盛大興城（商貿街）是一個位於桐鄉市高鐵新區與振東新區交匯處，浙江中房建設設計學院設計的社區。
基本介紹
- 中文名：盛大興城（商貿街）
- 樓盤地址：桐鄉市高鐵新區與振東新區交匯處
- 物業公司：杭嘉物業管理有限公司
- 物業費：商鋪1元每平方，公寓1.3每平方
- 建築設計單位：浙江中房建設設計學院
項目介紹,項目配套,銷售政策,商貿街情況,地理優勢,產業,旅遊業,
項目介紹
盛大興城位於桐鄉市高鐵新區與振東新區交匯處，是桐鄉最具潛力的市中心位置。商貿街是沿校場東路、人民路與中華路。與盛大開元，江南春城，明珠花再只精園，嘉豐銀座共同構成桐鄉70萬平方米大酷洪淋殃型成熟居住區。盛大興城總建築面積約7.5萬平方米。小區景觀依據推窗見景，移步換景的營造手法，整體遵循均好性原則，重點打造入口廣場景觀軸，戶外休閒區及中心水景三大景觀蕩然區域。盛大興城多層採取5層加躍層，陽台加露台的錯位式經典設計，榮耀傳承。
本項目是由地盛房地產開發有限公司強力打造的，地盛房地產開發有限公司是一家根植於桐鄉，以房地產開發為主的品牌標桿企業，成立於1993年，迄今已有18年的開發經驗，擁有房愚禁洪地產開發二級資質。，累計開發已完成小區有振興新村、迎風二期、金盛花園、盛大開元，奧盛年華等等，目前正在開發盛華園、盛大興城兩個樓盤。註冊資金1億，共開發建築面積約200餘萬方，是開發量最大的本地房產公司。
項目地址：校場東路與中華路
項目性質：沿街商鋪、餐飲住宿、單身公寓為一體的綜合大樓
項目配套
生活配套：沃爾棵組奔瑪超市，世紀聯華，蘇寧電器，肯德基，麥當勞，四大銀行，第二中心菜場，新世紀大酒店，銀元大酒店，潤豐步行街，香港城，頤高數碼廣場，均在10分鐘步行圈，讓您坐享生活樂趣。
學校配套：有代代康幼稚園，樂兒堡幼稚園，桐鄉實驗國小，第六中學，茅盾高中，從幼稚園到高中，全方位的學校資源，讓您的孩子每天沉浸在書香漫溢的生活氣氛之中。
出行：距離浙北地區最大的汽車站只有1000米，距離高鐵站只需10分鐘車程，臨近公交站台，給您的出行提供便利。
停車系統：本案共有200個機動車位，地下室內車位120個和500個地上停車位。室內停車位位於每幢樓的地下，層高 3.1米；地上停車位位於沿街商鋪門口都設有停車位。
銷售政策
本項目是現房銷售，部分為期房銷售。現在住宅已基本售完，出售的是一樓純沿街商鋪，商鋪面積在30到170不等，均價在16000/平米左右，價格十燥舉影分優勢，我們對面的江南春城小區的住宅房都已經達到八千到九千，大家都知道，同一區域，商鋪的價格一般是住宅價格的3倍，現在商鋪和住宅的價格幾乎持平，我們旁邊的世貿中心的商鋪價格是3萬多每平方米。
可以選擇包租或不包租
包租前三年收益為6%、7%、8%共21%一次從總房款中扣除
商貿街情況
1、建築形態：裙樓
2、項目層高：1層商鋪3.2-7米
3、商鋪面積：沿街鋪建築面積在30平米--170平米之間
單身公寓最小的24.78平米，最大的48.98平米
4、商鋪面設趨寬和進深：6-1米不等 沿街商鋪恥樂勸騙開間大約3-5米
5、得房率：商鋪 95 %，酒店式公寓 74 %
7、土地使用年限：商鋪40年2050年8月；公寓70年有效期至2075年04 月29日
8、售樓處：房源情況：商鋪總數165個，其中可銷售鋪位60個；酒店式公寓263套
9、項目的物業配套：
消防系統：全面覆蓋，噴淋、報警、消火栓系統、防排煙及聯動控制系統 供電系統：公共照明，應急照明，景觀照明系統，兩路供電
防盜監控、電子保全監控系統：24小時監控，電子巡更
