琉璃湖別墅

琉璃湖項目位於京西南古燕都遺址，距京石高速琉璃河出口5公里，距市區不到40分鐘車程，周邊十渡、雲居寺、野山坡、張飛廟等名勝古蹟雲集。據權威部門綜合各項指數顯示，區域宜居指數為居全北京第二位。 琉璃湖別墅占地14公頃，規劃總建築面積52543平方米，園區以獨棟別墅為主，局部雙拼、聯排，每棟別墅都有較大的自家院落；園區中央是面積約30000平方米的人工湖景，形成“西林東湖”的園林景區。建築的簡約田園風格體現了休閒、內斂、含蓄的設計理念。坡屋頂、西班牙瓦、凸窗、檐廊形成錯落有致的建築輪廓，建築與環境協調和諧，0.379的超低容積率，

基本介紹

• 中文名：琉璃湖別墅
• 物業類型：別墅
• 裝修狀況：毛坯
• 物業特色：西班牙式

詳細參數

物業類型：別墅

建築類型：獨棟 、雙拼 、聯排

物業特色：西班牙式

裝修情況：毛坯

面積區間：350- 平米

物業地址：京石高速琉璃河出口5公里處

機場距離：83 公里,約70分鐘

開 發 商：盛邦基業房地產開發有限公司

物 業 費：2 元/平方米·月

物業公司：北京天鴻寶地物業管理經營公司

預收許可證：二期保(涿)房預售證(2007)第00

規劃信息

產權年限：70 年

占地面積：139860 平米

建築面積：52543 平米

規劃戶數：201 戶

建築結構：框架結構

樓 層 數：小區共有別墅201套，其中一期83套，已經售罄，二期118套正在熱銷中，地上2~3層，地下1層，地下室面積為59~123㎡。

車 位 數：雙拼、聯排別墅每戶配有私家車位，獨棟戶型每戶有私家車位

容 積 率：0.38%

綠 化 率：59%

周邊設施

項目公共服務設施：會所、商業、餐飲、停車場、寵物樂園、高爾夫練習場等體育活動場地，其他：千餘平米私家會所，集健身、棋牌、檯球、桌球、會議出為一體，兩千餘平米風情超市，提供超市、餐飲、娛樂等服務。

交通狀況

項目距北京西三環六里橋40多公里的路程，緊鄰京港澳（原京石）高速和107國道，北京917路支線公車（天橋-涿州）直通琉璃湖項目門前，站名：琉璃湖別墅

建材裝修

結構:現澆結構

外牆:24CM頁岩磚加外保溫

內牆:24CM頁岩磚

門窗:日本YKK高級雙玻中空塑鋼窗

廚房:預留上下水管道

衛生間:預留上下水管道

供水：小區深井水經過處理，接近礦泉水標準

供電：市政用電

供氣：管道天然氣入戶

採暖：集中燃煤鍋爐供暖

電話：每戶兩條直撥電話入戶

電視：歌華有線

網路：ADSL

樓盤停車位

停車位:雙拼、聯排別墅每戶配有私家車位，獨棟戶型每戶有私家車