基本介紹
內容簡介,作者簡介,目錄,
內容簡介
《物權法》是規範物權制度的一部基本法律，是市場經濟的基礎性法律。通過《物權法》能夠明確各種物權的設立與變更及其相互關係。我國從事經濟建設幾十年，即使實行社會主義市場經濟體制也有十幾年，卻沒有一部《物權法》，以至於我們搞了多年的經濟建設，從事各種商品交易，只能依據“感覺”，依據一些制度辦法，依據有關領導人的思想來進行，甚至對於一些“物品”與權利能否進行交易都要爭議紛紛。例如，我們過去多年禁止開辦自由市場；對於能否實行股份制，進行股權交易，也要在禁錮幾十年以後，由小平同志的一番解放思想的談話才得以開禁。可見，由於沒有《物權法》，已對我國經濟建設與市場經濟機制的形成造成多方面的負面影響。
令人鼓舞的是，經過立法機關和社會各界十餘年的起草和共同努力，甚至是激烈的爭議，《物權法》終於得以出台。《物權法》的立法過程既是我國經濟與社會生活進一步納入法制軌道的過程，也是一個普法的過程。通過這一立法，特別是本法的公開登報徵求意見，使許多人了解了這方面的知識，增強了這方面的意識，更增加了人們對這一法律重要性的認識和關注度。由於這是一部新法，於法律內容較為專業和比較難懂，但與我們的日常生活卻又息息相關，因而需要求我們更多地了解這方面的內容，從而既約束相關行為，又維護自己的合法權益。
作者簡介
徐有，中華全國律師協會教育委員會委員，民事委員會民商法律高級講師團副團長、商事主體治理論壇主任、清華大學法學院碩士聯合導師。著名合作社治理、公司治理、破產重組與國企改制併購法律專家。大成律師事物所監督委員會主任、律師、高級合伙人，北京市優秀律師。主持過數十家大型特大型企業重組改制和破產重整、併購交易、主輔分離、股權激勵、公司治理結構完善等操作實務，擅長處理公司與合作社法律事務、代理重大公司訴訟。主編《公司法辭解》、《企業破產法辭解》、《國企改革法律報告》、《農民專業合作社法100問》，《新公司法100問》、《新企業破產法100問》、《新合夥企業法100問》、《規範改制與產權交易100問》。著有《BOT項目融資法律實務》、《風險投資法律實務》、《經營者持股與股票期權計畫的規範設計》、《職工持股制度與主協調律師制度》等
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目錄
第一編 總則
1.什麼是《物權法》？
2.為什麼要制定《物權法》？
3.《物權法》的立法經歷了什麼樣的過程？
4.怎樣理解《物權法》的立法宗旨？
5.如何理解《物權法》的調整範圍？
6.《物權法》如何體現我國基本經濟制度？
7.《物權法》如何體現平等保護原則？
8.如何理解物權法定原則？
9.如何理解物權的公示原則？
10.如何理解物權的公序良俗原則？
11.什麼是物權的設立、變更、轉讓和消滅？
12.什麼是不動產登記？
13.如何理解法律對不動產登記機構職責與登記效力的規定？
14.什麼是不動產登記簿與不動產權屬證書？
15.不動產登記資料能否查詢？
16.什麼是預告登記？
17.不動產登記是否收費？登記錯誤造成損害應否賠償？
18.什麼是動產交付？
19.動產物權的設立和轉讓何時生效？
20.什麼是物權的保護？
21.權利人的物權受到侵害怎么辦？
22.《物權法》對妨害物權權利的處理有何規定？
第二編 所有權
23.什麼是所有權？
24.所有權對屬於自己的不動產或者動產有什麼權利？
25.什麼是專屬於國家所有的不動產和動產？
26.什麼是徵收？
27.為什麼國家要對耕地實行特殊保護？
28.怎樣徵用單位與個人的動產或不動產？
29.《物權法》對所有權有哪些分類？
30.什麼是國家所有權？國家所有權由誰代表？
……
第三編 用益物權
第四編 擔保物權
第五編 占有
附則
附錄
