樓盤介紹
小區綠化面積大,醫院,食肆,便利店市場,娛樂,健身設施齊全,綠化面積大。空氣環境一流,捷運5號線、6號線坦尾站僅10分鐘的路程。周邊學校,客運站,還有廚具二手交易中心。商業氣息濃厚。是自住的首選。該物業南北對流,裡面精緻裝修,讓你無需為裝修的事情而大費周章,上下兩層複式,電梯洋房,向北陽台只需安坐家中就可以欣賞到美麗的珠江。總裁夏海鈞
優缺點
| 區內配有很多各類小商鋪,生活便利,綠化率高,園林優美。園區配有學生專車。 |
| 大部分戶型難望江景。C201間隔密,私密性差。C02睡房不方正,有一面突出。C03朝向背陽面,易潮。 |
交通情況
公車:珠島花園站,途經線路有128路、256路、783路、416路(環島環線)。
捷運:5號線坦尾站,6號線坦尾站、河沙站
周邊配套
小區:荔島超市、農貿市場、珠島門診部、幼稚園、美容院,游泳池等
學校:廣州市第一中學、廣州市第一商業學校、雙橋國小、江洲學校、珠島幼稚園、河沙幼稚園
商場:萬佳、家樂福、好又多、佳又好百貨、太佳超市
醫院:廣一門診、珠島花園門診部、現代醫療
銀行:工商銀行
其它:農貿市場、三大集貿市場
樓盤詳情
樓盤參數:
所屬區域: 荔灣區
樓盤名稱: 珠島花園
開 發 商: 廣州市鵬達集團有限公司
樓盤地址: 荔灣區大坦沙珠島花園現場
物業類別: 普通住宅
建築類型: 洋樓
占地面積:450000平方米
總建築面積:1000000平方米
開發周期:分6期開發,現開發第6期總戶數:約232戶
樓層狀況:2棟樓高25層
容積率:3.2
綠化率:46%
裝修情況:基本裝修
樓盤開盤和入住:
開盤時間:
2008-06 C、D棟開盤
入住時間:
2009-12 C、D棟入住
樓盤相關企業:
開發商:廣州市鵬達集團有限公司
投資商:廣州市鵬達[河源恆大]集團有限公司建築單位:中國輕工業廣州設計工程有限公司
珠島花園 戶型圖(網易房產)設計單位:中國輕工業廣州設計工程有限公司
物業管理公司:廣州市珠島物業管理有限公司
預售與規劃:
預售證:
20080483
規劃圖:
住宅樓2幢(連體)
項目優缺點
項目優點:
【地段】地理位置升級,昔日大坦沙島為荔灣區偏角,如今政府計畫投入280億,利用10年變身“小新加坡”,區域利好明顯,項目擁有潛力
【公交】珠島花園與內環路及繁華的中山八路緊密相連。珠江大橋擴寬至雙向六車道,在橋中有立交直達珠島。公共運輸方面,設有珠島花園站,擁有多路公車,出行便捷,途經線路有128路、256路、416路、783路。
【捷運】距捷運5號線坦尾站約1公里
【環境】珠島花園在開發建設過程中,刻意保留島上原有生態,更建有近萬平方米疏林大草坪、三大綠化帶、三大主題園林,假山瀑布、疊水、噴泉、小溪、湖泊遍布園區,目前園區綠化率達46%以上,樹木花草逾千種,小區環境好,臨江社區,無論自身還是外部景觀都是可圈可點
【配套】荔島超市、農貿市場、珠島門診部、幼稚園、美容院等,廣州市第一中學、廣州市第一商業學校、雙橋國小、江洲學校、珠島幼稚園、河沙幼稚園,萬佳、家樂福、好又多、太佳超市,廣一門診、珠島花園門診部、現代醫療,中國銀行、工商銀行,農貿市場、三大集貿市場
項目缺點:
【樓齡】95年的樓盤,年限將近20年了,對於未來想換房的客戶,可能這是一個不利因素
【素質】租客比較多,可能居住素質會有所下降
【物管】據業主反映,物業管理水平一般