剛性防水材料相關的科研、生產、設計、施工單位代表共60多人出席了會議。會議由中國工程建設標準化協會防水專業委員會主任委員張仁瑜主持，中國工程建設標準化協會副理事長焦占栓、中國建築科學研究院副院長林海燕、住房和城鄉建設部稽查辦公室丁樹臣處長等領導出席了會議。

中國工程建設標準化協會防水專業委員會秘書長高延繼作了關於“剛性防水技術發展與研究工作概述”的報告，闡述了成立剛性防水分會的目的、意義及工作目標與工作構想。

高延繼指出，隨著材料與施工技術的發展，有必要對剛性防水技術予以重新定位。之前，有關資料對“剛性防水技術”的界定，是指以水泥、砂石為原料並摻入少量外加劑或高分子聚合物材料，起到抗裂防滲，達到防水的作用。根據現階段的技術發展成果，建議將“剛性防水技術”界定為：主要作用於水泥膠結材料體而形成的剛性防水物（構造體），包括聚合物水泥、樹脂、礦物質材料等。具體又可分為三部分：1）混凝土結構本體自防水，其主體為防水混凝土，一般使用減水劑、膨脹劑、防水劑、密實劑等；2）混凝土結構表面塗、滲防水，其主體是防水塗、滲層，一般使用樹脂塗料、聚合物水泥塗料、防水砂漿、結晶滲透材料等；3）注漿技術，主要是針對構造節點和結構體缺陷進行注漿處理，採用特種水泥、各類樹脂漿液等。

我國的剛性防水技術起步於上個世紀50年代，曾經是建築防水的重要手段，隨著80年代以後各種新型柔性防水材料的蓬勃發展，剛性防水技術的地位一落千丈。近10多年來，我國的剛性防水技術在引進國外技術的基礎上得到了快速發展，產品多樣化，並制定實施了不少相關標準。高延繼指出，成立剛性防水分會，目的是正確理解、客觀反映剛性防水技術的作用，促進剛性防水技術的發展，與柔性防水技術互為補充，從而全面推進工程防水技術的發展。

剛性防水分會成立後，將聯合材料生產、科研開發、工程套用領域的專家學者，共同研討剛性防水在工程防水技術中的作用和地位，從理論上解決剛性防水的定位問題；組織與引導相關單位積極開展剛性防水技術的引進、開發及研究試驗工作，促進剛性防水技術在我國的發展。

葉林標、張玉玲、朱祖熹等防水行業專家出席了會議，並在座談討論時發表了意見。專家們認為，剛性防水和柔性防水各有優勢、各有作用，應相互配合、取長補短、協同發展；過去對剛性防水技術的重視是遠遠不足的，現在成立剛性防水分會非常必要。

近年，我國剛性防水材料發展較快，今後可能隨著防火安全規範等外部政策環境的影響其套用需求將不斷增加，而客觀上目前剛性防水受重視程度嚴重不足，在此背景下成立專門的剛性防水技術社團組織，非常必要，也非常及時，同時也標誌著防水行業的一大進步。相信通過分會的活動和工作，將整合材料研發與生產、工程設計與施工、標準制定、政府管理等各種資源，成為推動剛性防水技術在我國健康發展的重要平台。