玲瓏府

玲瓏府，位於杭州市濱江區CBD，總建築面積約16萬平方米，北區為70年產權住宅區，由7幢百變都會寬邸構成。

基本介紹

• 中文名：玲瓏府
• 地點：杭州市濱江區CBD
• 總建築面積：16萬平方米
• 物業類別：住宅、商業

項目介紹

濱江捷運口·16萬方一站式摩登生活中心

玲瓏府，總建築面積約16萬平方米，北區為70年產權住宅區，由7幢百變都會寬邸構成。南區為綜合多元的配套商業區，暫規劃為精裝SOHO公館、時尚商業廣場等多種產品類型。

5分鐘捷運步行圈，25分鐘杭州繁華生活圈

玲瓏府，位於杭州市濱江區CBD，西興路以西，濱康路以北。東側隔西興路與約70萬方濱康時代綜合體相望，毗鄰已投入使用的捷運1號線，距離濱康站約300米，距離西興站約400米。步行約5分鐘即可達到捷運入口，從捷運1號線西興站到達主城的中心——武林廣場站，僅需20分鐘。未來將形成以捷運一號線、捷運五號線、新汽車南站為中心的暢達路網。

10分鐘區域生活圈，半小時都市生活圈

玲瓏府東側隔西興路與70萬方濱康時代綜合體相望，未來將打造成為集換乘功能以及商業、辦公、居住功能於一體的“零距離、無縫化”綜合性大型商住型交通樞紐中心。星光大道、濱江區政府便捷通達，江南實驗國小、西興中學、西興實驗國小等一站式教育配套環伺四周；家樂福超市、世紀聯華、西興農貿市場等環伺四周，工商銀行、建設銀行、農業銀行遍及區域，形成集購物休閒為一體的濱江10分鐘生活圈。

約7萬方社區商業，足不出戶盡享繁華

除了外部配套外，玲瓏府園區內還規劃約7萬方特色商業，擬規劃為精裝SOHO公館、時尚商業廣場等業態，未來將引入餐飲、酒店、便利店等配套，不用走出小區就輕鬆實現都市生活。

ART-DECO經典建築，4.2米功能架空層

園區整體引入流行於國際前段的“ART-DECO”建築藝術風格，使建築整體呈現集典雅與時尚為一體的視覺美感。同時，玲瓏府高層住宅區幢幢規劃約4.2米架空層，擬規劃休憩區、健身區、遊戲區等多種功能，成為居住者閒暇之餘的最佳去處。

2大社區中央庭園，4大特色景觀組團

玲瓏府特規劃2箇中央庭園和4大景觀組團，每個組團內部營造景觀綠地，與中心景觀成為兩級景觀層次，通過視線通廊，景觀步道建立起彼此獨立又相互聯繫統一而又富有變化的整體景觀環境。

玲瓏府效果圖

82方可變四房，76方可變三房，戶戶約30—40㎡贈享空間，從二人世界到三代同堂。玲瓏府採用大面寬、短進深的戶型設計理念，戶戶約30—40㎡贈享空間，可根據業主需求，靈動變化組合。

邊套戶型82方，特別設計5.8米挑高露台，可自由分隔；主臥面寬3.5米外帶開闊觀景陽台；客廳與餐廳相連，打造直寬約6.2米的超大橫廳，可根據業主家庭構成實現最多4房的居住空間。中間套戶型76方，全明通透，客廳面寬3.7米,主臥面寬3.4米，通過設備平台、入戶花園、露台等多重面積贈送，超闊空間尺度最多可打造為三房，完美滿足三口之家的生活需要。

6分鐘捷運步行圈，捷運一號線濱康站、西興站約300米直達

建築信息

項目地址	杭州市濱江區西興路以西，濱康路以北，固陵路以東
開 發 商	杭州眾聯置業有限公司	土地使用年限	住宅70年，商業40年
物業類別	住宅、商業	建築類別	高層
容 積 率	2.4	綠 化 率	30 %
建築面積	165233.3 ㎡（含地下室）	占地面積	43359 ㎡
車 位 數	小區共1154個，其中住宅607個	總戶數	778戶
物業公司	待定	物 業 費	待定

項目動態

2013年2月17日

玲瓏府即金盛濱江地塊，2011年5月杭州金盛置業有限公司以90500萬元價格競得編號為杭政儲出（2011）11號地塊，樓面地價7459元/平方米，需要配建6640平方米保障房。項目預計2015年底交付，2013年開盤，具體開盤信息待定。

周邊交通

地址信息：杭州市濱江區西興路以西，濱康路以北，固陵路以東
步行約6分鐘即可達到捷運入口，公交：300路（城站火車站—西興路濱康路口—杭州火車南站，下車即是）、301路（武林小廣場—濱康路東—杭州火車南站）、315路（望江東路—濱康路東—蕭紹路）、368路（濱盛公交站—濱康路東—衙前公交站），沿著濱康路向西走大約三分鐘即是。225路（城站火車站—西興—城站火車站）、706路（杭州火車南站—西興—聞堰老虎洞），沿西興路向南走大約三分鐘即是。

周邊配套

7萬方特色社區商業
中國小：江南實驗國小、西興中學、西興實驗國小、長河中學
幼稚園：小太陽幼稚園、西興幼稚園
綜合商場：星光大道、濱康時代綜合體（建設中）
銀行：商銀行、杭州聯合銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行、郵政儲蓄、深圳發展銀行
郵局：中國郵政西興分理處
醫院：浙江大學醫學院附屬第二醫院濱江院區、武警醫院、省兒保濱江分院、西興街道衛生服務中心
西興農貿市場、家樂福