睿山

樓盤簡介

10分鐘車程直達天河北；捷運3號線直達，一步即達更便捷、罕有的市中心半山華宅：依茶山而建，私享山地公園周邊配套完善：步行5分鐘，滿足生活立體需求。五山10年以來再次推出的稀有住宅用地，中海聯睿山將景觀空間、生態方案、建築設計和功能要求融為一個有機的整體，強調人、環境和自然的共存與融合。

本規劃以提高環境質量為目標，充分考慮人的活動需求，創造人性化的交往空間。充分考慮自然環境和地方文化特色，從營造高效的生態環境的高度出發，科學地確定規劃的指標和組織多層次的有機生態綠地系統。在滿足現代居住的功能要求的同時，很大程度上吸收了傳統城市設計的手法，將完美的城市規劃理念與具有超前意識的高標準社區開發相結合，發展適合高素質人群的、幽雅舒適的社區。規劃分為三個部分。

第一部分：規劃結構整個地塊設計可概括為“一心兩片”。一心是指位於整個居住小區中心的公共景觀核心；兩片是指北面的商業片區和南面的高層住宅片區。小區主入口位於東面市政規劃道路邊，西北面以及西南面分別有一個次出入口。

第二部分：整體布局設計方案融合地塊資源優勢，充分利用場地的景觀及朝向優勢，將建築東西向展開布置，使建築南擁私家山體公園、遠眺城市美景；北擁小區新嶺南風格園景的雅致和俯瞰教育學府靜逸祥和；結合場地高差，建築坐落於場地的高側，自然視野開闊，氣勢恢弘。北面臨街商業的圍合形成中心園林完整聚合，保留部分原有場地大榕樹及地貌，通過架空首層將茶山的綠色延伸到小區內，營造良好生態氛圍。

第三部分：道路交通系統規劃小區的路網主要採用人車分流交通形式。區內擁有兩個停車場出入口，分別與東面和西北面規劃道路直接連通，方便車輛直接進入小區地下室，小區內十分強調人行道的舒適性和安全性，道路寬度為4米人行道同時能滿足消防要求,主園路2.5米，次園路1.8米，使居民在小區中步行總是處身於園林水景之中，有心曠神怡的感覺。