碧桂園控股有限公司，是一家以房地產為主營業務，涵蓋建築、裝修、物業管理、酒店開發及管理、教育等行業的國內著名綜合性企業集團，中國房地產十強企業。下轄國家一級資質建築公司、國家一級資質物業管理公司、甲級資質設計院等專業公司；涉及酒店、教育、等多個行業。
2019年7月22日，2019年《財富》世界500強排行榜發布，碧桂園控股有限公司位列177位。2019年8月22日，“中國民營企業500強”發布，碧桂園排名第7。2019年9月1日，2019中國服務業企業500強榜單在濟南發布，碧桂園控股有限公司排名第23位。
基本介紹
- 公司名稱：碧桂園控股有限公司
- 外文名稱：COUNTRY GARDEN
- 總部地點：佛山市
- 成立時間：1992年
- 經營範圍：房地產
- 公司類型：上市公司
- 公司口號：希望社會因我們的存在而變得更加美好
- 年營業額：1400億
- 員工數：7萬（2014）
- 董事局主席：楊國強
- 官網：www.countrygarden.com.cn/
公司簡介,發展歷史,品牌延伸,商業模式,選址理念,代表項目,最新動態,公司榮譽,
公司簡介
碧桂園控股有限公司創建於1992年，沐浴改革開放陽光雨露，持續發展壯大；2006年，獲中國工商行政管理局認定為“中國馳名商標”，為
獲評的兩個房地產行業馳名商標之一。
2007年，碧桂園在香港聯交所主機板上市(HK 02007)；同年9月，成為摩根史坦利資本國際環球標準指數成分股、恒生綜合指數及恒生中國內地綜合指數成分股。
以“希望社會因我們的存在而變得更加美好”為企業使命，二十年來，碧桂園矢志耕耘於房地產業，開創出獨具特色與核心競爭力的碧桂園開發模式。碧桂園項目選址多位於城市發展潛力區，實行設計、建築、物業等一體化開發模式，力求降低成本；高品質產品、優質園林環境、完善配套、國家一級資質物業服務等因素構成的碧桂園家園模式為各區域市場提供了大量物超所值的高品質人居產品。
正如碧桂園董事局主席楊國強在各類場合多次提到：“碧桂園的利潤主要來自於超前的民生地產發展戰略，來自於超強的成本控制能力，來自於戰略合作夥伴的讓利。碧桂園要少賺老百姓的錢，要多建老百姓買得起的精品民生住宅。”
截止2012年6月30日，集團已經擁有110個項目(其中109個在中國，一個在馬來西亞)。在國內的項目中，64個位於廣東省，45個位於其他省份。
作為國內著名的綜合性房地產開發企業，碧桂園下轄國家一級資質建築公司、國家一級資質物業管理公司、甲級資質設計院等專業公司；涉及酒店、教育、等多個行業，旗下已有三十餘家掛牌五星級或五星級標準酒店開業。
20年來，碧桂園直接提供就業崗位5萬多個，間接創造就業崗位逾20萬個；本著人才本土化戰略，碧桂園項目優先考慮當地勞動力就業；對"40/50"年齡段人員給予特別關注。
碧桂園矢志成為“有良心、有社會責任感的陽光企業”；同時，碧桂園及其創始人熱心於社會公益慈善事業，集團建立了完善的社會責任體系，包括定點扶貧、公益教育、醫療衛生、志願服務等系列公益項目，歷年捐贈約17億元。
廣州碧桂園鳳凰城酒店實景圖
廣州碧桂園鳳凰城酒店實景圖發展歷史
1994年9月4日，成功引進北京景山學校，開創了“名盤+名校”的全新發展模式，成為中國“教育地產”的締造者。
1994年，將“五星級的酒店式服務”引進樓盤小區管理中。
1999年，廣州碧桂園在春節期間開盤，打破了“春節不開盤”的先例，也掀開了中國“假日地產行銷”序幕；並在國內全裝修賣房、看樓巴士、搖珠拿籌等形式。
