本項目位於遼寧省營口經濟開發區城市中心綠地山體公園“碧霞山公園”內。北鄰觀音寺，具有濃郁的文化底蘊，西鄰城市中心廣場“世紀廣場”，是城市核心地帶，居民、遊客眾多，東鄰平安大街，交通十分便利。
一、項目名稱：碧霞山文化產業園
二、項目區位：本項目位於遼寧省營口經濟開發區城市中心綠地山體公園“碧霞山公園”內。北鄰觀音寺，具有濃郁的文化底蘊，西鄰城市中心廣場“世紀廣場”，是城市核心地帶，居民、遊客眾多，東鄰平安大街，交通十分便利。
三、項目投資：3億元人民幣（含土地動遷費用）
四、項目規劃：本項目總體規劃設計理念為名山、名人、名街。
1、“名山”即打造風景秀麗的碧霞山山體公園。
2、“名人”即通過規劃、建築、景觀三位一體的設計，力求把我們項目打造成為具有本地特色的古建文化商業街，最終起到築巢引鳳的作用，從而吸引大量藝術文化人才到此興業。
3、“名街”通過對自然環境的打造與人文文化的完美結合，把本項目打造成為本市的又一個新的城市名片。
通過名山、名人、名街的設計理念，最終把本項目建成為一個文化、藝術逗留、沉積的地方。隨著時間的漸漸推移，使我們的項目成為一個能夠記載文化，傳承文化的真正意義上的文化旅遊休閒區 。
五、項目建設內容：該項目規劃總用地49000平方米，分為觀音寺修復擴建部分以及宗教文化配套服務區部分。
1、觀音寺寺院部分規劃占地23200平方米，規劃建築面積7720平方米。中軸線部分布置山門、前殿、大殿及後殿，左右分別布置側殿、禪房等。規劃南北寬度最寬136米，東西寬度最寬175米。
2、宗教文化配套服務區部分規劃占地25800平方米，規劃建築面積23535平方米。整體布置有：書畫院、古玩城、書法字畫欣賞、民俗文化表演、茶藝品鑑、旅遊紀念品等。其中書畫院部分規劃面積2100平方米，規劃建築面積2700平方米。古街部分南北最寬100米，最窄85米。東西最寬300米，最窄89米。規劃用地南側距離建築18到24米，北側距離建築12米到15米。古街由三合院與四合院組成，三合院寬度34米進深15米，四合院寬度34米進深27米。建築單體寬度為6米到9米，進深為15米到23米。古街道路分為三橫五縱，三橫為主要步行街設計寬度為12米，5縱為輔助道路，寬度為 6米到8米。
六、項目優勢：
1、區位優勢：碧霞山公園位於營口開發區北部城區旅遊帶中心，與世紀廣場一路之隔，風景區通過崑崙大街與城市大路網相連線，區位優勢明顯，交通發達便利。
2、生態優勢：碧霞山文化產業園依碧霞山山體而建，山勢平緩，山林中槐樹繁蔭，以五月槐花香而聞名。景區內生態自然環境極為優越，是開發區周邊不可多得的山地旅遊資源。此外，景區周邊坐擁多個居民生活區，是發展人文文化的理想之地。
3、人文優勢：觀音寺歷史久遠，文化底蘊深厚。寺廟建築與傳統宮殿建築形式相結合，具有鮮明民族風格和民俗特色。寺廟存在城中可以帶給人們平和的效果。寺廟文化已滲透到我們生活的各個方面：如天文、地理、建築、繪畫、書法、雕刻、音樂、舞蹈、文物、廟會、民俗等等。當地一年一度的廟會如火如荼，不僅豐富了當地的文化氛圍，同時促進了本地旅遊業的發展。
4、旅遊優勢：碧霞山文化產業園地處營口開發區中部特色旅遊帶的核心地帶，周邊擁有世紀廣場景區、商業中心、金融中心、港口等眾多著名旅遊景點、景區；與開發區西部海濱風光旅遊帶和東部溫泉旅遊帶遙相呼應，共同組成了開發區山、海、林、泉、寺的海濱風光特色旅遊品牌形象。2010年營口開發區被評為國家精品旅遊城市、國際最佳溫泉休閒旅遊勝地。碧霞山文化休閒旅遊區的建設，將進一步豐富開發區的山地觀光旅遊資源。
七、投資回報：預計項目建成以後，每年可接待國內外觀光遊客100萬人次，年創造旅遊消費約1億元人民幣。商業街部分門市出售收入約2億元人民幣，部分門市、網點出租，舉辦活動、展覽年收入約2000萬元，預計五年收回全部投資。
八、合作方式：合資
開發區旅遊總公司以土地出資，合資方出資金，雙方的出資比例和利潤按實際投入分配。
