珠光御景

珠光御景是廣州珠光集團有限公司一個樓盤項目，具有珠光·新城御景[1]、珠光·小北御景、珠光·南沙御景花園、北京珠江御景、香河御景湖畔、惠州珠光御景、從化流溪御景等一系列有影響力的項目。

基本介紹

• 中文名：珠光御景
• 建築面積：約 30 萬㎡
• 總戶數：3000 戶
• 容積率：1.9

樓盤介紹

珠光御景是珠光集團北上即珠江御景項目成功開發後的又一扛鼎力作。項目緊臨京石高速第一出口趙辛店出口，區位條件優越，交通環境便利。整體項目定位6層電梯低密花園式低碳住宅區。周邊依山傍水，優美的環境自然天成。眾多國家森林公園和京西自然生態帶為項目鋪展一條綠色的天然地毯，北邊巍然矗立的鎮崗塔鎮守雲崗一帶寶地，西山南脈與香山遙遙對望，延承京西一帶風水貴地。項目規劃充分尊重原生地形地貌，以“節能、節水、節地、節材、環保”為標準建設坡地景觀建築，依據規劃條件打造6層為主的坡地花園式住區。 總體規劃堅持綠色生態理念，總體布局體現為 “一軸四中心”，科學合理；戶型設計以中小套型為主。主力戶型78-93平米。項目位置：香河縣西外環（通唐路）東側，新華大街西沿線北側，規劃中的北環路南側，緊鄰京瀋高速香河出口1.5公里，五一路西側約200米。地處潮白河以南，北運河以東，約40分鐘車程可到達北京CBD區域，距香河縣老城區中心約2公里，項目所處位置為香河東擴的未來中心，也是香河高檔住宅、別墅的聚集區。

珠光御景實景圖

樓盤配套

小區周邊配套：天下第一城、香河一中、香河三中、第四國小、市政公園、華聯超市、民的利超市、各類具有香河特色的小吃店、四大國有銀行、中國移動、聯通門市、郵局、郵政儲蓄、農村信用合作社 、潮白河及大運河生態區、縣醫院、中醫院、哮喘醫院等等配套設施，可以最大限度滿足您日常居家所需。

交通狀況

公共運輸：938京瀋快線、938支線、938外線、在建中的京唐高鐵、1路2路3路4路5路縣域公交等等自駕、拼車：京瀋高速公路之大南三環華威橋，通唐路直達通州，密涿線（即將開建的七環路），103國道等小區周邊交通：小區緊鄰規劃中的“香河北環路、通唐路”，緊鄰香河主幹道“五一路”，距京瀋高速1.5公里，交通便利，四通八達。

交通示意圖

捷運14號線張郭莊站下車南至3公里太子峪路南側；周邊公車17路(支)、458路、329路、964路、715路、329路、339路車崔村西站下車或321路支路珠江御景站下車即到。

樓層狀況

12號樓17層，4個單元，兩梯四戶，15、16號戶型面積為87、88平方米兩居，15號樓3個單元，16號樓4個單元，2梯4戶

相關信息

占地面積:160000平方米

建築面積:300000平方米

開工時間:2009-12-01

工程進度:在建(2011-04-12)

產權年限:70年

戶 數:總戶數3000戶 當期戶數3000戶

限價房

樓盤簡介

項目位於北京西南方向，行政隸屬豐臺區長辛店鎮。區位優越，距離市中心約20公里。交通便捷，緊鄰西南五環路，距G4京港澳高速公路(原京石高速公路)雲崗出口4公里。項目位於豐臺區長辛店鎮張家墳村、太子峪村。具體四至範圍是：東至太子峪東二路、南至崔村居住區四號路、西至太子峪路、北至李太路。整個項目占地面積約20.2萬平方米，總建築面積約19.67萬平方米，項目以“6層花園式住宅區、低碳社區”為整體項目定位。項目規劃充分尊重原生地形地貌，以“節能、節水、節地、節材、環保”為標準建設坡地景觀建築，依據規劃條件打造6層為主的坡地花園式住區。

