田野、實證與法理

內容簡介

《中國農村土地制度體系構建:田野、實證與法理》以中國農村土地法律制度體系構建為核心，具體研究了集體土地所有權、土地承包經營權的登記、流轉、調整等問題，並對宅基地使用權制度等一系列相關農地制度進行了立法以及實踐上的探討。《中國農村土地制度體系構建:田野、實證與法理》基本闡明了我國現代農地制度無論在主體確定、權利歸屬、權利行使、權利流傳、權利實現、權利保障方面，還是在政府、集體和農民三者私權關係方面，實有改造的必要與可能。在某種程度上，《中國農村土地制度體系構建:田野、實證與法理》可視為我國農地法律制度的一個現實縮影和一種未來之可能架構。

集體土地所有權：從公權主導到私權實現
一、集體土地所有權的法律性質反思
二、集體土地所有權制度的現實困境
三、集體土地所有權之制度缺失根源
四、集體土地所有權制度改革的巨觀思路
五、集體土地所有權制度的民法構造
六、集體土地所有權的實現
土地承包經營權登記：從行政管理手段到物權的公示公信
一、土地承包經營權設立模式的立法選擇
二、土地承包經營權登記制度的完善
土地承包經營權流轉：方式多元及其立法完善
一、土地承包經營權轉讓
二、土地承包經營權轉包與出租
三、土地承包經營權互換
四、土地承包經營權入股
五、土地承包經營權抵押
六、土地承包經營權繼承
土地承包經營權調整：理論與現實的衝突及其協調
一、承包地調整的情況分析
二、對承包期內替代承包地調整的各種可能的方案和途徑的分析
三、承包期內承包地的適當調整
四、承包期內禁止調整承包地的原因分析
五、承包期內土地承包經營權適當調整制度的建立
六、結語
宅基地使用權制度：規範解析、實踐挑戰與立法回應
一、“宅基地”及其現行法律規定由來考
二、宅基地使用權制度的法規範解讀
三、宅基地使用權制度在社會實踐中面臨的挑戰
四、宅基地使用權制度立法完善的巨觀思考
鄉村地役權的現代發展：域外理論與中國現實
一、鄉村地役權之理論基礎：以地役權基本原理為中心
二、比較法上的鄉村地役權：對大陸法系與社會主義法系的考察
三、鄉村地役權在我國：立法、理論與實踐
四、鄉村地役權發展的中國語境之一：社會主義體制
五、鄉村地役權發展的中國語境之二：社會主義新農村建設
六、鄉村地役權在我國的發展與完善：代結論
自留地、自留山使用權：歷史回顧與立法前瞻
一、自留地、自留山制度的形成概況
二、自留地、自留山制度的歷史沿革
三、自留地、自留山制度的功能演變
四、保留自留地、自留山制度的依據和積極意義
五、自留地、自留山政策性特徵的歸納及法律化構造
農地發展權：理論基礎與制度創建
一、農地發展權的界定
二、農地發展權的性質
三、農地發展權的歸屬
四、農地發展權的實現
五、結語
土地徵收：現實困境與破解之道
一、當前土地徵收中存在的問題及其法律實質
二、徵收問題產生的原因
三、治理我國土地徵收中頑疾之法律對策
農地權利救濟：從實踐解讀到制度證成
一、農村地權糾紛之基礎考察
二、農村地權糾紛救濟制度的分析框架
三、農村地權糾紛救濟制度在糾紛解決中存在的主要問題
四、對農村地權糾紛救濟的檢討及其解決路徑
婦女農地權利保護：性別視角下的法制保障
農地社會保障：功能實現及其制度配套

田野、實證與法理

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