《物業管理實務（第3版）》是2014年清華大學出版社出版的圖書。
基本介紹
- 書名：物業管理實務（第3版）
- ISBN：9787302373186
- 定價：35元
- 出版社：清華大學出版社
- 出版時間：2014-7-29
- 裝幀：平裝
圖書簡介,目錄,
圖書簡介
本書主要從物業管理本質內涵的解釋入手，對物業管理市場和物業管理招標與投標進行了系統的闡述。然後，從物業服務企業介入標的物業進行相關的管理工作開始，分別對物業管理的早期介入、承接查驗、前期物業管理以及房屋的維修管理、物業設備管理、安全管理、環境管理和物業的租賃管理等進行了詳細的論述；最後，對物業保險和物業管理過程中的典型案例等內容進行了細緻的解析。
目錄
第一章緒論1
第一節物業概述1
第二節物業管理概述6
第三節物業管理的興起與發展19
第二章物業管理市場26
第一節物業管理市場概述26
第二節物業管理市場的構成31
第三節物業管理市場的管理38
第三章物業管理招標與投標43
第一節物業管理招標投標概述43
第二節物業管理招標45
第三節物業管理投標55
第四節物業服務方案74
第四章物業管理早期介入與承接查驗82
第一節物業管理早期介入82
第二節物業竣工驗收90
第三節物業項目的承接查驗96
第五章前期物業管理103
第一節前期物業管理概述103
第二節樓宇入伙與裝修管理107
第三節檔案資料的管理114
第六章房屋維修管理119
第一節房屋維修概述119
第二節房屋維修管理綜述121
第三節房屋維修工程130
第四節房屋日常維修養護138
第七章物業設備管理143
第一節物業設備概述143
第二節物業設備管理綜述150
第三節物業設備管理的基本制度158
第四節主要的物業設備管理方法162
第八章物業安全管理171
第一節物業安全管理概述171
第二節物業保全管理174
第三節物業消防管理179
第四節車輛管理183
第九章物業環境管理187
第一節物業環境管理概述187
第二節物業保潔管理189
第三節物業綠化管理195
第十章物業租賃管理200
第一節物業租賃概述200
第二節物業租賃契約204
第三節物業租賃管理綜述207
第四節物業租金217
第十一章物業保險222
第一節物業風險管理222
第二節物業保險概述226
第三節物業管理過程中的保險230
第十二章典型案例分析237參考文獻249
附錄250
前期物業管理招標投標管理暫行辦法250
前期物業服務契約（示範文本）257
物業承接查驗辦法268
住宅室內裝飾裝修管理辦法274
保全服務管理條例281
電梯應急指南289
普通住宅小區物業管理服務等級標準（試行）293
