百通·香溪庭院

百通香溪庭院是百通地產傾力打造的一塊高品質、純別墅項目。百通香溪庭院二期獨棟別墅青島首家引進了世界領先的高科技系統，成功解決別墅項目供熱採暖以及節能的關鍵性問題。百通香溪庭院項目三期是聯排別墅，目前已經推出，總建面積4.38萬平米，189戶，是在整合項目一、二期成功經驗基礎上，推出的又一精緻手工風情別墅產品。

基本介紹

• 中文名：百通·香溪庭院
• 進戶門：高級防盜門
• 物業類別 ：別墅
• 窗材：雙層中空玻璃

樓盤簡介

百通香溪庭院是百通地產傾力打造的一塊高品質、純別墅項目。位居嶗山水庫以北的水靈瑞澤之地，東臨秀奇蔥蘢的嶗山西麓，居高俯望千畝果園，依山傍水，是現代都市罕有的生態尊貴宗地。項目總占地480餘畝（約32萬平方米），分四期開發建設。百通香溪庭院跟世界頂級家居藝術館梅蒂奇合作，為入住業主提供一站式服務。

百通香溪庭院一期聯排別墅受市場追捧目前已經售訖，項目一期建築面積5.5萬平米，共236戶，2007年推出，物業形態以聯排別墅為主，含少量雙拼、獨棟別墅，目前項目一期聯排別墅憑藉其對西班牙原味建築風格的純粹體現以及在園林景觀上的純天然無壓力的環境的成功塑造，使其在2008年的市場低迷狀態下仍然成功實現清盤。

百通香溪庭院二期獨棟別墅青島首家引進了世界領先的高科技系統，成功解決別墅項目供熱採暖以及節能的關鍵性問題。二期總建面積3.5萬平米，共68戶，是青島首家推出世界領先科技的別墅社區，憑藉其在青島別墅項目中首次引用的世界領先科技的地源熱泵、全置換新風系統、毛細血管輻射式空調系統以及項目本身最最佳化的外圍護結構，成功解決的別墅項目採暖製冷以及能源節約的關鍵問題。另外在建築設計理念上，從建築的整體到細部無不充分展現建築的“自然、尊貴和典雅”的氣質。圍合庭院的引入加強了“多重庭院”概念，並貫穿整體，造型體現統一中的多樣變化。並通過結合地勢塑造“台地式”庭院效果，使庭院更具有功能性與視覺感。2008年10月開盤，目前正持續熱銷中。

百通香溪庭院項目三期是聯排別墅，目前已經推出，總建面積4.38萬平米，189戶，是在整合項目一、二期成功經驗基礎上，推出的又一精緻手工風情別墅產品。尤其是在戶型設計上，項目三期經過精心的推敲改良，力求打造全國一流的人性化聯排別墅戶型。全部南向花園，戶戶均帶南向大露台；

一層餐廳與客廳採用錯層設計，60公分的高差錯層，既增加了客廳層高，讓客廳更加舒適大氣，又顯得一層空間靈動跳躍，富有變化，落地大窗和玻璃入戶門，客廳採光效果極好，自然光充裕客廳每個角落；

在一期聯排中庭設計的基礎上，創造性的在二層中庭上空封閉採光通風裝飾頂棚，既保證了一期中庭採光通風的優勢，又讓一層空間更加完整，同時也讓一層餐廳（一層中庭位置）具有挑高式設計而寬敞通透，空間感十足，富有情趣；

同時，三期依舊擁有嶗山水庫絕版地段，托斯卡納主題園林越來越成熟、西班牙風情越來越濃郁，項目品質大大提升，是目前市場別墅項目投資置業的首選。

基本信息

物業類別 別墅	項目特色 特色別墅,豪華居住區
建築類別 聯排 獨棟	裝修狀況 毛坯
環線位置 暫無資料	所屬商圈 城陽區
容 積 率 0.48	綠 化 率 63%
開盤時間 2011-12-21	入住時間 2011-12-21
物 業 費 2.30元/平方米·月	物業公司 北京均豪物業
開 發 商 青島百通城陽置業有限公司
預售許可證 青房注字(城06)第03 青房注字
售樓地址 城陽區夏莊街道辦事處銀河路178號
物業地址 城陽夏莊街道辦事處銀河路178號
百通香溪庭院房價 均價17000元/平方米

項目配套

香溪庭院項目北側以數千畝的綠色生態果園環繞。東北坡地計畫設定高爾夫練習場，網球場；毗鄰的山體將建成郊野公園。區內會所、幼托、商業街區等設施齊全。中餐廳；超市；家政中心

交通狀況

百通香溪庭院位於夏莊街道辦事處銀河路178號，距青島流亭國際機場8分鐘車程；驅車到李村商圈15分鐘左右；到達市中心35分鐘左右 。乘坐372路在白沙河站下車。

百通香溪庭院

建材裝修

電梯數:2

安保系統:閉路監控，紅外遙感系統

外立面說明:歐式西班牙風情建築

車位信息

停車位:車位配比1：1，總車位236個 總數：236個 比例：0:236 地下車位：236個

相關信息

占地面積:320000平方米

建築面積:190000平方米

開工時間:2007-01-01

竣工時間:2010-08-01

開發商:青島百通城陽置業有限公司

代理商:青島百通城陽置業有限公司

物業管理公司:北京均豪物業

按揭銀行:中國工商銀行,中國建設銀行

工程進度:現房(2012-10-25)

產權年限:70年