《物業網路管理與安防設施指南》是2018年7月化學工業出版社出版的圖書，作者是福田物業項目組。
基本介紹
- 書名：物業網路管理與安防設施指南
- ISBN：978-7-122-32268-5
- 頁數：158頁
- 出版時間：2018年7月
- 裝幀：平裝
- 開本：16K 787×1092
書籍信息,內容簡介,圖書目錄,
書籍信息
作者：福田物業項目組 組織編寫
叢書名：現代物業服務體系實操系列
出版日期：2018年7月 書號：978-7-122-32268-5
開本：16K 787×1092 1/16 裝幀：平 版次：1版1次 頁數：158頁
內容簡介
本書是基於運用網際網路技術及藉助網際網路發展起來的智慧社區、設備遠程監控、智慧停車系統等技術，考慮物業管理與網際網路融合的問題來編寫的，本書共分兩個部分，即物業網路管理、物業安防設施管理。物業網路管理部分首先介紹了“網際網路+”下的物業管理變革，然後一一介紹了物業企業網站、物業社區O2O平台、物業微信公眾平台、物業APP手機平台的建設；物業安防設施管理部分首先引導讀者對安防系統加以認識，然後一一介紹入侵報警系統、出入口控制系統、樓宇對講系統、視頻監控系統、電子巡更系統、停車場管理系統的原理、功能及各項安全防範系統維保管理要求。
本書可作為物業公司基層培訓的教材，物業公司也可運用本書內容，並結合所管轄物業的實際情況，制定有本公司特色的物業服務工作標準。
本書可作為物業公司基層培訓的教材，物業公司也可運用本書內容，並結合所管轄物業的實際情況，制定有本公司特色的物業服務工作標準。
圖書目錄
物業網路管理 001
第一章 “網際網路+”下的物業管理 002
一、網際網路的基本特徵 002
二、“網際網路+”的概念及特徵 003
三、網際網路給物業管理帶來的變化 004
四、網際網路在物業管理公司中的作用 007
五、物業創新商業模式 007
第二章 物業公司網站建設 011
一、網站建設的意義 011
二、網站設計原則 011
三、網站主要欄目及管理功能 011
四、如何建一個物業公司網站 016
相關連結 如何選擇適合自己網站的域名 016
第三章 物業社區O2O平台 018
一、O2O與社區O2O 018
二、物業公司開展社區O2O的優勢 018
相關連結 用社區O2O將物業服務做成“盈利行業” 020
三、物業公司開展社區O2O的劣勢 022
四、物業公司開展社區O2O的相關項目 023
五、做社區O2O的主要切入點 023
六、社區O2O的主要服務模式 024
七、社區O2O的宣傳推廣 025
八、物業公司如何踐行社區O2O 025
相關連結 萬科社區物業O2O睿服務平台 027
相關連結 十大社區O2O項目解讀 033
第一章 “網際網路+”下的物業管理 002
一、網際網路的基本特徵 002
二、“網際網路+”的概念及特徵 003
三、網際網路給物業管理帶來的變化 004
四、網際網路在物業管理公司中的作用 007
五、物業創新商業模式 007
第二章 物業公司網站建設 011
一、網站建設的意義 011
二、網站設計原則 011
三、網站主要欄目及管理功能 011
四、如何建一個物業公司網站 016
相關連結 如何選擇適合自己網站的域名 016
第三章 物業社區O2O平台 018
一、O2O與社區O2O 018
二、物業公司開展社區O2O的優勢 018
相關連結 用社區O2O將物業服務做成“盈利行業” 020
三、物業公司開展社區O2O的劣勢 022
四、物業公司開展社區O2O的相關項目 023
五、做社區O2O的主要切入點 023
六、社區O2O的主要服務模式 024
七、社區O2O的宣傳推廣 025
八、物業公司如何踐行社區O2O 025
相關連結 萬科社區物業O2O睿服務平台 027
相關連結 十大社區O2O項目解讀 033
第四章 建立物業微信公眾平台 048
一、微信與微信公眾平台介紹 049
二、微信公眾平台的優勢 049
三、物業微信公眾平台的功能 052
四、物業管理的應對措施 058
五、如何註冊微信公眾號 059
六、建立物業微信公眾平台的方法 063
七、物業微信公眾號的推廣 064
第五章 物業APP手機平台 067
一、建立物業APP平台的益處 067
相關連結 萬科推“住這兒”APP，盤活業主O2O價值 071
二、物業APP功能模組 072
物業安防設施管理 077
第一章 安防系統的認識 078
一、安全防範的三種基本手段 078
二、安全防範系統的功能 078
三、安全防範系統的構成 081
四、住宅小區安全技術防範系統要求 082
第二章 入侵報警系統 091
一、入侵報警系統的基本組成 091
二、入侵報警系統的主要設備 091
三、組建模式 092
四、入侵報警系統的基本結構 095
五、系統基本功能 096
第三章 出入口控制系統 098
一、出入口控制系統功能 098
二、出入口控制方式 099
三、出入口控制系統的組成 099
四、出入口控制系統各部分的主要功能 104
五、出入口控制系統的分類 105
第四章 樓宇對講系統 108
一、樓宇對講系統的作用 108
二、樓宇對講系統的工作過程 108
三、樓宇對講系統的特點 109
四、樓宇對講系統的組成 109
五、樓宇對講系統的分類 113
第五章 視頻監控系統 115
一、電視監控系統分類 115
二、電視監控系統的組成 116
三、系統主要設備 117
第六章 電子巡更系統 122
一、電子巡更概述 122
二、電子巡更的分類 123
相關連結 網際網路式電子巡更系統 126
三、電子巡更系統的組成 127
第七章 停車場管理系統 129
一、停車場管理系統的功能 129
二、停車場管理系統的特點 130
三、系統的構成及工作流程 131
四、停車場管理系統的構成 134
五、出入口停車場管理系統的管理模式 137
第八章 安全防範系統維保管理 140
一、建立安全防範系統設備設施台賬 140
二、簽訂維護保養和維修契約 140
【範本】安全保衛監控系統技術服務契約 141
三、維護保養的基礎工作 143
四、維護保養的內容與方法要求 144
五、安防系統維護保養技術要求 145
六、維護保養內容要求及相關記錄表 146
相關連結 視頻監控系統常見故障排除 151
相關連結 停車場管理系統常見的問題及處理方法 152
相關連結 巡更巡檢系統常見故障排除方法 154
相關連結 樓宇對講系統的故障排查 156
