生命線計畫（Project Lifeline）是美國政府於2008年2月12日宣布一項新的房屋貸款計畫，只要屋主符合條件，其住房的法拍程式將暫停30天，從而幫助那些即將失去住房的屋主。目前已經有包括花旗及摩根大通在內的六個大型貸款公司同意加入。
基本介紹
- 中文名：生命線計畫
- 外文名：Project Lifeline
- 國家：美國
- 時間：2008年2月12日
由美國財政部長鮑爾森12日宣布的“生命線計畫”(Project Lifeline)，面臨派斥(foreclosure)威脅的屋主，若符合條件，債權銀行將給予30天的緩期，希望能與屋主達成新的貸款協定，避免市場上充斥著法拍屋。這一計畫同時獲得了聯邦“住房及城市發展部”的支持。
這項計畫將涵蓋所有類型的住房貸款，包括優質貸款(prime)和次級貸款，比布希總統在去年12月宣布的計畫更為廣泛。早前的計畫只對那些不能支付更高利率的次級抵押貸款者凍結利率。
鮑爾森表示，30天緩衝期使屋主有足夠時間與貸款公司商議新的貸款條件，但貸款公司不一定得提供任何更有利的融資條件。
占所有貸款總額一半的六大金融機構已經同意加入“生命線計畫”，包括美國銀行、花旗集團、摩根大通、華盛頓互惠、富國銀行、全國財務公司(Countrywide Financial)。
根據這項新計畫，這六家金融機構將開始聯繫那些超過90天未能支付每月貸款的屋主，並給予他們30天的緩衝期，使其房屋暫時避免被拍賣，同時開始談判新的貸款條件，使屋主能繼續支付貸款。
如果屋主希望能獲得30天的緩衝期，在接到貸款公司的通知後，必須依據信中提供的電話，聯繫自己的貸款服務公司。
根據這項計畫，下列房主將不符合條件：(1)已進入破產程式的屋主、(2)在30天內進入法拍程式的屋主、(3)房屋貸款用在投資性房產或度假房屋的屋主。
鮑爾森在新聞發布會上鼓勵所有貸款服務商採納“生命線計畫”，這是財政部最近支持的幾個計畫，以減少住戶還不起貸款所造成的損害。
美國抵押貸款銀行協會(Mortgage Bankers Association)報告說，截至去年第三季度，至少有130萬住房抵押貸款嚴重違約、或喪失抵押贖回權。經濟學家預測，今明年喪失抵押贖回權的人數可能上升到100萬，約為2007年比率的雙倍。
專家表示，如果該項預測正確，政府在未來勢將提出更多的援救計畫，幫助越來越多面臨困難的屋主。