2000年，華南碧桂園開盤，奠定華南板塊“中國樓市看廣東，廣東樓市看華南”這一業界地位。
2002年，碧桂園鳳凰城（廣州）開盤，憑藉“白領也可以住別墅”這一行銷理念，掀起了別墅搶購的風潮，當天熱銷7.5億元，創造當時中國房地產界銷售神話。
2003年11月，白金“五星級酒店”——廣州鳳凰城酒店開業，此舉標誌著“星級酒店連鎖體系”成為碧桂園繼成功構建了“碧桂園家園模式”和“五星級的家”的生活方式，以及“全國領先的教育連鎖體系”後又一連鎖品牌。
2005年，碧桂園史上又一超級巨作碧桂園假日半島開盤，提出“4+3”度假生活模式，集休閒、旅遊、度假、居住多種功能於一體。
2006年，碧桂園獲中國工商管理總局授予“中國馳名商標”稱號，成為當時國內房地產業僅有的兩家中國馳名商標之一。
2007年4月20日，碧桂園成功赴港上市，成功鑄造了一個國際性地產品牌。
2009年國慶黃金周，位於安徽和縣的如山湖城創造了3000人爭搶600套別墅的開盤熱銷奇蹟，一舉打破南京度假別墅銷售記錄，並開創了南京人跨省置業的先例。
2010年湖北鹹寧碧桂園溫泉城開盤，也吸引一批廣東客戶乘坐高鐵跨省買房，再次創下中國地產業的奇觀。
2011年7月30日，碧桂園濱海度假項目碧桂園十里銀灘盛大開盤，當天熱售近4000套，銷售額超30億元，創造中國地產行業當日銷售套數和面積的冠軍！
2012年6月23日端午節，碧桂園十里銀灘二期盛大開盤，當日熱銷超3300套，再度創下2012年地產行業的奇蹟！
2013年榮獲中國房地產業聯合會、中國行業信息統計協會、焦點中國網聯合發布的2013年度中國房地產業綜合實力100強。
品牌延伸
碧桂園控股有限公司的四大板塊房地產板塊：城鎮化建設的先行者 獨具特色的開發模式
作為中國城鎮化建設的先行者，碧桂園項目選址多位於城市發展潛力區，實行設計、建築、物業等一體化開發模式；高品質產品、優質園林環境、完善配套、國家一級資質物業服務等因素構成的碧桂園家園模式為各區域市場提供了大量物超所值的高品質人居產品。
碧桂園·十里銀灘（惠州）實景圖物業管理板塊：五星級社區生活服務提供商
資質：2006年，碧桂園物業管理公司被國家建設部認定為“一級資質”。多次榮獲國家、省、市級優秀示範小區、文明小區、綠化單位等榮譽稱號。
細節：碧桂園物業服務項目涵蓋業主生活的方方面面，“用心做好每一件小事”，在點點滴滴的細節服務中成就五星級的家。
專業：早在1994年，碧桂園就引入酒店式物業服務理念。2003年，碧桂園社區內五星級酒店開業。基於此，一支具備五星級酒店服務素養的職業化物業管理團隊應運而生，為業主當好大管家。
科技：碧桂園物業緊跟時代步伐，引進門禁系統、苑區監控系統、太陽能家居、電子脈衝圍牆等智慧型化物業服務系統。2007年，碧桂園社區服務網上線，是國內由物業管理公司獨立創辦的綜合性社區服務平台。
文化：碧桂園以“睦鄰友好，相互關愛”作為社區文化品牌，倡導和諧有愛的生活氛圍。物業管理公司注重指引、幫助業主社團的組建。各社區業主積極踐行公益慈善理念，為慈善事業添磚加瓦。
業主在碧桂園的幸福生活鳳凰國際酒店管理公司：五星級品牌酒店集團
碧桂園鳳凰國際酒店管理公司是本土綜合實力最強的五星級酒店集團，鳳凰國際精心培育“碧桂園鳳凰”及“碧桂園假日”品牌。
