《物業管理贏利套路》是2007年中國建築工業出版社出版的圖書，作者是決策資源集團房地產研究中心。本書從當前最新的物業管理全程介入戰略入手，詳細闡述物業管理全程介入的四大操作流程，並結合實際案例剖析各大關鍵操作要點，讓物業管理操作變得不再困難，迅速提高物業管理操作水平。
基本介紹
- 中文名：物業管理贏利套路
- 作者：決策資源集團房地產研究中心
- 出版社：中國建築工業出版社
- 出版時間：2007年8月1日
- 定價：68 元
- ISBN：7112094712
內容提要,編輯推薦,目錄,
內容提要
《物業管理贏利套路》共分為四大部分，第一部分對物業管理的特點、競爭力、類型、全程介入戰略作一概述；第二部分從項目前期、項目銷售期、成功入住以及物業管理後期盈利四個階段講述物業管理的完全攻略；第三部分按別墅項目、寫字樓項目、商業物業項目和高級公寓項目解讀物業管理手法；第四部分結合實際案例，剖析了萬科、中海、合生創展三大名企的物業管理操作模式，為物業管理企業提供具有價值的標桿參考。
編輯推薦
《物業管理贏利套路》適合房地產開發企業、物業管理企業等從業人員閱讀借鑑。
目錄
第一部分 物業管理概述
一、物業管理的三個特點
1、物業管理的對象具有相對穩定性
2、物業管理的對象更注重物業功能的完整性
3、物業管理具有很強的綜合性和專業性
二、物業管理的兩個作用
1、增加開發商品牌的美譽度
2、提高產品競爭力
三、物業管理的兩種類型
1、委託管理型
2、自主經營型
四、物業管理的全程介入戰略
1、全程介入可以使日後物業管理糾紛被控制在最低
2、三種物業管理介入的最佳時機分析
第二部分 物業管理四大操作流程
流程一：項目前期物業管理介入攻略
一、物業管理前期介入的三大階段
二、物業管理前期介入的3項重點工作
三、物業管理前期介入的操作需要系統規劃
四、物業管理超前介入的價值提升法則
流程二：項目銷售期物業管理推廣攻略
攻略一：打造物業管理品牌
攻略二：推廣物業管理賣點
攻略三：營造超前社區文化
攻略四：物業服務的客戶滿意操作手法
攻略五：進行物業管理整體形象設計
流程三：物業管理成功入住完全攻略
第一步驟：物業管理全程控制
第二步驟：擬訂完善的客戶入住方案
第三步驟：成功入住的四大必備要素
第四步驟：“試驗收”控制策略
流程四：物業管理後期盈利攻略
攻略一：控制物業管理成本
攻略二：規避常規虧本因素
攻略三：拆解管理中的各種矛盾與問題
攻略四：挖掘物業管理新利潤增長點
攻略五：運用物業管理經營策略
第三部分：四大物業類型的管理手法
第四部分：三大標桿企業物業管理操作模式
