《百姓土地糾紛法律適用手冊》是西南財經大學出版社出版的圖書，作者是龐永。
基本介紹
- 書名：百姓土地糾紛法律適用手冊
- 作者：龐永
- ISBN：9787811383423
- 定價：15.80元
- 出版社：西南財經大學出版社
內容簡介,目錄,
內容簡介
《百姓土地糾紛法律適用手冊》主要收錄了哪些耕地應當根據土地利用總體規劃劃入基本農田保護區？、國有土地的範圍？、什麼是國有土地使用權出讓？什麼是國有土地使用權劃撥？、國有土地使用權劃撥的適用範圍是什麼？、國有劃撥土地使用權與國有出讓土地使用權使用上的區別在哪裡等內容。
目錄
1．土地的基本概念
1.1 什麼是土地？
1.2 什麼是農用地？
1.3 什麼是基本農田？
1.4 什麼是耕地？
1.5 什麼是建設用地？
1.6 什麼是宅基地？
1.7 什麼是土地的所有權？
1.8 什麼是土地的使用權？
1.9 什麼是土地的流轉？
1.10 什麼是土地使用權抵押？
1.11 什麼是地役權？
1.12 什麼是土地的徵用？
1.13 什麼是土地的徵收？
1.14 什麼是土地的劃撥？
1.15 什麼是土地的出讓？
1.16 什麼是土地的轉讓？
2．國有土地的基本知識
2.1 什麼是土地利用總體規劃？
2.2 土地利用總體規劃的編制原則是什麼？
2.3 如何編制土地利用總體規劃？
2.4 土地利用總體規劃是如何審批的？
2.5 土地利用總體規劃的具體要求有哪些？
2.6 我國對保護耕地的總體要求是什麼？
2.7 我國法律對保護農用地的具體規定是什麼？
2.8 哪些耕地應當根據土地利用總體規劃劃入基本農田保護區？
2.9 國有土地的範圍
2.10 什麼是國有土地使用權出讓？什麼是國有土地使用權劃撥？
2.11 國有土地使用權劃撥適用範圍是什麼？
2.12 國有劃撥土地使用權與國有出讓土地使用權使用上的區別在哪裡？
2.13 劃撥土地使用權的含義
2.14 申請用地者取得劃撥國有土地使用權的方式和範圍
2.15 什麼是劃撥國有土地使用權的轉讓？
2.16 什麼是劃撥國有土地使用權的出租？
2.17 什麼是劃撥土地使用權的抵押？
2.18 國有土地使用權出讓的最高年限有何規定
2.19 我國國有土地使用權出讓有幾種方式？
2.20 我國國有土地使用權出讓的程式
2.21 什麼是土地使用權出讓契約？
2.22 開發區管理委員會是否有權簽訂土地使用權出讓契約
2.23 以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合哪些條件？
2.24 沒有取得房產權和劃撥土地使用權而轉讓房地產的行為是否違法？
2.25 當前法律對土地出讓契約有哪些特殊規定？
2.26 什麼是土地使用權轉讓契約？
2.27 哪些土地使用權轉讓契約有效？哪些無效？
2.28 什麼是合作開發房地產契約？
2.29 哪些合作開發房地產契約有效？哪些無效？
2.30 能否將國有土地使用權折價抵償給抵押權人呢？
3．集體土地的基本知識
3.1 集體土地的範圍？
3.2 集體土地使用權的主要形式是什麼？
3.3 《土地管理法》對於土地使用權的確權是如何規定的？
3.4 哪些情況下需要辦理土地變更登記手續？
3.5 我國土地權屬變更一般有幾種情況？
3.6 什麼叫土地承包經營？
3.7 在土地承包中，婦女與男子是否應該享有平等的權利呢？
3.8 土地承包經營的期限是多少年？
3.9 農民怎樣取得土地承包經營權？
3.10 農村集體土地的承包方是誰？
3.11 農村集體土地的發包方是誰？
3.12 土地承包經營中，發包方的權利和義務是什麼？
