基本介紹
- 中文名：百分百創意廣場
- 時間：2012年
- 地點：深圳市龍崗區南灣街道
- 前身：粵信城
簡介,發展歷程,園區建設,園區規劃,項目參數,發展願景,運營管理,2012重大活動,文化創意代表人物,
簡介
百分百創意廣場是在龍崗區政府的指導下，由深圳市工業設計行業協會負責項目的整體定位、功能規劃、招商經營，集中整合全國性工業設計行業資源優勢，與龍崗區政府進行強強聯合，以工業設計產業為發展基礎，以創意為核心主題，共同將項目打造成具有強大凝聚力和輻射力、創新力、生命力的特色文化產業鏈集群園區，旨在建設成為市級、省級乃至國家級的重點品牌文化創意產業示範園區，為工業設計再造傳統產業發展提供最全面、最高端的公共專業服務平台。同時還將通過該園區的改建運營幫助設計類企業有效地對接實體產業鏈，促進傳統製造工業的轉型升級，打造傳統製造業產品的自主創新品牌，提升我國中小企業的品牌價值和品牌形象，拓展國際市場、鼓勵企業加快全球布局，實現工業設計開放式外溢發展和跨界發展。
百分百涵義
百分百——不含任何雜質的極致純粹，帶給人們絕對的純美享受。
百分百LOOG涵義
百分百LOOG涵義百分百，即為一。
百分百——說文解字：惟初太極，道立於一。
百分百——說文解字：惟初太極，道立於一。
漢書：元元本本，數始於一。
百分百——追求絕對、純粹、極致的原創設計
百分百——創意產品和品牌的生生不息之源泉。
百分百——追求絕對、純粹、極致的原創設計
百分百——創意產品和品牌的生生不息之源泉。
發展歷程
百分百創意廣場前身為粵信城，是以平湖物流基地為依託，主要發展尾貨貿易的大型物流倉儲購物交易基地。2012年下半年開始，根據龍崗區委、區政府“加快轉型升級，推動跨越爭先”的戰略部署以及“一核兩廊三區四城”的產業布局，配合深圳打造“設計之都”和“文化立市”的戰略目標，粵信城運營團隊在龍崗區政府經促局的推動下，找到了深圳市工業設計行業協會秘書長封昌紅女士，委託深圳市工業設計行業協會對項目進行重新的定位、包裝、運營、管理，三方共同聯合打造項目，為百分百創意廣場的發展奠定了良好的基礎和合作平台。現階段，項目已經全面啟動。
園區建設
百分百創意廣場是由深圳梓盛發實業集團有限公司投資，由集團旗下深圳市粵信創意文化有限公司開發建設，預期總投資將約為30億的大型創意設計產業園區。項目建設體量規格龐大，總體規劃分為兩期，總規劃用地面積13萬平方米，總規劃建築面積接近50萬平方米，是深圳目前單體建築最大的產業園區項目。目前項目一期用地約5萬平方米，建築面積近20萬平方米，採用了“雙首層”概念，且項目一二期擁有4萬平方米的戶外綠化休閒廣場。二期項目用地約8萬平方米，建築面積近25萬平方米，目前正在緊鑼密鼓的建設中，其中將規劃建設特色主題酒店、設計師公寓、健康體育之家、信息中心大廈等。
園區規劃
創意休閒及商業配套（-1F為功能、休閒配套，1-2F為商業配套）
功能：生活配套、餐飲休閒、辦公配套、商務配套、便捷服務、商業特色：為人們提供配套全面周到、服務高效便捷、環境輕鬆愜意、品味
高雅、時尚創意的配套服務
國際國內創意家居品牌工場（3F國內，4F國際)
功能：設計、研發、展示、定製、深圳工業設計行業協會分會場及專委
會公共服務平台。
特色：高端的、智慧型的、創意的、科技的
布局：前店後場模式
品牌創意機構（5F-6F）
功能：展示、體驗、交易、互動
特色：高科技、信息化、智慧型化、概念化
布局：前店後場模式
創意體驗中心（7F）
功能：創意活動體驗，創意產品體驗，互動體驗設計，創意體驗式圖書館等。
特色：高科技、信息化、智慧型化、概念化
功能：生活配套、餐飲休閒、辦公配套、商務配套、便捷服務、商業特色：為人們提供配套全面周到、服務高效便捷、環境輕鬆愜意、品味
高雅、時尚創意的配套服務
國際國內創意家居品牌工場（3F國內，4F國際)
功能：設計、研發、展示、定製、深圳工業設計行業協會分會場及專委
會公共服務平台。
