簡介
2011年10月31日下午，珠海市政府召開非公開會議，會議決定：11月1日起對新增住宅項目實行限價，主城區（香洲區）範圍內實行限購，此雙限指令被稱為珠海房產雙限令。
基本介紹
- 中文名：珠海房產雙限令
- 時間：2011年10月31日
- 參與對象：珠海市政府
- 說明：住宅限價，主城區範圍內實行限購
內容,效果,
內容
雙限令內容為：11月1日起，珠海將實行限購政策。限購區僅限香洲區，本地居民和繳納一年以上社保的外地人，只能在香洲新增一套房；對於全市新申請預售的樓盤，價格不得超過11285元/平方米，否則將不批預售。而無購買社保和納稅的非本地居民不能在香洲買房。
效果
世聯地產認為，此次受限購的主城區(香洲區)在今年前三季度商品房新增供應面積占全市的62%，商品房銷售面積占全市的68%。因此，限購令將給珠海市房地產市場帶來實質性的影響；業內人士指出，珠海的限購範圍沒有涉及二手房，而廣東省之前出台限購措施的廣州、深圳、佛山都將二手房交易納入限購範圍。其次雙限令規定，戶籍家庭和擁有社保或納稅證明的非戶籍家庭在香洲主城區內只能新購1套商品住房，這一規定與之前其他城市限購規定稍有區別，這或許意味著珠海的戶籍家庭和擁有社保或納稅證明的非戶籍家庭即使已經擁有多套房產，手中還握有一張房票。業內人士稱，雙限令看起來強大，但能不能真正起到打壓樓市作用，還需時間檢驗。