3.13 土地承包經營中，承包方的權利和義務是什麼？
3.14 土地承包應遵循的原則
3.15 土地承包應遵循的程式
3.16 法律對承包契約的主要內容有何規定？
3.17 在土地承包經營期間，如何調整承包的土地？
3.18 承包期內承包方居住地或戶口變化的土地如何處理？
3.19 承包期內，因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形，如何處理？
3.20 承包方是否可以改變承包土地的用途？
3.21 承租的土地使用權是否可以收回？
3.22 承租土地使用權是否可以轉租、轉讓、抵押？
3.23 如何處理棄耕拋荒的承包土地？
3.24 什麼是土地承包經營權的流轉？
3.25 土地承包經營權流轉的法律屬性
3.26 土地承包經營權流轉應當具有哪些法律特徵
3.27 土地承包經營權流轉的前提與原則
3.28 土地承包經營權流轉的方式
3.29 土地承包經營權流轉的限制
3.30 對集體土地流轉契約的要求
3.31 集體土地流轉契約應包含的內容
3.32 何為土地承包經營權的入股？
3.33 農村土地承包管理機關是誰？
3.34 《農村土地承包法》賦予縣級以上農業行政主管部門什麼職責？
3.35 《農村土地承包法》賦予鄉（鎮）人民政府哪些職責？
3.36 什麼是農用地轉為建設用地（農用地轉用）？
3.37 農用地轉為建設用地的審批權屬於誰？
3.38 農用地轉為建設用地的前提條件是什麼？
3.39 什麼是土地利用總體規劃？
3.40 什麼是土地利用年度計畫？
3.41 鄉（鎮）企業、鄉（鎮）村公共設施、公益事業和農村村民住宅等鄉（鎮）村建設，需要使用集體土地的，審批權屬於誰？
4．宅基地的基本知識
4.1 什麼是農村宅基地？
4.2 什麼是農村宅基地使用權？
4.3 宅基地使用權包括哪些內容？
4.4 宅基地與房屋的關係是怎樣的？
4.5 我國《土地管理法》對農村宅基地作了哪些規定？
4.6 農村村民申請宅基地必須符合的一般條件是什麼？
4.7 農村村民具有哪些情形的，不予批准使用宅基地？
4.8 城鎮居民能否在農村購置宅基地？
4.9 農村宅基地申請的程式是什麼？
4.10 農村宅基地的審批程式是什麼？
4.11 宅基地使用權能否繼承？
5．建設用地的基本知識
5.1 建設用地的範圍是什麼？
5.2 建設用地的種類有哪些？
5.3 為實施城市規劃而在城市建設範圍內占用土地的一般程式是什麼？
5.4 建設用地使用權的取得方式是什麼？
5.5 我國法律對建設用地使用權期限是怎么規定的？
5.6 建設用地使用權人有哪些權利？
5.7 建設用地使用權人有哪些義務？
5.8 建設用地使用權轉讓的條件？
5.9 土地使用權轉讓需履行哪些程式？
5.10 土地所有權和使用權的爭議如何解決？
5.11 我國實行占用耕地補償制度，它是如何規定的？
5.12 徵收哪些土地需國務院批准？
5.13 徵用土地補償標準及補償費如何計算？
5.14 臨時用地有哪些特點？
5.15 鄉（鎮）村建設用地的原則是什麼？
5.16 鄉（鎮）村公共設施和公益事業用地如何審批？
5.17 農村村民住宅建設用地如何審批？
5.18 在哪些情況下，農村集體經濟組織報經原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用權？
5.19 土地權屬變更登記的程式？
5.20 什麼是土地徵收？
5.21 土地徵收的必備條件有哪些？
5.22 土地徵收的主要內容？
5.23 對土地徵收的批准機關有哪些規定？
5.24 土地徵收的程式？
