破解房市危局

圖書信息

書名: 破解房市危局

ISBN: 9787505891388

開本： 16開

定價: 32.00元

內容簡介

本書是筆者2008年出版的《中國安居之路——走出房地產迷局》(馮燮剛，《中國安居之路——走出房地產迷局》，上海遠東出版社2008年版，以下簡稱《迷局》)的姊妹篇。筆者從2007年年初開始動手寫《迷局》一書，到2007年9月成稿時，正值央行推ms．套房政策，中國房市開始進入調整期。2009年7月份．當中國房市由小陽春進入盛夏狂歡之際，筆者開始本書的寫作。到2010年元月，筆者基本完成本書的起草工作、開始啟動出版事宜時，中國房市已經在2009年年關之交殘酷地來了一個從盛夏到寒冬的大轉身。

在一浪高過一浪的“地王潮”中，中國房市節節上升，頻創歷史新高。但筆者的心情卻越來越沉重。中國房市承受了太多，經濟、政治、道德，希望、成功、失敗、失望、憤怒甚至仇恨，

城鎮居民的安居夢想、農民的保障與富裕、地方政府的財力與信用、中央政府的理想和責任、開發商和投資投機群體的發財夢、經濟成長與經濟金融安全，等等，都在充滿雜音的盛大派對中，

被揉合成看不清、道不明、摸不著、抓不到的東西，無處不在，無時不有，詭異地在中國大地上空盤旋不散。

圖書目錄

引言麵包神話——關於房市的傳說

第一部分房市問題的科學觀

第一章從封閉社會到開放社會：文明轉型與利益陷阱的消解

第1節自由與強制的對照

第2節哈耶克的理想：基於自發秩序的自由保障

第3節回歸奴役之路：二分法的幻相與文化本體論

第4節關係結構轉型：基於開放社會的自由保障

第5節 “以腳投票”對“屁股舉手”的消解

第二章認知陷阱與房市認知偏誤

第1節只對變化敏感的感知系統

第2節思維的封閉性

第3節思維的開放性

第4節向未及世界開放、演進的認知體系

第5節從螺旋式認知模式看思維偏誤和行為調整

第三章在開放市場中的科學原則

第1節和諧共贏：開放社會的基本政治法則

第2節經濟自律：千古不變的自然法則

第3節組織的力量：強勢政府

第4節危機治理

第5節其他重要法則

第二部分房市問題的歷史觀、現實觀和大局觀

引子：深厚的歷史背景

第四章 1998～2007年“黃金十年”：偉大的輝煌及背影

第1節 1998～2007年“黃金十年”：“地產推動”的偉大輝煌

第2節房市持續閉鎖於高收入群體

第3節黑洞效應：大規模投機性持房

第4節 “高處不勝寒”

第五章複雜的房市利益格局

第1節進退維谷的中央政府

第2節 “土地財政”支撐下的地方政府

破解房市危局

基本介紹

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