北京基本完成“北京老街”——王府井商業步行街、前門商業步行街的改造，中華老字號及國際知名品牌的入駐，不但擴大了產品銷售及競爭力，更提升了商家品牌形象，來自四面八方的遊客擴大了品牌知名度。北京“皇家園林旅遊帶”核心的頤和園改造工程正在啟動，璽園將成為頤和園唯一一座總面積超過2萬平方米，高度達到12米的商業中心，也是進入北宮門步行街的標誌性建築。
基本介紹
- 中文名：璽園商業中心
- 地址：北京市海淀區頤和園路三岔口33號
- 總面積：超過2萬平方米
- 高度：達到12米
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自身優勢
天時
順天應時，先入為主
重新洗牌，搶占先機
海淀區被確定為北京城市功能拓展區。在未來空間生產力布局結構中，現代服務業將進一步提升和完善，要為海淀區拓展承擔服務全國、面向世界的“科技園區核心”和“科技中心”的城市職能，實現全球知識中心，國家創新中樞，著名旅遊勝地，宜居城市家園的目標提供空間載體，海淀區行業結構調整已經開始。
地利
皇家園林旅遊帶上唯一新建商業中心，依山傍水，吸金納銀。2010年9月北京首次以“皇家園林”名義展示其獨特的皇家藝術魅力。在頤和園上演的一場京味兒十足的“皇家秀”開幕式更是引起社會很大反響，在讓大家充分了解皇家文化同時也為大家提供了很好商業契機。
人和
設施服務
璽園商業中心外部與頤和園建築風格一臻，內部為現代設施，方便、實用、節能。同時，璽園商業中心由專業的商用物業管理公司運營管理，為入駐企業提供高品質的物業管理、專業化顧問服務、項目管理規劃服務，實現企業品牌保值、增值，從而為企業帶來最大的經濟效益。
交通線路：緊鄰捷運四號線北宮門站（出捷運A1口即到），808、697、331、特5、特10等多條公交線路連線市內。
商鋪類型：綜合體/百貨商場/購物中心
樓層：地上三層、地下三層（其中地下三層為車庫）
設備設施：冷暖中央空調、水電、燃氣、直梯扶梯配套齊全。樓內設有消防自動噴淋系統，消防排煙通風、新風系統，DDC樓宇控制系統，視頻安防監控系統等。
地理優勢
1、中國文化遺產保護區：璽園商業中心位於頤和園北宮門，屬於中國重點文化遺產保護區，是中國高端傳統文化及收藏者的天然樂園。
2、能掙錢的品牌國際化廣告位：頤和園國際知名品牌，是所有旅遊者一生必看之地，商家入住，不但可以實現經營收入，而且頤和園每年數以千萬計的國內外遊客，將會把入住企業品牌帶向世界各地，無論是“先入為主”，還是“熟視能詳”，都會增加企業品牌國際化的進程。
3、北京國際化王牌項目：2004年北京制定恢復和建設以頤和園為中心的皇家園林文化區，2010年9月頤和園正式開始相關活動，同期中央高層多次視察，預示著作為北京國際化的重點項目——皇家園林文化區將加速建設。
4、 符合全球綠色低碳潮流：頤和園周邊有北京最大的萬柳綠化帶，可產生足夠的副氧離子；璽園內部設施為名家設計，均為節能設定，即舒適，又低碳，每年可為商家節約相當運營成本。
5、 商業設施齊備：璽園商業中心外部與頤和園建築風格一臻，內部為現代設施，方便、實用、節能。
6、中關村科技園輔助工程，商機潛力巨大：璽園商業中心已正式劃入中關村商業圈，是其重點商業旅遊服務規劃地，周邊已聚集了北京最貴別墅群、最大國際性知名院校、最多最強國內科研院所，最有發展的中高端房地產群落，海淀區是全國個人所得稅最高的地區之一，文化素質全國名列前茅，文化需求全國首屈一指，而消費場所絕對不足。
