確定的固定總價契約（firm-fixed-price contract; FFP contract ）是2016年公布的管理科學技術名詞。定義 由買方向賣方支付事先確定的金額(由契約規定)，而不考慮賣方成本的契約形式。出處 《管理科學技術名詞》第一版。
固定總價契約有如下特點：1、工程造價易於結算。由於總價固定，因此只要業主(發包方)不改變契約施工內容，契約約定的價款就是承發包雙方最終的結算價款。對於業主來說，這樣的價款確定形式可以節省大量的計量、核價工作，從而能集中精力抓好...
固定價格契約是指在價款不再調整的契約。雙方需在專用條款內約定契約價款包含的 分類 固定價格契約包括固定單價契約和固定總價契約 固定單價契約 定義：固定單價契約是指契約的價格計算是以圖紙及規定、規範為基礎，工程任務和內容明確，業主...
有些時候設計圖紙不詳細、相關條件不具備，這時候工程量無法計算準確，但又想招標，這時候可以採用固定單價，工程量按實算，把圖紙不詳細的風險轉嫁於施工單位。契約 固定價格契約——固定總價契約、固定單價契約；可調價格契約——可調總價...
原定工程項目全部完成後，根據契約總價付款給承包商。如果改變設計或增加新項El，則用契約中已確定的單價來計算新的工程量和調整總價 優點 固定工程量總價契約對業主有很多優點，一是可以了解投標人投標時的總價是如何計算得來的，便於...
如果同時具備上述四個條件，則固定造價契約的結果能夠可靠地估計。如果不同時具備四個條件，則固定造價契約的結果不能可靠地估計。(1)契約總收入能夠可靠地計量。契約總收入一般根據建造承包商與客戶訂立的契約中的契約總金額來確定，如果在...
固定契約價是指契約中確定的工程契約價在實施期間不因價格變化而調整。定義 固定契約價可分為固定契約總價和固定契約單價兩種。分類 固定契約總價 契約的價格計算是以圖紙及規定、規範為基礎，工程任務和內容明確，業主的要求和條件清楚，...
總價不變契約是亦稱“固定總價契約”。在簽訂時，工程業主與工程投標人之間協商確定的工程總價格，不作變動的一種契約。在工程施工過程中，不論承包人遇到什麼不利情況，例如遇到工程風險、市場性風險、或者實際工程量超過，等等;也不管...
固定總價加獎勵費契約是為供貨方提供一個完成任務的固定價格，並附加預先確定的酬金用於工作出色時的獎勵的契約。是對承包商有激勵作用的契約，由於固定總價在一般情況下不會發生變化，這就使得承包商有動力去控制成本以獲得更多利潤。承包...
採用總價契約，買方必須準確定義要採購的產品或服務。雖然允許範圍變更，但範圍變更通常會導致契約價格提高。（1）固定總價契約（FFP）FFP是最常用的契約類型。大多數買方都喜歡這種契約，因為採購的價格在一開始就被確定，並且不允許改變（...
因此，在簽約時，應當規定一個工程量增減的幅度而允許調整單價的範圍，並作為契約條文確定下來，以共同遵守。分類 發承包雙方約定以工程量清單及綜合單價進行契約價款計算、調整和確認的建設工程施工契約。單價契約也可以分為固定單價契約和...
固定總價加獎勵酬金契約（fixedprice-incentive-fee contract; FPIF contract ）是2016年公布的管理科學技術名詞。定義 買方向賣方支付事先確定的金額(按契約規定)，並且約定如賣方達到規定標準，還可得到一筆額外金額的契約形式。出處 《...
一、確認：①主要風險報酬轉移；②主要控制管理權轉移。③相關的經濟利益很可能流入企業。④收入的金額能夠可靠地計量。⑤相關的已發生或將發生的成本能可靠地計量。二、計量：①契約價；②NPV。1、現金折扣：總價法，發生計入“財務費用...
即工程最終契約價格按承包商的實際成本加一定比例的酬金計算，而在契約簽訂時不能確定一個具體的契約價格，只能確定酬金的比例。其中酬金由管理費、利潤及獎金組成。定義 成本加酬金契約也稱為成本補償契約,這是與固定總價契約正好相反的...
有的契約雖已確定價格，但為防止原料等成本的增加而受損，往往在契約中規定在一定情況下可協商對價格進行調整。3、部分固定價格，部分非固定價格 一般用在分期分批交貨的契約中，交貨期近的價格在訂約時固定下來，余者在交貨前一定期限內...
可調總價契約 又稱為變動總價契約。契約價格是以圖紙及規定、規範為基礎，按照時價（Current Price）進行計算，得到包括全部工程任務和內容的暫定契約價格。它是一種相對固定的價格，在契約執行過程中，由於通貨膨脹等原因而使所使用的工、...
發包人為了控制工程造價，通常採用固定總價契約､固定單價契約形式，並在契約中約定如下條款:“本契約價格不因任何原因而調整”､“除本契約另有約定外，契約價格不作任何調整”､“本契約履行期間人工､材料價格上漲不做調整”等等...
4.正常契約變更，不構成對中標契約實質性內容的變更 5.改變預付款和進度款等支付款約定，屬於契約實質性內容變更 6.固定總價是在固定單位的計價方式基礎上根據工程量計算得出，工程量需雙方磋商確認的情況下，固定單價、固定總價及價格的...
2、固定總價契約。固定總價契約的契約價格是根據工程設計圖紙、技術規範和工程量表計算出來的，工程造價一旦確定，不因物價上漲、利率變動或工程量表變化等因素而作調整. 固定總價契約對招標人較為有利. 招標人可在投標人充分競爭的條件下...
4．按契約計價方法劃分承發包方式 (1)固定價契約所謂固定價契約是指契約中確定的工程契約價在實施期間不因價格變化而調整。固定價契約可分為固定總價契約和固定單價契約兩種。①固定總價契約它是指承包整個工程的契約價款總額已經確定，在...
（十）與履行契約、支付價款相關的擔保事項。第八條 發、承包人在簽訂契約時對於工程價款的約定，可選用下列一種約定方式：（一）固定總價。契約工期較短且工程契約總價較低的工程，可以採用固定總價契約方式。（二）固定單價。雙方在契約...
以建築公司對國家的承包為例，當前實行的是“兩保一掛”，即在承包期間保證上交利潤、保證固定資產增值， 掛即與經濟效益掛鈎。公司在財政收支和工資發放方面有一定自主權。承包方式 依建築經濟契約性質分為：①按固定總價契約承包，即...
時間與材料契約（T&M契約）T&M契約是具有成本償還契約與固定總價契約兩者的某些特點的混合型契約。T&M契約與成本償還契約相似之處在於它們同屬敞口契約，在授標時並未確定其契約總價和應交付產品的確切數量。因此，T&M契約的契約價值可以增長...
各類契約類型簽證內容。可調價契約至少要簽到量；固定單價契約至少要簽到量、單價；固定總價契約至少簽到量、價、費；成本加酬金契約要簽到工、料（材料規格要註明）、機（機械台班配合人工問題）費。如能附圖的儘量附圖。另外簽證中還要...
這種方法是指在明確監理工作內容的基礎上,業主與監理企業協商一致確定的固定監理費,或監理企業在投標中以固定價格報價並中標而形成的監理契約價格。當工作量有所增減時,一般也不調整監理費。這種方法適用於監理內容比較明確的中小型工程監理...