2011年7月，碧桂園鳳凰國際酒店管理公司榮獲國家旅遊局、中國旅遊飯店業協會頒發的“2010年度中國本土飯店管理公司（集團）30強”稱號；11月，再獲“中外酒店白金獎——十強品牌酒店管理公司”榮譽。
為進一步提升管理水平與服務品質，為廣大賓客提供更優質的產品及服務，碧桂園鳳凰國際酒店管理公司與瑪麗蒂姆、希爾頓等著名國際品牌簽訂了管理合作協定，開啟碧桂園鳳凰國際發展的新篇章。
廣州碧桂園鳳凰城酒店實景圖建築裝修板塊：廣東騰越建築工程有限公司，民營建築企業
廣東騰越建築工程有限公司是碧桂園集團旗下的二級法人企業。公司具備房屋建築施工總承包一級資質、建築幕牆設計與施工二級資質、機電安裝專業承包三級資質。立業以來，騰越緊貼市場，強抓機遇，不斷實現跨越式發展。公司現有註冊資金9億元，年施工能力達500多萬平方米，業務遍及廣東、安徽、江蘇、湖北、瀋陽等省市。
騰越建築的組織架構完整，管理體系健全，通過不斷深化改革，創新項目管理模式，在快速施工、成本控制、品質管理等方面具備了明顯優勢，近年來榮獲“全國民營建築企業綜合實力第二名”、“中國建築業百強”、“廣東省最具競爭力建築企業”、“2012中國建築‘百強之星’”等國家、省、市級榮譽。
騰越建築代表項目——碧桂園鳳凰城
騰越建築代表項目——鶴山碧桂園商業模式
核心競爭力：精品質、低成本、高速度是碧桂園的核心競爭力
強調前期策劃，精確產品定位
制定質量標準，進行質量巡檢考核，樹立樣板工程
提升客戶服務品質
開發項目順應城市化發展趨勢
產品標準化與產業鏈整合
建立成本管理體系及成本考核標準
策劃、設計、報批報建等工作前置，爭取較快開工
建立集團計畫管理體系及計畫考核標準
合理定價，精準行銷
選址理念
碧桂園董事局主席楊國強先生的夢想：15年前，看到城市中心的房子越來越貴，我就有一個夢想，希望找到這樣一個地方：有快速路與城市連線，20多分鐘就可以到達市中心，風景優美，空氣又好，建造一個配套齊全、自成體系的大社區，房價遠低於市中心，讓每個人都能在這裡享受幸福生活。
合理利用荒地
近年來碧桂園模式不斷深化清晰，“荒地造城”，合理利用荒地、城鎮化建設的寶貴探索；打破房地產一線城市高燒困局，開創二三四線城市商業藍海，拉動當地經濟，改善區域品質，推動了當地城鎮化建設；對一線城市而言，提供了高品質的衛星城鎮，拉低房價和居民生活成本，提升幸福感。
城市級配套
碧桂園一直用超前規劃的理念建設和運作地產項目，大部分新項目都建造五星級標準酒店、大型商業 中心、學校等綜合社區配套，旨在最短時間內給業主提供完整的居住生活解決方案。
建老百姓買得起的好房子
“我們的責任就是希望在中國的城市化的前提下，提供更多物美價廉的房子給老百姓”楊國強這句簡單的話，將碧桂園在企業社會責任的內涵顯露無遺，也使得碧桂園的開發模式與國家的樓市調控政策更趨一致。
碧桂園合理定價的價格策略不是簡單的減法，一方面通過不斷豐富附加值來提升產品的居住價值，另一方面通過在建設過程中規模化、系統化、標準化的探索與實踐，最大程度的讓利於消費者，回報於社會，讓更多人實現五星級的居住夢想。
幸福社區文化的倡導者
碧桂園以“睦鄰友好，相互關愛”作為社區文化品牌，倡導和諧有愛的生活氛圍，一直為業主及外界所津津樂道。物業管理公司注重指引、幫助業主社團的組建，促使其百花齊放，成為碧桂園社區一道道亮麗的風景線。此外，碧桂園各社區業主用自己的方式踐行公益慈善理念，為慈善事業添磚加瓦，讓碧桂園大家庭有了更深層次的文化內涵。
各社區豐富多彩的活動社會責任