總體規劃堅持綠色生態理念，總體布局體現為 “一軸四中心”，科學合理；戶型設計以中小套型為主，在有限的土地資源條件下為更多家庭提供合適的住房。

交通周邊配套

行政區域:豐臺項目位置:豐臺 長辛店鎮張家墳村、太子峪村

交通示意圖

交通位置:東至太子峪東二路、南至崔村居住區四號路、西至太子峪路、北至李太路

周圍交通:917路(支)、458路、329路、964路、321路、715路、329路、339路

配套設施：周邊現有北京第十中學、長辛店中心國小等

其他信息

項目類型:普通住宅,限價房,板塔結合

戶型面積:二居78㎡三居93㎡-120㎡

建築面積:195729.62平方米

占地面積:202156.692平方米

物業費用:2.85元/平方米·月

綠化率:30%

容積率:1.4

土地年限:70年

北京珠光御景

樓盤簡介

珠江御景位於北京市豐臺區長辛店西南，緊臨京石高速第一出口趙辛店出口，區位條件優越，交通環境便利。項目總占地約為1400畝，規劃總建築面積約110萬平方米，首期總建築面積為27萬平方米。

珠江御景依山傍水，周邊優美的環境自然天成。眾多國家森林公園和京西自然生態帶為項目鋪展一條綠色的天然地毯，北邊巍然矗立的鎮崗塔鎮守雲崗一帶寶地，西山南脈與香山遙遙對望，延承京西一帶風水貴地。

珠江御景建築採用歐陸風情，完美綠色生態環境，圍合式親水園林，南北對流，入戶花園，精裝修，一梯兩戶，低容積率，低密度，全電梯6-11層花園洋房，歐陸風情商業街，2萬平米商業教育齊全配套，周邊市政設施一應俱全。

珠江御景整體分三期開發，共分為三大居住組團——歐式電梯花園洋房、疊拼住宅、Townhouse和獨棟別墅以及大型園林與配套設施。目前推出的首期產品歐式電梯花園洋房，分別為6、9、11層板樓，全電梯入戶，一梯兩戶。一期主力戶型為三居，面積為128-158平方米，奉送全套精裝修。

目前小區首期600餘戶業主已經入住， 2007年，將有700餘戶入住，日常購物與服務的需求與日俱增，隨著珠江御景110萬平米大社區陸續啟動，未來的消費空間將不可限量。珠江御景“歐羅巴商業大道”黃金旺鋪即將推出銷售，商鋪面積為23-65平米不等，靈活組合連通，一鋪養三代，賺取超大社區商業第一桶金。

珠江御景目前推出精裝修現房銷售，現房戶型為三房二廳二衛二陽台，面積為160平米，帶精裝修出售，建築為一梯兩戶的6-11層板式住宅。

交通信息

行政區域:豐臺項目位置:豐臺 長辛店（雲崗）

交通示意圖

交通位置:五、六環之間 房山線

周圍交通:五環/京石高速/趙辛店出口

項目交通線路有：917（支）、744、329、964等直達小區，其他途經路線為321、715、329、339、917、971（支）、983路等八條

配套設施

小區內部設有幼稚園、國小、醫療衛生配套、文化體育配套、商業服務配套、社區服務配套、金融郵電配套等

一期規劃有：大型超市、醫療門診、銀行、郵局、藥店、汽車美容、音像書報店、24小時便利店等；

裝修標準：精裝修

供 水：採用獨立水錶。廚房、衛生間均設有冷熱水管，廚房陽台預留熱水器位、龍頭及洗衣機排水口

其他信息

項目類型:普通住宅,花園洋房,板樓

建築面積:約110萬平米，一期建築面積為27萬平方米

占地面積:1400畝

物業費用:1.80元/平米/月

綠化率:45.00%

容積率:1.500

車位 1：1

暖氣:小區集中供暖,30.0元/平米