玲瓏灣社區

玲瓏灣社區位於江蘇省蘇州市金雞湖北岸，園區園區玲瓏街1號（玲瓏街與現代大道交匯處），占地面積38.4公頃，建築面積85萬平方米，目前均價為14792元/平方米。規劃6000戶、45幢住宅樓，已建成2388戶，入住2009戶、5245人，其中外籍人士占6%，新蘇州人占65%，老年居民占8%。

基本介紹

• 中文名稱：玲瓏灣社區
• 所屬地區：江蘇省蘇州市
• 面積：38.4公頃
• 人口：5245
• 建築年代：2009-07

小區介紹

玲瓏灣社區基礎設施齊全，辦公配套用房面積900平方米，以國際化社區高標準、高要求配備了“四個中心十個室”，即：黨員服務中心、社區教育中心、社區文體中心、“依家親”老年日間照料中心；外籍人士“說法堂”、外籍人士俱樂部、閱覽室、書法室、繪畫室、舞蹈房、心語室、警務室、調解室、棋牌室等場所，並配有“五位一體”綜治辦公室。

玲瓏灣社區居委會成立於2006年，目前共有社區工作人員5名。居委會以“強化服務、系統管理、提升品位、打造亮點”為工作目標，以親民、便民、利民、惠民為服務宗旨，積極開展科普、法律、衛生、文藝、教育、廉潔文化進社區等活動，先後成立了舞蹈隊、合唱隊、迪斯科隊、桌球隊、義務巡邏隊、私家車志願者等11支隊伍，每天有近百名居民活躍在社區，社區居委會成了居民的第二個“家”。截至2008年6月底，玲瓏灣已獲得市、園區安全衛生小區，市綠色社區，市級“五位一體”綜合治理示範點，廉潔文化示範點等榮譽稱號。

基本信息

物業類型：住宅、公寓

建築類別：豪華居住區,景觀居所

所在區域：板樓 小高層 高層

樓盤地址：園區園區玲瓏街1號(玲瓏街與現代大道交匯處)

容 積 率：2.20

綠 化 率：55%

建築年代：2009-07

樓層狀況：高層18-30F

物 業 費：1.97元/平米·月

周邊配套

鄰里中心： 玲瓏大廈內菜場、超市、餐飲、銀行、乾洗店、藥店、移動通信、美容、美發、照片沖印、驗光配鏡、辦公用品店零售，咖啡茶座、蛋糕西點、兒童用品專賣等服務一應俱全。

星灣學校 ：是蘇州工業園區管委會直屬的九年制公立學校，設計規模為66班，其中國中10軌30班、國小6軌36班，總投資約1億元學校將於2009年投入使用。

李公堤 ：由全球領銜景觀設計的美國泛亞易道公司主筆設計，現已成為國內水上開放型城市生態公園的典範。

時代廣場： 它是一個集零售、餐飲、娛樂、商務、旅遊、休閒、文化等元素為一體的綜合性消費區域，總建築面積約51萬平方米，建成以後將是江蘇最大的消費娛樂中心。

科技文化藝術中心： 位於金雞湖東岸，建築總面積超過15萬平方米，一期工程綜合了大劇院、演藝餐廳、電影城、商業中心等多種形態多種功能，只需漫步數分鐘，就能讓您在生活與藝術之間，信步往來。

國際博覽中心 ：占據蘇州工業園區CBD核心區域，總設計建築面積約25.5萬平方米，可提供世界上最大的不間斷展覽空間，365天的國際生活，天天上演。

小區內設幼稚園 、游泳池、會所等

交通狀況

尚玲瓏項目位於現代大道和玲瓏街交匯處；向東可直達滬寧高速園區出入口，一小時可達上海虹橋機場，向西可貫穿整個蘇州城區通往新區，並接駁機場高速，40分鐘可到達無錫國際機場。十餘條公交線路為居民的日常出行提供便利，規劃中的蘇州捷運一號線科文站步行約5分鐘即可到達，方便業主出行。同時，全新的滬寧城際軌道交通線將在園區設立站點，加快滬寧經濟互動。

公交2路、28路、108路、47路,100路,812路等到科文中心站下，6路到沈滸路站下。

房價走勢

本月均價 17492元/平方米 ，本月走勢：↓2.04%

具體可參看 玲瓏灣相關中介網店信息