碧桂園把企業的發展歸功於改革開放的陽光機遇和社會各界佑助，守法經營，依法納稅，誠信為本，積極承擔企業社會責任。
碧桂園及董事局主席楊國強先生熱心於公益慈善事業，歷年來為教育、扶貧、醫療、賑災等公益事業捐款超17億元；並積極倡導“感恩傳遞”和“授人以漁”的慈善理念；探索符合中國國情的慈善模式，實現慈善效益最大化。
十年十個億參與慈善事業
2012年1月10日，在廣東省委座談會上，楊國強先生承諾“今後10年，和女兒楊惠妍再拿10億元，每年1個億，專門用於扶貧”。此舉再次獲得省委、省政府領導高度讚譽。
參加“扶貧濟困”活動
2010年6月，“廣東扶貧濟困日”啟動；碧桂園及董事局主席楊國強先生承諾從2010年6月至2014年6月期間，分四年捐贈2億元用於廣東各類扶貧濟困慈善事業。同時，楊國強先生更親力親為，參與清遠樹山村、肇慶懷集下帥鄉等貧困地區扶貧工作。
2011年3月，積極回響廣州市委農村扶貧工作意見，碧桂園決定對口幫扶花都梯面鎮，預計投資約2.1億元。楊國強先生表示，碧桂園將參與梯面鎮基礎設施建設項目的規劃、設計、建設，著力在改善民生和公共基礎設施方面給予大力支持；想方設法制定一個更適合梯面實際的扶貧方案，實現造血扶貧，可持續發展，帶動農民就業，提高增收致富水平。
2011年4月12日，中共中央政治局委員、廣東省委汪洋書記視察碧桂園扶貧點——清遠樹山村後表示：我們要感謝以楊國強為代表的具有社會責任感的企業家，勤勞致富以後，再幫助大家致富。應該感謝這樣的人，希望更多的人向他學習。
2008年5.12大地震後，碧桂園大家庭直接捐款約5000萬元；同時，接收汶川桑坪中學約1500名師生到碧桂園學校進行異地複課。2009年7月，該項目榮獲中華慈善總會頒發的“中華慈善突出貢獻項目獎”。
汶川桑坪中學約1500名師生到碧桂園學校2007年，碧桂園承諾分4年捐資2億元，從高山移民、通村公路、教育設施建設、醫療衛生條件改善等方面系統幫扶四川馬邊、甘洛兩個貧困縣。四年多來，兩縣數萬貧困人口直接受益，生產生活條件得以巨大改善。
2002年，碧桂園董事局主席楊國強先生傾資2.6億元創辦純慈善、全免費國華紀念中學，面向全國招收因貧困而失學的優秀初三畢業學生，至今已招收1500餘名學生；學校每年花費約4000萬元。
國華紀念中學其他慈善清單
1997年，創立仲明助學金，資助廣東省內高校貧困學子完成學業。截至2010年，已有約6000名貧困大學生獲得資助。
2007年，捐款逾億元，支持清華大學、北京大學、中山大學等高校建設。
2007年，回響國務院雨露計畫，捐資5500萬元興建純慈善、全免費國良職業培訓學校，系統培訓貧困地區退役士兵。
為增城市公益事業捐資5000萬元用以建設增城荔城廣場。
捐贈3500萬元予友成企業家扶貧基金會，用以扶貧事業。
捐款3000萬元，用以支持順德第一人民醫院開展易地新建工作。
利益相關方
本著人才本土化戰略，碧桂園項目優先考慮當地勞動力就業；對"40/50"年齡段人員給予特別關注，並且在用工上給予重點傾斜。
碧桂園直接提供就業崗位5萬多個，間接創造就業崗位逾二十萬個；建立了完善的職業保障體系，為員工提供可持續發展的職業生涯。
碧桂園重視與投資者、客戶、供應商等相關群體的關係，積極推動與利益相關方的共同成長，和諧共贏。
碧桂園倡導可持續發展的開發模式，通過科學規劃、持續創新，實現資源最佳化利用。
碧桂園志願者協會系列活動代表項目
碧桂園代表項目
