盛恆時代廣場

盛恆時代坐落於燕郊高新區內，位於102國道北側，行宮國小南側，距離燕郊人民政府1.2公里，出行便利。項目由三河恆業房地產開發有限公司開發，投資公司是當地黃金珠寶銷售商，公司秉承著為客戶實現簡潔輕奢主義；決心將盛恆時代打造成燕郊標桿產業項目。項目總用地面積1.02萬㎡，總建面 4.4萬 ㎡，其中公寓總計357套、住宅136套，綠化率高達54.5%，預計2021年6月份竣工。

基本介紹

• 中文名：盛恆時代 
• 樓盤地址：河北省廊坊市三河市G102(京榆大街) 
• 開發商：三河恆業房地產開發有限公司 
• 均價：17000 元/平方米 
• 建築形式：高層 
• 總戶數：493 戶 
• 綠化率：27.1% 
• 容積率：4.5% 
• 裝修情況：毛坯 
• 產權年限：70 年 
• 物業公司：三河市華森物業服務有限公司 
• 物業費：2.38 元/平方米·月 

樓盤信息

建築形式	高層	裝修狀況	毛坯	物業類型	住宅,商業-公寓,商業-商鋪
規劃面積	11000㎡	建築面積	44000㎡	物業費	2.38元/㎡
容積率	4.5	綠化率	27.1%	規劃戶數	493戶
最大棟距	80米	最小棟距	40米	樓盤朝向	正南
物業公司	三河市華森物業服務有限公司	房屋產權	住宅70年、商鋪40年產權	預售許可	（三審批）房預售證第2019013號
開發商	三河恆業房地產開發有限公司

景觀特色

景觀環廊圍繞景觀中庭布置，互相滲透，串聯東西兩側的電梯廳，通過內部的庭院採光，打造景觀共享內廊空間。

周邊設施

交通，通燕高速，京秦高速，京平高速，燕順大橋，102國道；公交816路，817路，930路，811路，直通北京大望路；燕郊市內公交309路，301路，306路，503路，均設有盛恆時代站；幼稚園五公司幼稚園、京師幼稚園、美芳德幼稚園、中核幼稚園、芙蓉雙語幼稚園；中國小行宮國小，三河市第六國小，燕郊鎮中心國小，冶金國小，實驗國小，三河市十一中學，三河市第八中學，三河市燕郊中學，三河市第二中學；大學華北科技學院，中央美術學院，防災科技學院，北京交通大學燕郊職業技術學院，北京社會管理職業學院，燕京理工學院；綜合商場洋廣場，泰達廣場，永旺夢樂城，新世界百貨，東貿批發服裝城，京貿物聯；醫院燕郊人民醫院，燕郊二三醫院，燕達國際醫院，三河市兒童醫院，燕郊輔仁醫院，燕京婦產醫院；銀行農業銀行，郵政儲蓄銀行，興業銀行，張家口銀行，工商銀行，建設銀行，蒙銀銀行，中國銀行等 其他燕郊植物園，燕郊人民公園，燕郊濱河森林公園，五環公園，通州大運河森林公園，潮白河公園，東郊濕地公園等。

規劃設計

盛恆時代項目由三河恆業房地產開發有限公司開發,投資公司是黃金珠寶銷售商，秉承為客戶實現簡潔輕奢主義，將盛恆時代打造成燕郊標桿產業項目。項目用地面積1.02萬㎡，總建面 4.4萬 ㎡，其中公寓總計357套、住宅136套，綠化率達54.5%，預計2021年6月竣工。

樓盤捷運

盛恆時代廣場項目社區臨102國道，距離天安門36公里，距離潞城捷運站7.5公里，離規劃中的捷運平谷線燕郊站2公里，燕郊北站3.5公里。社區對面就是燕郊火車站。

詳細地址

樓盤地址:燕郊經濟開發區京哈高速京榆大街旁；

售樓處地址:燕郊京哈高速京榆大街旁。

全部戶型

3室2廳1衛 建築面積：約87平米

2室2廳1衛 建築面積：約74平米

2室2廳1衛 建築面積：約68平米

2室2廳1衛 建築面積：約78平米

樓盤公交

社區門口公車站牌，有811、816、817、930等多路進京公交路線，有301a、301b、306和503多條市內公交。京唐城際鐵路燕郊站位於項目對面，依託於102國道的便捷交通，社區周邊形成了繁華的商業區與金融商貿區。行宮國小，第八中學，華北科技大學等多所學校環繞社區周邊，幼稚園到大學全覆蓋。

樓盤相關

盛恆時代廣場的得房率一般是依據公攤面積占建築面積的比重來說的，一般盛恆時代廣場多層的公攤為5%-10%，盛恆時代廣場小高層（11-13層）的公攤為13%-17%，盛恆時代廣場高層（18層及以上）公攤率為20%-23%，用1減掉公攤率就是得房率了。