《番禺區人民政府關於印發番禺區鼓勵村級工業園轉型升級實施辦法的通知》是番禺區人民政府發布的檔案。
基本介紹
- 中文名：番禺區人民政府關於印發番禺區鼓勵村級工業園轉型升級實施辦法的通知
- 區域：番禺區
- 主管機關：番禺區人民政府
- 目的：村級工業園轉型升級
- 省市：廣東省廣州市
章程正文
第一章 總 則
第一條為挖掘村集體土地資源潛力，促進村級工業園轉型升級，提高土地利用效率，增加園區產值和稅收，特制定本辦法。本辦法僅限於村級工業園依法升級改造發展工業和新興產業。
第二條 本辦法所稱的村級工業園是指村集體所有或持有一定比例控規為工業用地性質的建設用地（包括國有建設用地和集體建設用地）、以自建或合作方式建成一定體量工業建築，具有一定規模的工業集聚園。
第三條 按照“政府指導、市場運作、社會參與、互利共羸”的原則，充分調動村集體和開發商的積極性，建設一批工業產業新載體。
第四條 由區財政預算專項安排村級工業園轉型升級扶持資金。
第二章 基本模式
第五條 村級工業園轉型升級採取以下兩種模式：
（一）村集體自行改造。由村集體自籌資金進行升級改造，政府負責指導招商，選擇優質企業入駐。
（二）社會合作改造。由村集體以土地使用權作價入股或其它方式引入開發商進行合作開發，促進村級工業園轉型升級。
第三章 申請條件
第六條 符合以下條件的村級工業園，可優先申請進行轉型升級改造：
（一）具有合法用地手續，連片占地面積50畝以上。
（二）園區規劃容積率低，廠房建築質量差，產業發展低端，稅收貢獻少，園區內部布局不科學，難於適應現代產業發展要求。
（三）園區具備供電、供水、消防、通訊等基礎配套設施。
第四章 政策扶持
第七條 村集體實行自行改造的，給予以下政策扶持：
（一）將改造項目列入區重點建設項目，開通綠色通道。
（二）支持村集體根據廣州市規劃管理要求申請將規劃容積率調高。
（三）村級工業園升級改造投資強度達到每畝300萬元的、納稅達到或超過每年每畝20萬元的，區財政按園區實際改造面積對村集體給予補貼，最高不超過400萬元，其中100畝以內部分按2萬元/畝補貼，此後每增加1畝按1萬元/畝補貼。
（四）在5年內，每年根據園區內企業對本區經濟社會發展的實際貢獻情況，區財政按企業當年新增貢獻額的60%獎勵給村集體。
第八條 以合作方式進行升級改造的，給予以下政策扶持：
（一）將改造項目列入區重點建設項目，開通綠色通道。
（二）支持村集體根據廣州市規劃管理要求申請將規劃容積率調高。
（三）村級工業園升級改造投資強度達到每畝300萬元、納稅達到或超過每年每畝20萬元的，區財政按園區實際改造面積對村集體和開發商給予補貼，同樣最高不超過400萬元，同樣其中100畝以內部分按2萬元/畝補貼，此後每增加1畝按1萬元/畝補貼，補貼資金村集體和開發商各占50%。
（四）在5年內，針對每年根據園區內企業對本區經濟社會發展的實際貢獻情況，區財政按企業當年新增貢獻額的60%獎勵給村集體和開發商，獎勵資金村集體和開發商各占50%。
第五章 申報評審
第九條 由村級工業園所屬的村提出申請，填寫《番禺區村級工業園轉型升級改造申請表》送所屬鎮、街加具意見後提交區招商辦。由區招商辦組織相關職能部門評審，報區政府審定後答覆申報單位。
第十條 村級工業園轉型升級改造申報需同時提交以下材料：
（一）《番禺區村級工業園轉型升級改造申請表》。
（二）《園區轉型升級改造可行性研究報告或建議書》。
（三）《園區轉型升級改造實施方案》。
（四） 園區的規劃和合法用地證明檔案（複印件）。
（五） 其他有關材料。
第六章 獎勵和補貼資金申請與撥付
第十一條 獎勵補貼資金申請與撥付的程式如下：
在村級工業園升級改造正常經營1年後，申請自行改造獎勵資金的，由村集體填寫《番禺區村集體自行改造村級工業園獎勵資金申請表》和《番禺區村集體自行改造村級工業園補貼資金申請表》。申請合作改造獎勵資金的，由開發商、村集體共同填寫《番禺區合作改造村級工業園獎勵資金申請表》和《番禺區合作改造村級工業園補貼資金申請表》。同時提交國土、規劃、建設、環保、消防、稅務、工商等相關職能部門對工業園改造及入駐企業投產經營的證明材料和合作改造協定書等（複印件），送所屬鎮、街初審並加具意見，由區招商辦組織相關職能部門審核後報區政府審定。區財政根據區政府審定結果將獎勵補貼資金支付給相關鎮、街，由相關鎮、街將獎勵補貼資金撥付給村集體和開發商。
第七章 工作措施
第十二條 為加強對村級工業園轉型升級改造工作的組織領導，由區招商辦負責受理村級工業園轉型升級改造申報和評審。各相關鎮街要成立村級工業園升級改造領導小組，統籌協調本轄區村級工業園的升級改造工作。
第十三條 結合村莊規划進行村級工業園的轉型升級改造的，在建設用地規模、完善“三舊”歷史用地手續的供地、增減掛鈎等方面給予優先安排。
第八章 資金管理
第十四條 除法律、法規和規章另有規定外，給予村集體和開發商的獎勵補貼資金應按《村集體經濟組織會計制度》、《企業會計準則》、《企業財務通則》等規定進行會計核算和財務處理。
第九章 附則
第十五條 本辦法的貨幣計算單位均為人民幣。
第十六條 本辦法自印發之日起實施，有效期5年。
