基本介紹
- 中文名：申發大廈
- 銷售狀態 ：在售
- 主力戶型： 300-2000㎡
- 開盤時間 ：2011-09-01
- 交房時間 ：2013-01-15
- 所屬商圈 ：台江萬達
樓盤簡介,基本信息,規劃信息,周邊配套,
樓盤簡介
海峽金融商務區，借著政府部門重點規劃的機遇，本著高起點、高規劃、高品位的原則，其將充分發揮濱水的自然優勢，重點吸引金融機構總部、各類高端企業總部及大中型企業的研發、投資、財務和行銷總部等行業，建成後以金融業為主，配以酒店、高級公寓等於一體綜合現代服務配套建設群，堪稱“海西第一街"，屆時該區域將形成海峽西岸中心城市的金融中心，而申發大廈傲踞這一城市中心新CBD，投資發展前景無限。
申發大廈是福建申發置業有限發展公司融匯國際視野實力鉅造的第一個濱江商務寫字樓項目，總占地10084 平米，總建築面積約為80000平米，北面規劃為數千平米的商業，獨創的商業空中庭院設計，實現多面採光，讓顧客暢遊在充滿陽光的環境中購物、休閒、娛樂；而寫字樓入口設定在南面，其高層部分一線觀景，坐擁數千米江景，其將著力打造成為集精品商務購物休閒場所、頂級人性寫字樓等為一體的濱江商務體。
申發大廈，更以建築總高度為130 米，首創獨特的菱形建築形態，輔以冷峻的玻璃幕牆、陽光生態中庭與2.95 米室內淨高等人性化辦公設計，同時靈動小戶、半層、彈性空間，可自由分割，自由組合，整層不同功能分區，企業購買可根據需求自由分割，滿足不同類型企業的發展需求。
申發大廈，融匯國際視野的前瞻視野和以人為本的設計理念，在2010 年世界華商地產論壇上勇奪“中國地產金鑰匙獎"，贏得國際寫字樓設計典範的殊榮，這是迄今為止福州寫字樓項目贏得的最高榮譽，它將引領著福州高端寫字樓的新風向。
項目特色:
特色一、室內中庭花園。在主體寫字樓與沿街商業樓之間，會有個300平方米的室內中庭花園連線；
特色二、後現代主義建築風格。該項目外立面採用切面設計和玻璃幕牆，不僅如此，線上條的使用方面融入中式文化元素，用到了中國老子思想中的“一生二，二生三，三生萬物”；
特色三、採用無梁樓板。寫字樓除去吊頂的淨空樓高達到2.95米，採用的技術也是相當先進的，通過特殊的結構處理，建設無梁樓板；
特色四、14部電梯方便快捷。主樓有十部，商業樓也有四部電梯，非常方便。在福州能夠做到這么多部電梯的寫字樓，很少見；
特色五、藝術化裝修。在寫字樓的裝修風格上，也將採取後現代主義風格，裡面會擺設一些藝術品，比如古董，字畫，雕塑等。
基本信息
樓盤名稱
最新優惠 申發大廈高區OFFICE 150-2000㎡辦公空間全球認購中，均價25000元/㎡，一次性付款96折，按揭付款98折，僅剩下少量房源。
大廈模型圖
大廈模型圖樓盤地址 台江區鰲峰路以南，曙光路西側，北江
濱金融街D4地塊
公積金貸款 不可以
按揭銀行 中國銀行,中國中信銀行,中國招商銀行
開發商 福建申發置業有限發展公司
投資商 福建申發置業有限發展公司
售樓處地址 台江區鰲峰路31號江濱中大道北側、曙光路東側
物業類型 寫字樓
建築類型 高層
裝修情況 毛坯
所屬板塊 台江板塊
規劃信息
產權年限 40年
占地面積 10084平方米
建築面積 80000平方米
停車位信息 500位
容積率 6.2
綠化率 17.4%
公攤 27%
物業公司 卓越物業
物業費 7.0元/平米/月
交通狀況
環路 二環以內
公共運輸 金融街萬達廣場,花鳥市場站
自駕路況 申發大廈就在金融街萬達附近，從金融街萬達到申發大廈不到半公里的路程，一兩分鐘即可到達。
周邊配套
銀行 招商銀行(金融街支行),中國工商銀行(金融街支行),中信銀行金融街支行
餐飲店 威斯汀酒店、時尚旅酒店
菜市場 亞興農貿市場
幼稚園 耶魯國際海潤濱江幼稚園,福州市台江區新星幼稚園
國小 亞峰中心國小,福州市亞峰國小
中學 福州第三十八中學
申發大廈房價趨勢圖
申發大廈房價趨勢圖醫院 鰲峰醫院,東南婦幼醫院
診所 福州台江區安康門診部,志軍內科診所,秀燕口腔診所等
藥店 人民藥店,民間堂醫藥商行,惠好醫藥連鎖鰲峰洲分店,健洲醫藥商店等
商店 中亭街,萬達廣場,元洪購物廣場
超市 世紀聯華,屈臣氏(金融街萬達店)
便利店 喜多便利店,安佳便利,忠明自選便利店等
公園 亞峰公園
體育館 福州師專體育館
申發大廈地圖
