《當代中國土地法若干重大問題研究》是2019年6月中國法制出版社出版的圖書，作者是甘藏春。
基本介紹
- 書名：當代中國土地法若干重大問題研究
- 作者：甘藏春
- 出版社：中國法制出版社
- 出版時間：2019年6月
- 頁數：344 頁
- 定價：86 元
- 開本：16 開
- 裝幀：平裝
- ISBN：9787521602760
內容簡介,作者簡介,圖書目錄,
內容簡介
目前，國內的一些土地法研究成果，主要是針對一些熱點問題進行的專項研究，如土地徵收、土地財政、建設用地流轉等，而專門的土地法基礎理論的著作卻鳳毛麟角。在這種背景下，土地法學對基礎理論的呼喚越來越迫切。解決中國土地問題，亟須對土地法的基礎理論進行總結和創新，從法學理論上回答、研究解決土地問題的目標和價值取向，為紛繁複雜的土地問題“正本清源”，提供科學的應對策略。本書試圖回答土地法理論中的一些基礎性問題，對政府土地治理、土地權利體系、土地登記、土地徵收、土地發展權、土地稅收等進行探討，從而推動土地法基礎理論的發展。
作者簡介
甘藏春
湖北蘄春人。北京大學法律系憲法專業研究生畢業，法學碩士學位。曾任北京大學法律系講師，國家土地管理局政策法規與監督檢察司副司長、司長，國土資源*政策法規司司長，國土資源*黨組成員、國家土地副總督察（專職），國務院法制辦公室黨組成員、副主任。北京大學、中國人民大學、中國農業大學、復旦大學、中國政法大學兼職教授、博士生導師，長期從事憲法、行政法、土地法等領域的研究，著有《中華人民共和國憲法教程》《一國兩制與香港基本法律制度研究》《體制·機制·法制——資源管理方式改革的思考》《惕諾集》《法治的中國道路》等多部著作，並在《人民日報》《法學研究》《北京大學學報》《行政法學研究》等報紙、期刊上發表文章一百五十餘篇。
圖書目錄
第一章 土地法的基本理論問題
第一節 什麼是土地 / 003
一、土地的法律概念 / 003
二、土地的屬性 / 025
三、土地分類 / 033
第二節 土地法視角下土地的本質屬性：公私交融性 / 042
一、土地的公共性 / 042
二、土地的私人性特徵 / 046
第三節 土地法視角下人類土地利用的行為模式——基於土地人假設 / 047
一、土地人作為經濟人的行為模式 / 047
二、土地人作為社會人的行為模式 / 051
第四節 土地法的產生與發展規律 / 055
一、土地法的產生與發展 / 055
二、土地法的發展規律 / 057
三、中國土地問題的特殊性與土地法研究的出發點 / 059
第五節 土地法的調整對象與特點 / 061
一、土地法的調整對象：土地利用關係 / 061
二、土地法的特點 / 063
第六節 土地法的價值目標 / 069
一、土地的公平利用 / 069
二、土地的有效利用 / 073
三、土地的永續利用 / 075
四、土地的有序利用 / 077
第二章 土地權利與土地登記
第一節 土地權利 / 082
一、《土地管理法》等法律確立的土地權利體系 / 082
二、《物權法》等民事法律確立的土地權利體系 / 092
三、兩種權利體系的比較 / 095
第二節 土地登記的幾個理論問題 / 099
一、土地登記的目的和功能 / 099
二、土地登記的法律性質 / 104
三、土地登記制度模式 / 106
四、土地登記與地籍調查之間的關係 / 111
五、土地登記與土地確權的關係 / 115
第三節 不動產登記機構的最優選擇 / 119
一、我國不動產登記分散登記的狀況 / 119
二、我國不動產分散登記的弊端 / 120
三、我國不動產為什麼應該統一登記 / 122
四、為什麼要以土地為核心、以土地主管部門為登記機關建立不動產統一登記制度 / 123
五、我國不動產登記機構的設定 / 126
第三章 現代土地法中政府的角色定位
第一節 政府治理的應然狀態 / 130
一、政府土地治理的目標——良好的土地管理應該呈現出什麼樣的狀態 / 130
二、治理體系的判斷標準 / 133
第二節 政府土地治理的政策工具箱 / 138
一、“硬工具”的傳統優勢 / 138
二、“軟工具”的勃興與不足 / 151
第三節 中國政府主導型的發展窘境 / 153
一、政府主體地位不清 / 153
二、行為失范 / 154
三、特殊限制 / 156
四、發展窘境的原因 / 158
第四節 提升政府治理能力的改革方案 / 160
一、政策與外部實施環境之間有機結合，構建有效的土地政策參與巨觀調控體系 / 160
二、改革方案的基本取向 / 162
三、改革方案的具體舉措 / 164
第四章 土地發展權
第一節 土地發展權的概念及源起 / 179
一、土地發展權的概念 / 179
二、土地發展權理念的變遷 / 183
第二節 土地發展權的財產權新形態 / 191
一、土地發展權的價值二元性 / 192
二、土地發展權的財產權理念變遷 / 199
三、公共財產權意義上的土地發展權 / 203
四、土地發展權利益之分配 / 210
第三節 土地發展權的物權地位 / 220
一、關於土地發展權客體的爭議 / 221
二、土地發展權符合物權的基本構造和發展趨勢 / 227
三、應將土地發展權視為獨立物權 / 230
第四節 我國土地發展權物權體系之構建 / 234
一、在物權法中區分“集體土地發展權”和“公共土地發展權”/ 235
二、與建設用地使用權之間的協調 / 241
三、與土地用途管制和土地規劃之間的協調 / 243
第五章 土地徵收
第一節 土地徵收的基本理論 / 247
一、土地徵收權的基本內涵與性質 / 247
二、土地徵收制度的核心內容 / 249
第二節 我國土地徵收補償安置制度的歷史、現狀、問題及其完善 / 265
一、我國征地補償安置制度的歷史沿革與現行制度 / 265
二、當前征地過程中反映的突出問題 / 269
三、完善土地徵收制度的各項爭論 / 271
四、中國土地徵收問題的特殊性 / 281
五、完善土地徵收制度的基本思路 / 281
第六章 土地稅收
第一節 土地稅收的性質和功能 / 286
一、土地稅收的性質 / 286
二、土地稅收的功能 / 291
第二節 土地稅收的結構 / 295
一、土地稅的分類 / 295
二、土地稅制的內容 / 295
第三節 中國土地稅制的改革 / 313
一、現行土地稅法的缺陷 / 313
二、土地稅收改革的原則 / 314
三、修改與完善土地稅法的基本思路 / 317
四、土地稅制改革的路徑/ 320
