《物權法解讀與套用》是2007年人民出版社出版的圖書，作者是王軼。本書主要解讀了物權法的相關條例，並加以分析了物權法的套用。
基本介紹
內容簡介,目錄,
內容簡介
作為調整財產歸屬與利用關係的基本民事立法，《中華人民共和國物權法》的出台可謂一波三折。從1993年中國的立法機關著手研究物權法的起草開始，到2007年3月16日十屆全國人大五次會議審議通過這部法律，已經是十四載的悠悠歲月。即使從1998年3月立法機關正式委託學術界起草物權法專家建議稿算起，也已是十個年頭了。這大概正應了中國的一句老話“好事多磨”吧。
剛剛面世的這部物權法，一共是五編十九章，加上附則部分，總計二百四十七條。根據全國人大常委會在多次審議物權法草案過程中提出的意見，以及民眾的要求，立法機關已經盡其所能讓法條的表述接近我們的日常語言，便於人們對這部法律的了解和掌握。所以我們可以在法條中看到“道路”、“綠地”、“物業服務用房”、“車位”、“車庫”等熟悉的面孔。但因財產的歸屬和利用而產生的民事關係，難以數計，用如此有限的法律條文，去應對無限豐富的社會生活，談何容易！正因如此，物權法中也不乏抽象且概括的專業術語，如“動產”、“不動產”、“業主的建築物區分所有權”、“用益物權”、“擔保物權”等。對於普通民眾，難免有點“霧裡看花”的味道，看得見，卻摸不著。但物權法作為民法的重要組成部分，自然也是屬於“生活的百科全書”。在事關“國計”的同時，更心繫“民生”。可以毫不誇張地說，在一個法治的國度里，物權法是“生活寶典”中的重要一章。咱們老百姓離了它還真不行。
目錄
中華人民共和國主席令第六十二號
中華人民共和國物權法
（2007年3月16日第十屆全國人民代表大會第五次會議通過）
前言
第一編 總則
第一章 一般規定
第一節 物權法概述
第二節 物權概述
第三節 物權法的基本原則
第二章 物權的設立、變更、轉讓和消滅
第一節 物權變動的一般原理
第二節 不動產登記
第三節 動產交付
第四節 非基於雙方法律行為的物權變動
第三章 物權的保護
第一節 概述
第二節 關於物權的確認
第三節 物權請求權
第二編 所有權
第四章 一般規定
第五章 國家所有權和集體所有權、私人所有權
第六章 業主的建築物區分所有權
第一節 區分所有建築物與建築物區分所有權
第二節 專有部分與共有部分的劃分和權利行使
第三節 區分所有建築物（物業小區）的管理制度
第七章 相鄰關係
第一節 概述
第二節 所有權的保護與誠實信用原則對所有權行使的限制
第三節 對相鄰不動產的利用
第八章 共有
第一節 按份共有
第二節 共同共有
第九章 所有權取得的特別規定
第三編 用益物權
第十章 一般規定
第十一章 土地承包經營權
第一節 概述
第二節 土地承包經營權的取得與消滅
第三節 土地承包經營權的效力
第十二章 建設用地使用權
第一節 概述
第二節 建設用地使用權的變動
第十三章 宅基地使用權
第十四章 地役權
第四編 擔保物權
第十五章 一般規定．
第一節 混合共同擔保
第二節 建築物及正在建造的建築物如何設立抵押
第十六章 抵押權
第一節 一般抵押權
第二節 抵押權的效力
第三節 抵押權的實現
第四節 浮動抵押和最高額抵押權
第十七章 質權
第一節 質權的善意取得
第二節 動產質權
第三節 票據質權
第四節 股權出質應當訂立書面契約依法履行登記手續
第十八章 留置權
第五編 占有
第十九章 占有
·收起全部<<