通訊系統：背景音樂和消防系統強制切換
廣播系統：中央廣播系統
交通系統：每棟樓2部電梯，2個消防樓梯
10、車位配套：共有 800多個停車位，地下120個，地上500多個
11、物業管理費用：商鋪1元每平方，公寓1.3每平方
12、能耗費：按實際發生的結算。
13、裝修標準：商鋪單身公寓交付形式為毛坯、單身公寓部分精裝
地理優勢
桐鄉市位於浙江北部杭嘉湖平原，東望上海，西接杭州，南鄰海寧，北界吳江，距上海120公里，杭州65公里,蘇州75公里，地處長三角中心腹地。桐鄉的經濟十分繁榮，人均GDP 8-10萬，綜合經濟實力在全國2000多個縣市中排名第23位。交通便利有滬杭高速、乍嘉蘇高速、申嘉滬杭高速、申嘉杭高速、滬杭第二高速、320國道、滬杭磁懸浮鐵路、滬杭高速鐵路等，基本上實現了城鄉一體化便捷的高速公路、港口、機場、鐵路更是彰顯出桐鄉無與倫比的區位優勢。滬杭高鐵的開通使得上海到桐鄉只需要15分鐘的車程。有一句話說的好就是要想富先修路，一個城市的交通發展必定會帶動它的經濟發展，桐鄉未來五年將會以“接軌大上海，融入長三角”、“工業立市、開放帶動、科教興市、城市化”、“公交優先”等戰略目標為主要任務。
產業
擁有“中國羊毛衫名鎮濮院”、“中國皮草名鎮崇福”、“中國化纖名鎮洲泉”、“中國家紡布藝名鎮大麻”、“中國植絨紡織名鎮屠甸”等10多個塊狀特色經濟區。
旅遊業
“魚米之鄉，絲綢之府”之稱的烏鎮。是國家5A級旅遊景區，江南四大名鎮之一，具有六千餘年悠久歷史。是典型的江南水鄉，烏鎮一九九一年被評為浙江省歷史文化名城。每年旅遊人口達到1000萬餘人次，也是上海朋友來的最多的古鎮之一
9、項目的物業配套：
消防系統：全面覆蓋，噴淋、報警、消火栓系統、防排煙及聯動控制系統 供電系統：公共照明，應急照明，景觀照明系統，兩路供電
防盜監控、電子保全監控系統：24小時監控，電子巡更
通訊系統：背景音樂和消防系統強制切換
廣播系統：中央廣播系統
交通系統：每棟樓2部電梯，2個消防樓梯
10、車位配套：共有 800多個停車位，地下120個，地上500多個
11、物業管理費用：商鋪1元每平方，公寓1.3每平方
12、能耗費：按實際發生的結算。
13、裝修標準：商鋪單身公寓交付形式為毛坯、單身公寓部分精裝
地理優勢
桐鄉市位於浙江北部杭嘉湖平原，東望上海，西接杭州，南鄰海寧，北界吳江，距上海120公里，杭州65公里,蘇州75公里，地處長三角中心腹地。桐鄉的經濟十分繁榮，人均GDP 8-10萬，綜合經濟實力在全國2000多個縣市中排名第23位。交通便利有滬杭高速、乍嘉蘇高速、申嘉滬杭高速、申嘉杭高速、滬杭第二高速、320國道、滬杭磁懸浮鐵路、滬杭高速鐵路等，基本上實現了城鄉一體化便捷的高速公路、港口、機場、鐵路更是彰顯出桐鄉無與倫比的區位優勢。滬杭高鐵的開通使得上海到桐鄉只需要15分鐘的車程。有一句話說的好就是要想富先修路，一個城市的交通發展必定會帶動它的經濟發展，桐鄉未來五年將會以“接軌大上海，融入長三角”、“工業立市、開放帶動、科教興市、城市化”、“公交優先”等戰略目標為主要任務。
產業
擁有“中國羊毛衫名鎮濮院”、“中國皮草名鎮崇福”、“中國化纖名鎮洲泉”、“中國家紡布藝名鎮大麻”、“中國植絨紡織名鎮屠甸”等10多個塊狀特色經濟區。
旅遊業
“魚米之鄉，絲綢之府”之稱的烏鎮。是國家5A級旅遊景區，江南四大名鎮之一，具有六千餘年悠久歷史。是典型的江南水鄉，烏鎮一九九一年被評為浙江省歷史文化名城。每年旅遊人口達到1000萬餘人次，也是上海朋友來的最多的古鎮之一