特色：高端的、智慧型的、創意的、科技的
布局：前店後場模式
品牌創意機構（5F-6F）
功能：展示、體驗、交易、互動
特色：高科技、信息化、智慧型化、概念化
布局：前店後場模式
創意體驗中心（7F）
功能：創意活動體驗，創意產品體驗，互動體驗設計，創意體驗式圖書館等。
特色：高科技、信息化、智慧型化、概念化
項目參數
物業概況和主要經濟技術指標 | 本用地根據 《深圳市建設用地規劃許可證（LG-2007-0076）》 |
總用地面積 | 48998.86㎡ |
總建築面積 | 一層 16440.34㎡；二、三層 16000.24㎡； 四到七層 16093.17㎡；屋頂 1022.99㎡ |
不計容積率建築面積 | 首一層26584.45㎡ |
停車位 | 地上217；首一層貨車37；首一層的配套樓部分174； 地下二層（最底層）750 |
荷載 | 首一層：貨車車道20KN/㎡，其它8.0KN/㎡； 一層消防車道：20KN/㎡，其餘6.0KN/㎡； 二～七層：5.0KN/㎡；屋面：2.0KN/㎡ |
層高 | 負二層:4.2m；首一層:5.5m；一層:6m；二~七層:5m |
柱距 | 南北柱距：10.8m；東西柱距：8m |
柱寬 | 大柱柱寬0.8m；小柱柱寬0.6m |
發展願景
以工業設計產業為發展基礎，創意為核心主題
打造設計推進產業轉型升級的創意示範區；
業內極具品牌知名度的創意產業基地；
3－5年內成為國家級品牌創意產業園。
打造設計推進產業轉型升級的創意示範區；
業內極具品牌知名度的創意產業基地；
3－5年內成為國家級品牌創意產業園。
運營管理
百分百創意廣場項目結合了國際先進的園區經營管理理念和模式，採用“前店後場”的領先經營模式，將設計、研發、展示、體驗等功能融為一體，集合了信息交流、設計交易、金融服務、高端培訓、設計師沙龍等公共服務功能，吸引國內國際都具有知名影響力的創新產業品牌進駐園區，如香港、瑞士、芬蘭、丹麥等知名創意設計發達的地區和國家將在此設立辦事處，推動對外信息交流與合作，打造國際、國內設計對接視窗。此外，由協會牽頭組織深圳市家居設計專委會入駐園區，以“一廊兩館”規劃布局，即設計長廊和現代家居設計博物館、當代金屬藝術博物館，實現創意設計與產業的無縫連結。
專業管理運營團隊
百分百創意廣場擁有強大的專業管理運營團隊，為設計師營造良好的工作娛樂消費環境，也為客戶和消費者提供舒心的品牌體驗環境和商務溝通配套服務。
百分百創意廣場擁有強大的專業管理運營團隊，為設計師營造良好的工作娛樂消費環境，也為客戶和消費者提供舒心的品牌體驗環境和商務溝通配套服務。
經營顧問委員會
百分百創意廣場邀請政府政策專家、行業專家、國際國內知名人士等作為本項目的經營管理顧問，集各方智慧，確保項目與國際潮流接軌，創新經營模式。
經營管理推廣基金
百分百創意廣場憑藉雄厚實力，建立長效的經營推廣基金，通過策劃各類設計交流、品牌體驗和產業對接活動，打造百分百設計綜合體，讓入駐企業實實在在受益。
百分百創意廣場憑藉雄厚實力，建立長效的經營推廣基金，通過策劃各類設計交流、品牌體驗和產業對接活動，打造百分百設計綜合體，讓入駐企業實實在在受益。
創意設計體驗基地
百分百創意廣場將與深圳、香港各大旅行社簽訂戰略合作協定，策劃組織“香港·深圳工業設計特色游”等創意設計體驗活動，將百分百打造成創意體驗基地。
百分百創意廣場將與深圳、香港各大旅行社簽訂戰略合作協定，策劃組織“香港·深圳工業設計特色游”等創意設計體驗活動，將百分百打造成創意體驗基地。
工業設計主題產品展
百分百創意廣場將與深圳工業設計行業協會合作，常年舉辦工業設計主題產品展，如：“國際創意家居品牌展”，為入駐企業提供創意設計展示交易平台。
百分百創意廣場將與深圳工業設計行業協會合作，常年舉辦工業設計主題產品展，如：“國際創意家居品牌展”，為入駐企業提供創意設計展示交易平台。
創意設計體驗網站
