石嘴山市市轄區2023年度住宅用地供應計畫

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為嚴格執行土地利用總體規劃和土地利用年度計畫，科學安排住宅用地供應，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權》等法律法規的規定，依據上年度供地情況和本年度用地需求，編制本計畫。

一、計畫的目的、意義和編制依據

編制住宅用地供應計畫對於客觀、準確地了解實際用地需求，科學安排住宅用地供應，提高供地的科學性、針對性和合理性，保證土地利用總體規劃和年度計畫的有效實施，促進土地供應的規範化、制度化、科學化，提高土地參與國家巨觀調控的能力等方面具有重大的意義。

（一）計畫編制的目的

根據中華人民共和國原國土資源部《國有建設用地供應計畫編制規範（試行）》和《土地利用年度計畫管理辦法》規定，以有效實施年度建設用地供應計畫、科學安排住宅用地項目為目的，制定本年度住宅用地供應計畫。

（二）計畫編制的意義

通過編制住宅用地計畫，可以更加準確地了解掌握住宅用地供應規模，對進一步謀劃經濟發展，更好地發揮土地巨觀調控具有十分重要的意義。

二、指導思想和基本原則

貫徹落實科學發展觀，嚴格執行國家土地供應和房地產用地調控政策規定，堅持總量適中、內部均衡、統籌兼顧、重點保障的原則方法，合理調配住宅用地供應指標，指導性與指令性相結合，保障年度住宅項目用地需求。

三、計畫指標及配置

（一）認真落實房地產用地調控政策。石嘴山市市轄區2023年以消化存量住宅用地為主，計畫供應住宅用地4宗，供地面積：8.7116公頃。

（二）堅持科學發展觀和節約集約用地政策。建設項目用地鼓勵利用存量，嚴格控制增量。

四、住宅用地供應保障措施

成立石嘴山市自然資源管理委員會，辦公室設在市自然資源局，負責定期推進市區住宅用地供應，及時協調解決計畫執行過程中出現的問題和困難，確保年度土地供應計畫的順利完成。在對計畫執行情況科學評估和對市場精準研判的基礎上，研究制定相應的計畫調整機制，維護房地產市場平穩健康發展。