監利縣市政文化公園

監利縣市政文化公園，位於監利縣城北行政新區，項目用地東臨江城大道，南接林長河，西靠文化路，北抵政本路，與縣“四大家”辦公地相鄰。項目用地213.01畝。

基本介紹

• 中文名稱：監利縣市政文化公園
• 地理位置：監利縣城北行政新區
• 占地面積：213.01畝

簡介

根據《監利縣城市總體規劃》和《監利縣城北行政新區控制性詳細規劃》，為建設宜業宜居的水鄉生態園林城市，經縣委、縣政府研究，確定監利縣市政文化公園建設項目為2012年監利縣社會發展類重點建設項目。

項目優勢

1、區位及交通優勢：該項目位於監利縣城北行政新區，項目用地東臨江城大道，南接林長河，西靠文化路，北抵政本路，與縣“四大家”辦公地相鄰。項目用地213.01畝。
2、政府支持：該項目經縣城鄉規劃局規劃，縣國土資源局已規劃用地，縣發展和改革局已立項批覆，縣政府為開發商提供招商引資等方面的優惠政策。

項目規劃

該項目經上海同濟城市規劃設計研究院和上海同大規劃建築設計有限公司設計，縣城鄉規劃委員會初步評審，項目總投資約3.3億元（不包含征地拆遷費用），其中會展中心和文化中心兩棟建築投資約2.5億元（包含裝修費用），景觀綠化工程投資約0.80億元。
該項目主要建設內容為：會展中心和文化中心各5層（地上4層、地下1層），建築面積43078平方米，其中會展中心建築面積19960平方米，內設城市規劃綜合展示館、革命歷史陳列館、會議中心、排練演藝大廳；文化中心建築面積23118平方米，內設圖書館和文化館。

景觀綠化工程包括樹林、花壇、草坪、噴泉、路燈、廣場彩磚、文化景牆和園林小品等項目。

市場分析

該項目地處監利縣城北行政新區核心地段，與林長河融為一體，是打造監利水鄉生態園林城市的標識性工程之一。該項目建成後，與林長河、後河連為一體，將帶動水上陸地休閒文化旅遊，帶動第三產業發展。

合作方式

該項目採用“BT”模式。為確保投資商的利益，實行土地質押，質押的土地東臨市政文化公園，南接林長河，西靠交通路，北抵章華大道，質押的土地地處核心地段，升值空間大，是開發商投資開發的理想地段。