百分百創意廣場將開通網站，並與各大網站合作，為入駐企業在網上搭建創意展示交易平台，及時發布最新的創意產品信息，廣泛吸引客源，促成交易。
百分百創意廣場將開通網站，並與各大網站合作，為入駐企業在網上搭建創意展示交易平台，及時發布最新的創意產品信息，廣泛吸引客源，促成交易。
2012重大活動
2012年11月05日，深圳市工業設計行業協會向深圳市龍崗區經濟促進局和粵信城開發商進行了項目改造升級的定位策略匯報，正式確立項目更名為百分百創意廣場，並確定了外立面改建方案。
2012年11月19日，在龍崗區首屆高層次人才活動節的開幕儀式上，百分百創意廣場作為戰略新興產業項目，與深圳市龍崗區人民政府、深圳市工業設計行業協會簽署三方戰略合作協定，標誌著百分百創意廣場正式納入龍崗區26個創新產業系列園區之一。
2012年12月03日，隨著深圳市龍崗區人民政府區長姜建軍的宣布，百分百創意廣場項目正式啟動。與此同時，作為第五屆中國(深圳)國際工業設計節的分會場在此舉行了開幕儀式。2012年12月03日，百分百創意廣場舉辦首屆工業設計圖文展，深圳市龍崗區人民政府區長姜建軍一行人等，在深圳市工業設計行業協會秘書長封昌紅女士的帶領下參觀了整個展出。
2012年12月03日，深圳市家居設計專委會成立授牌儀式在百分百創意廣場舉行，並召開了首屆家居設計專委會年度工作會議，達成了進駐百分百創意廣場項目合作的初步協定，並擬定在百分百創意廣場以“一廊兩館”規劃布局，創建設計長廊和現代家居設計博物館、當代金屬藝術博物館。 2012年12月7至9日，百分百創意廣場作為龍崗區文化創新產業集聚園區項目，在2012中國（深圳）國際創意設計 品牌博覽會上首次公開推介。
2012年12月11日，龍崗區區委書記蔣尊玉率領龍崗各街道、社區幹部蒞臨百分百創意廣場進行實地考察，聽取了項目規劃匯報，並對項目發展給予了建設性指導建議。
2012年12月20日，瑞典設計屋主席Bob Lee率領設計師團隊考察百分百創意廣場項目，雙方初步達成了長期深度合作的戰略協定。
2012年11月19日，在龍崗區首屆高層次人才活動節的開幕儀式上，百分百創意廣場作為戰略新興產業項目，與深圳市龍崗區人民政府、深圳市工業設計行業協會簽署三方戰略合作協定，標誌著百分百創意廣場正式納入龍崗區26個創新產業系列園區之一。
2012年12月03日，隨著深圳市龍崗區人民政府區長姜建軍的宣布，百分百創意廣場項目正式啟動。與此同時，作為第五屆中國(深圳)國際工業設計節的分會場在此舉行了開幕儀式。2012年12月03日，百分百創意廣場舉辦首屆工業設計圖文展，深圳市龍崗區人民政府區長姜建軍一行人等，在深圳市工業設計行業協會秘書長封昌紅女士的帶領下參觀了整個展出。
2012年12月03日，深圳市家居設計專委會成立授牌儀式在百分百創意廣場舉行，並召開了首屆家居設計專委會年度工作會議，達成了進駐百分百創意廣場項目合作的初步協定，並擬定在百分百創意廣場以“一廊兩館”規劃布局，創建設計長廊和現代家居設計博物館、當代金屬藝術博物館。 2012年12月7至9日，百分百創意廣場作為龍崗區文化創新產業集聚園區項目，在2012中國（深圳）國際創意設計 品牌博覽會上首次公開推介。
2012年12月11日，龍崗區區委書記蔣尊玉率領龍崗各街道、社區幹部蒞臨百分百創意廣場進行實地考察，聽取了項目規劃匯報，並對項目發展給予了建設性指導建議。
2012年12月20日，瑞典設計屋主席Bob Lee率領設計師團隊考察百分百創意廣場項目，雙方初步達成了長期深度合作的戰略協定。
文化創意代表人物
封昌紅，中共黨員，深圳市第五屆政協委員，“2008中國創意產業年度十大領軍人物”、“2012深圳首屆十大創意人物”、“2012中國工業設計十佳推廣傑出人物”。現任深圳市工業設計行業協會（SIDA）秘書長，全國工業設計產業創新聯盟秘書長，促進了深圳工業設計專項政策的出台，帶領深圳與德國、英國、美國、丹麥、瑞典、芬蘭等國家之間的戰略合作，被業內譽為創意產業的先鋒和助推產業升級和打造“設計之都”的踐行者。
