依照《城市房地產管理法》和建設部、省建設廳三定方案關於房地產業部份職能的規定，有如下職能：一、研究制定住宅建設與房地產業的中長期規劃、科技發展戰略、產業政策和規章。
基本介紹
- 中文名：眉山市房地產管理局
- 局長：朱典祺
- 副局長：李俊清
- 黨總支副書記：王桂安
機構簡介,處室職能,領導分工,
機構簡介
二、負責房地產開發企業、房地產中介服務機構、物業管理企業的資質和房地產估價、經紀、信息諮詢、物業管理專業技術人員執業資格管理。
三、負責房屋產權確權，辦理房屋的總登記、初始登記、變更登記、轉移登記、他項權利登記、註銷登記，核發房屋所有權證、房屋他項權證和產籍檔案管理。負責頒發商品房預售許可證和商品房預（銷）售登記備案管理。
四、負責收取房屋專項維修資金。
五、負責物業管理工作。
六、實施房地產行政執法監察、查處違法案件，調處仲裁房地產糾紛。
七、負責自管公房的經營管理和維修。
八、負責住房制度改革的有關具體工作。
九、負責房屋安全的鑑定、管理和白蟻防治工作。
十、組織房地產政策研究、信息交流和業務培訓。
十一、負責各縣房地產管理工作的政策業務指導。
十二、承辦市委、市政府、市規劃和建設局交辦的其它工作。
辦公地址：東坡區杭州路北段。
處室職能
辦公室
負責全局政務的組織協調工作、編制年度工作計畫、草擬核發行政工作文書；負責目標管理、社會治安綜合治理、計畫生育等工作；負責上傳下達、信息調研、來信來訪、承辦各類會議和政務督查、車輛管理以及日常行政事務及後勤接待工作。
人事勞資股
計畫財務股
負責全局財務預算和決算、財務收支的核算，固定資產的核算，各項經濟指標的計畫統計，各類收費項目標準的審核稽查以及有關數據的統計工作。
房政市場管理股
研究、擬定培育發展房地產市場的有關政策措施；負責中心城區房地產交易市場、交易活動、商品房預售、房屋租賃、廣告發布審查工作，負責商品房預售契約備案登記；編制交易市場、租賃市場指導價；指導全市對各歷史時期的房地產政策的落實；負責房地產交易、評估、測繪、經紀、諮詢、白蟻、安全鑑定等機構資質的審查辦理。
房地產產權監理所
負責中心城區房屋產權產籍管理、房地產產權產籍動態基數管理；承辦東坡區行政區域內房屋產權總登記、初始登記、變更登記、他項權利登記、註銷登記，核發房屋所有權證，完善各項產籍資料。
房地產交易所
負責中心城區房屋轉移登記發證，規範房地產交易活動，發布商品住房交易信息。
房地產監察大隊
負責中心城區房地產行政執法監察，辦理民眾投訴案件；負責調解房地產糾紛；負責房屋權屬、交易、裝飾裝修等管理中出現的各類違章違法行為的查處工作。
房屋安全鑑定辦公室
貫徹執行國家房屋安全技術鑑定的有關規定，負責指導實施全市各類房屋安全鑑定，督促房屋業主實施房屋安全整改，調解因房屋鑑定產生的矛盾和糾紛，並組織技術仲裁；負責房屋安全管理政策、法規的宣傳、諮詢、解釋工作。
白蟻防治研究所
負責簽訂新建房屋白蟻預防契約；負責東坡區範圍內白蟻防治的預防、滅治；負責白蟻藥物的保管。
住房專項維修資金管理辦公室
負責住房專項維修資金的統一歸集、管理和核算；建立業主專項維修資金的繳存、使用、結存等情況的分戶明細帳；負責專項維修資金的提取審核，保證專款專用，專項維修資金的保值；建立專項維修資金管理信息系統，提供專項維修資金管理培訓和政策諮詢、受理相關投訴。
物業管理股
負責物業管理的行政管理和行業管理工作，擬訂物業管理配套法規並組織實施，擬訂物業管理的服務內容；物業管理企業的監管；物業管理企業資質核准辦理；物業管理契約及前期物業協定備案；負責住宅裝飾裝修企業資質及市場行為的管理。
房地產測繪管理股
負責中心城區房產測繪成果的審核，指導、監管測繪公司從業行為。
房屋經營管理股
負責房管局自管公房的管理、維修和租金的收取。
房地產檔案館
負責全局各類文書、專業檔案資料的收集、整理、立卷、歸檔、保管、利用，指導全市房地產檔案管理工作。
住房制度改革辦公室（住房保障辦公室）
負責貫徹執行國家住房制度改革的方針政策，負責城區房改遺留問題的處理；負責全市住房保障制度政策的擬訂、城區廉租住房和經濟適用住房建設統籌協調和日常管理工作；負責對各縣住房保障政策業務的指導和制度建設目標任務的督查督辦工作。
領導分工
局長朱典祺
負責局全面工作。管理辦公室、人事勞資股、計畫財務股、房改辦、房地產開發經營總公司（房屋經營管理股）。
副局長李俊清
協助局長分管房地產產權監理所、房地產交易所、白蟻防治研究所、房地產檔案館、計畫生育工作。
副局長
協助局長分管房政市場管理股、房屋安全鑑定辦公室、測繪管理股、房地產監察大隊、住房專項維修資金管理辦公室、物業管理股、安全生產工作。
李俊清
何龍崗
負責黨總支黨務日常工作、精神文明建設、社會治安綜合治理。
黨總支副書記王桂安
協助局長管理房地產開發經營總公司。
