《物業管理計算機化》是2004年華中科技大學出版社出版的圖書，作者是鄧紅平。
基本介紹
- 中文名：物業管理計算機化
- 作者：鄧紅平
- 出版社：華中科技大學出版社
- 出版時間：2004年12月1日
- 頁數：257 頁
- 開本：16 開
- ISBN：7560932746, 9787560932743
- 語種：簡體中文
內容簡介,圖書目錄,序言,
內容簡介
《物業管理計算機化》系統地介紹了物業管理計算機化的基本概念、原理和方法。全書共分七章：第一章主要敘述社會信息化的趨勢、信息技術的一般概念及層次體系、物業管理現代化的必要性及其實現的途徑；第二章至第五章主要介紹與物業管理計算機化相關信息技術，包括計算機系統的基本原理、數據通信與計算機網路、檔案組織與資料庫系統、GIS技術；第六章主要結合實例介紹物業管理信息系統的分析、設計、實施與維護；第七章主要敘述智慧型建築、智慧型化小區及數位化社區等三個住宅現代化的當前形態，以及現代物業管理實現智慧型化的必要性與內容。 《物業管理計算機化》可作為高等學校房地產、物業管理及相關專業的教科書或教學參考書，也可供有關領域的管理人員、業主及計算機套用軟體開發人員參考。
圖書目錄
第一章 信息化社會的物業管理
第一節 物業管理信息流
一 物業信息
二 系統與信息系統
三 管理信息系統
四 管理信息系統的開發方法
第二節 現代信息技術概述
一 信息技術的產生和發展
二 信息技術的內涵
三 信息技術的分類
四 信息技術的層次和體系
第三節 社會信息與信息化社會
一 社會信息化
二 信息化社會
第四節 物業管理現代化
一 物業管理現代化的現狀
二 物業管理現代化的內涵
三 物業管理現代化的必然性
四 物業管理現代化的實現方法
五 物業管理信息化
複習思考題
第二章 計算機系統基礎
第一節 計算機的特點、分類與功能
一 計算機的特點
二 計算機的分類
三 計算機的功能
第二節 計算機中數據及字元表示
一 數制
二 數制之間的轉換
三 計算機數據的單位
四 字元編碼
第三節 微型計算機的硬體系統
一 中央處理器
二 存儲器
三 輸入/輸出設備
四 微機的主要性能指標
第四節 微型計算機的軟體系統
一 系統軟體
二 套用軟體
三 微型計算機系統的層次結構
第五節 計算機病毒
一 計算機病毒的特徵
二 危害性較大的幾種病毒
三 計算機病毒的防治
複習思考題
第三章 計算機網路基礎
第一節 計算機網路的概念
一 什麼是計算機網路
二 組網的目的
第二節 計算機網路分類
一 按規模劃分
二 按網路中各主機的地位劃分
三 按通信介質劃分
四 按通信傳播方式劃分
五 按通信速率劃分
第三節 網路連線的形式——網路拓撲
一 匯流排型
二 星型
三 環型
四 三種網路拓撲結構的優缺點
第四節 區域網路的網路連線
第四章 資料庫的基礎知識
第五章 GIS技術
第六章 物業管理信息系統
第七章 物業管理智慧型化
附錄一 全國住宅小區智慧型化技術示範工程建設工作大綱
附錄二 全國住宅小區智慧型化系統示範工程建設要點與技術導則
試卷一
試卷二
主要參考文獻
序言
物業管理最早起源於19世紀60年代的英國，經歷了100多年的發展，已經成為一個特定的行業。物業管理在我國尚屬新興行業，是隨住房制度改革的不斷深化而逐步培育起來的。在短短的20多年時間內，我國已初步形成了一個巨大的物業管理市場，目前，全國有物業管理企業10多萬家，從業人員200多萬人。特別是2003年《物業管理條例》的實施，是中國物業管理髮展史上的重要里程碑，對物業管理的健康發展將起到積極的作用。
物業管理是一種與房地產綜合開發現代化生產方式相配套的綜合性管理，是與市場經濟相適應的社會化、專業化、市場化的管理。其目的是使物業不斷保值增值，為物業所有者創造並保持整潔、文明、安全、舒適的生活和環境，提高城市的現代文明程度，它必然要求物業管理向信息化、現代化、集約化的方向發展。因此，增強物業管理的創業能力和提高物業管理的競爭能力是現實的迫切需要。
物業管理屬勞動密集型產業，能吸納大量的勞動力就業。人才是關係物業管理行業未來發展的關鍵，但是，目前我國物業管理從業人員素質普遍不高，物業管理雖名為“朝陽”行業，實為“夕陽”所為，這嚴重地制約了物業管理的發展。因此，造就一支懂經營、會管理、通技術、精業務的行業管理者隊伍，提高從業人員的素質已刻不容緩。為此，華中師範大學經濟學院經全國高等教育自學考試辦公室批准，率先在全國開始物業管理（獨立本科段）的自學考試，希望能為物業管理人才的培養盡微薄之力。為了配合物業管理（獨立本科段）專業的開考，我們組織經驗豐富的專業教師編寫了這套物業管理專業系列教材。
“21世紀物業管理專業本科系列教材”共分為八冊，即《金融理論與實務》、《房地產財務管理》、《房地產金融》、《物業服務與管理》、《物業環境管理》、《物業管理計算機化》、《房地產市場行銷》、《物業管理國際質量標準》。本套教材旨在為每一位自學者鋪就成才之路，促進學習者創新能力和實踐能力的培養。本套教材可供物業管理從業人員閱讀，也可作為物業管理企業崗位培訓教材以及大專院校相關專業教學用教材。