1、順德碧桂園 2、碧桂園·鳳凰城（廣州）
3、碧桂園·假日半島（廣州） 4、碧桂園·威尼斯城（長沙）
5、碧桂園·銀河城（瀋陽） 6、碧桂園·鳳凰城（南京）
7、碧桂園·十里銀灘 8、碧桂園城市花園（佛山）
9、容桂碧桂園 10、碧桂園生態城（武漢花山）
11、蕪湖碧桂園 12、碧桂園如山湖城
13、碧桂園歐洲城 14、碧桂園城市花園（南京）
15、泰州碧桂園 16、天津碧桂園
17、碧桂園太陽城（瀋陽） 18、碧桂園鳳凰城（瀋陽）
19、瀋陽碧桂園： 20、碧桂園鳳凰城（濟南)
最新動態
碧桂園購入馬來西亞柔佛州新山金海灣項目
碧桂園集團在過去的20年中，在中國大江南北留下105城的足跡，被譽為“南中國房地產航母”，與此同時，碧桂園也在積極的拓展海外項目，日前，碧桂園宣布正式購入馬來西亞柔佛州新山金海灣項目，並於12月4日在新山舉行簽約儀式。
金海灣項目選址在馬來西亞政府大力推進的伊斯乾達特區核心地帶，將會是碧桂園2013年海外市場重金打造的重點項目之一，碧桂園?金海灣項目相信會是伊斯乾達地區獨一無二的高端商住一體的濱海項目。
退出北京地塊三四線城住宅售價只漲不降
3月15日，碧桂園控股有限公司在香港舉辦2015年度業績會，碧桂園總裁兼執行董事莫斌透露，碧桂園今年國內銷售目標是1680億元。在談及三四線城市去庫存時，莫斌強調稱，“我們三四線項目只會升價銷售，絕對不會降價銷售，而且是一個持續升價的趨勢。”
數據顯示，截至去年年底，碧桂園實現契約銷售金額約人民幣1401.6億元，契約銷售面積約2153萬平方米，分別同比增長7.1%和10.7%。其中，2015年度下半年實現契約銷售金額約856.9億元，比上半年顯著增長約312.2億元，環比增長57.3%。
碧桂園去年的銷售目標是1280億元，實際較既定目標超額完成9.5%，莫斌表示，今年國內銷售目標是1680億元，比上年業績提升19.8%。其強調稱，該目標並不包括海外銷售。
莫斌還表示，相比其他企業來說，三四線城市是公司的優勢地帶，在這些區域主要做改善型項目。莫斌補充表示：“我們三四線城市項目只會升價銷售，絕對不會降價銷售，而且是一個持續升價的趨勢。”
“只漲不降”的底氣在哪？莫斌稱，“大家看到國家的政策是大力去庫存，供給側改革。國家的政策出台後，一線城市應聲上漲，國家是希望三四線城市去庫存，我相信未來的金融政策，稅收政策和各項刺激政策，一定會傾斜於三四線。因此，三四線城市我們是品牌供應商，存貨的年限不長，品質優良，只會升價銷售，不會降價銷售。”
此外，被問及去年10月份“退地”一事，莫斌表示，北京地塊已經退出，現在完全是金茂在做。
公司榮譽
2015年8月，碧桂園榮登《中國房地產業聯合會》主辦的“2015年中國房地產業綜合實力100強”榜單，排名第6位。
2018年7月19日，2018年《財富》世界500強排行榜發布，碧桂園控股有限公司位列353位。
2019年7月10日，《財富》中國500強排行榜發布，碧桂園控股有限公司位列19位。
2019年7月22日，2019年《財富》世界500強排行榜發布，碧桂園控股有限公司位列177位。
2019年8月，碧桂園入選《財富》“中國最佳董事會50強”。
2019年8月22日，“中國民營企業500強”發布，碧桂園排名第7。
2019年9月1日，2019中國企業500強發布，碧桂園位列第44；2019中國服務業企業500強榜單在濟南發布，碧桂園控股有限公司排名第23位。
