瓦片經濟

瓦片經濟，是在城市和農村的城鄉結合區域，老百姓通過出租房屋，維持生計的一種經濟方式。由於多為各家各戶老百姓在自己院子裡增蓋一些瓦片房對外出租，賺取租金養家餬口，俗稱“吃瓦片”。

瓦片經濟解決了本地居民的經濟問題，但挑戰的是社區的承載力。

基本介紹

• 中文名：瓦片經濟
• 俗稱：“吃瓦片”
• 性質：維持生計的一種經濟方式
• 常見區域：城鄉結合區域

發展歷程

2010年，北京市對50個市級掛賬整治督辦重點村進行集中改造，涉及朝陽、海淀、豐臺等9個區34個鄉鎮。

2017年，豐臺區農村集體資產總額達到1560億元，同比增長21.5%。農民持續穩定增收，2017年農民人均所得達到29673元。

經營方式

積極推進和深化農村集體經濟產權制度改革，創新鄉鎮統籌集體經營性建設用地利用，積極鼓勵集體經濟組織開展股份合作、租賃、聯營等多種形式的資產運營方式，提高集體資產經營效益。

採取“土地變資產，農民變股東”的辦法，破解以往土地拆遷一錘子買賣帶來的弊病，通過配置產業用地和集體經濟產權制度改革，農村獲得了依法合規的發展空間，集體資產得到了更高效的運轉和經營，村民實現了不出村拿工資、分紅。

以鄉鎮為基本實施單元，變項目平衡為區域統籌，強化土地資源、實施成本、收益分配和實施監管統籌管理。

示例典範

北京西三環麗澤橋西南角，總建築面積23.4萬平方米的恆泰廣場赫然而立。三棟寫字樓、一座商業裙樓，良好的地理區位和環境帶來的商機，讓盧溝橋鄉西局、六里橋、周莊子等6個村的村民享受到集體資產帶來的財富。

麗澤景園有3000多戶居民，90%是東管頭村回遷村民。麗澤景園一期剛開始入住的時候，村里推出了“躉租房”模式，先期投資近3000萬元，集中對1000套收上來的房屋進行集中裝修，成立東管麗澤公寓公司，以酒店式公寓和出租房的形式運作這1000套房子。