5.25 什麼是征地補償安置聽證制度？
5.26 征地補償費的確定標準及計算方式是什麼？
5.27 征地補償費如何徵收、管理和使用？
6．土地糾紛的解決
6.1 土地違法行為主要有哪些類型？對土地違法行為有哪些處罰措施？
6.2 土地所有權和使用權糾紛如何解決？
6.3 在農村土地承包經營權流轉中發生糾紛的解決機制？
6.4 發包方具有哪些行為時應當承擔法律責任？
6.5 哪些涉及農村土地承包的民事糾紛人民法院應當依法受理？哪些不應受理？
6.6 涉及農村土地承包契約的民事糾紛的訴訟主體是誰？
6.7 我國法律是如何對家庭承包糾紛案件的處理進行規定的？
6.8 對家庭承包中特殊糾紛案件的處理是如何規定的？
6.9 宅基地糾紛的類型主要有哪些？
6.10 我國法律規定如何解決宅基地糾紛？
6.11 對農村村民未經批准非法占用土地應如何處理？
6.12 對非法批准占用土地應如何處理？
6.13 對買賣或者以其他形式非法轉讓土地應如何處理？
6.14 土地管理部門履行監督檢查職責時，有權採取哪幾種措施？
6.15 對土地管理部門作出拆除的處罰決定不服的，該怎么辦？
6.16 土地承包經營權發生糾紛時應如何解決？
6.17 征地補償糾紛類型及解決方式是什麼？
6.18 對於非法占用土地的行為，各級政府可以採取哪些措施予以制止？
6.19 對破壞耕地的行為應如何處罰？
6.20 非法占用耕地罪的定罪量刑標準是什麼？
6.21 對買賣或者以其他形式非法轉讓土地的行為如何處罰？
6.22 對違法將農用地改為建設用地的行為如何處罰？
6.23 對村民未經批准占用土地建住宅的行為如何處罰？
6.24 對無權單位或個人違法徵收、批准、使用土地的行為應如何處罰？
6.25 對侵占、挪用征地費用的行為應如何處罰？
6.26 對拒不交出依法回收的土地使用權的行為應如何處理？
7．相關案例分析
7.1 某公司與某鎮人民政府建設用地使用權轉讓契約糾紛案
7.2 李元紅與贛州宏建房地產開發有限公司等侵害國有土地使用權糾紛抗訴案
7.3 張國宏與葉亞二等農村土地承包經營權流轉糾紛抗訴案
7.4 韓某與文昌市開發建設總公司等土地使用權轉讓契約糾紛抗訴案
7.5 黃偉祥等與梁換娣等土地使用權侵權糾紛抗訴案
7.6 秦某祥訴秦某飛宅基地使用權糾紛案
7.7 李某訴紀某等宅基地糾紛案
7.8 冉某倫等訴冉某明等宅基地使用權轉讓契約糾紛案
7.9 楊某與羅某等宅基地糾紛抗訴案
7.10 周某等與鄧某等宅基地糾紛抗訴案
7.11 段興林與⑤城縣棉麻公司宅基地糾紛再審案
7.12 羅某與陳某宅基地糾紛抗訴案
7.13 趙某請求撤銷重慶市某區國土資源局責令其拆除房屋交出土地行政決定案
7.14 苑某訴瀋陽市某區某村民委員會土地徵收補償費用分配糾紛案
7.15 代大和與北京市朝陽區來廣營鄉來廣營村經濟合作社承包地徵收補償費用分配糾紛抗訴案
7.16 趙某訴張掖市甘州區某某鎮某某村民委員會等承包地徵收補償費用分配糾紛案
7.17 趙正太訴騰衝縣騰越鎮山河村民委員會第四村民小組承包地徵收補償費用分配糾紛案
7.18 徐世言等與澄邁縣大塘村委會黃龍村民小組土地使用權侵權糾紛抗訴案
8．附則
8.1 中華人民共和國土地管理法
8.2 中華人民共和國農村土地承包法
8.3 中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法
8.4 中華人民共和國國土資源部令
8.5 中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法
