留置權狀態是當債務人違約需要出賣物業清償債務時某抵押貸款的清償順序。如果某抵押貸款是第一留置權，清算時其貸款人就有第一受償權。如果某抵押貸款是第二留置權（也稱低級留置權），清算時其貸款人必須等第一留置權的貸款人完全清償後才能夠受償。
定期利率上限是限制利率在重新設定日期時的t升數額。以百分比的點數表示。可變利率抵押貸款一般在整個貸款期間內設定利率上限，以最初的利率為基礎表示，一般為5%—6%。如果最初的抵押貸款利率是7%,上限是5%，那么在整個貸款期間內貸款人可以收取的利率不得超過12%。通常可變利率抵押貸款對整個貸款期間的利率還會設定利率下限。
