璽景園

璽景園地處城市城市中央，湛山一角，上風上水地段，人文大宅。背山面海而無潮氣襲擾，高海拔大視野，寧靜致遠。200萬平中央公園，零距離親近自然，健康居所。罕見多層大平層電梯豪宅，全明設計，絕版良機。高檔大堂裝修，每層贈送空中花園，豪宅典範。自然、人文、庭院，三重景觀，山景、海景、園式，景景相融。

基本介紹

• 樓盤名：璽景園
• 綠化率：40%
• 容積率：0.8
• 開盤時間：　
• 建築密度：19.8%　

別墅介紹

金地物管全程物業顧問，專家品質，隱式服務。寬頻電訊集成設計，一卡通系統，背景音樂燈光控制系統，智慧型家居系統（家電智慧型控制、家庭安防、訪客彩視對講、物管雙向信息發布），高戒備周界系統（電視監控、周界防翻越、電子巡更），部級試點。芬蘭通力無機房電梯、德國蒂森景觀電梯、日立海信戶式中央空調、美國維加福中央吸塵系統、法國蘭舍中央新風系統，豪宅配備，國際品質。海拔88M，城區項目最高海拔之一。也許是青島市水平最高的社區。容積率0.8，城區最低容積率，高貴，就用這個數字代言吧，總戶數105戶，別墅9套，頂層複式16套，首層複式16套，層電梯公寓74套。

2000000平方米中央公園，城區最大公共綠地，親近自然，只有一步之遙。213.8平方米戶均占地面積，超低密度是舒適的最佳保障。43種綠色植物設計　花開四季　綠色和健康常伴。1部景觀電梯　風景　在青雲直上間品味。5處人工水系、水景　親水　就在回家的路上。189個停車位　讓愛車別再不經受風吹雨打。2路供電，完善的市政配套，125平方米，最大露台贈送面積，可觀山觀海。5大中央魅力，城市中央，中央公園，中央吸塵系統，中央新風系統，中央空調系統，健康居所，養生大宅。

項目小資料：占地面積22455平方米

建築形態：聯排別墅、空中別墅、平層電梯公寓

熱銷戶型面積：140-230平方米。總價，150萬元。

青島市從1999年開始實行國有儲備土地公開拍賣。業內普遍認為，島城最早的地王出現在2002年9月3日。當天，芝泉路22號地塊（璽景園）以5500元/平方米的樓面地價競拍成功。 芝泉路22號地王（璽景園） 璽景園項目占地面積22454.5平方米，由3棟聯排別墅和5棟電梯公寓組成。建築密度僅為20%，綠化率大於40%，2004年底開盤，2006年5月入住。戶型普遍較大，從140到350平方米不等，總戶數105戶。

生活配套

幼稚園：市北區機關幼稚園、教育第五幼稚園

中國小：市北區輔讀學校、台湛路國小、市南區實驗國小、上清路國小、南仲國小、青島福彩藝術學院 、化工中專、青島幼兒師範學校、青島第四十七中學、青島第五十九中學

交通出行

370路

璽景園