爵世名邸位於長沙尚東版塊，南鄰繁華的交通主幹道人民東路，毗鄰秀美悠長的瀏陽河，占地超過16萬平米的英倫風格新獨棟別墅群，330㎡-420㎡共24種戶型選擇，地下室、閣樓、花園均採用全明式設計，200㎡私家花園，三重院落生活體驗，獨立雙車位。
基本介紹
- 樓盤名：爵世名邸
- 樓盤地址： 芙蓉區人民東路(現隆平路)777號
- 行政區域 ： 芙蓉區
- 區域板塊 ： 尚東
基本信息,價格信息,樓盤詳情,配套信息,售賣信息,項目介紹,項目特色,五證信息,
基本信息
交通狀況：168、317路公交在合平村下車即可到達項目附近。隆平路。
建築類型：獨棟別墅
物業類別：別墅
開發商：長沙恆德置業有限公司
物業公司：浙江華夏物業管理有限公司
物業費：3元/月/平方米
價格信息
起價：5000，000
最低總價：500
價格說明：起價500萬元/套
付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款
歷史價格：
最低總價：500
價格說明：起價500萬元/套
付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款
歷史價格：
價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
2012年10月15日 | -- | -- | 15000 |
2012年09月24日 | -- | -- | 15000 |
2012年09月14日 | -- | -- | 15000 |
樓盤詳情
產權年限：70年
容積率：0.44
綠化率：51
總戶數：997
建築面積：平方米
占地面積：平方米
容積率：0.44
綠化率：51
總戶數：997
建築面積：平方米
占地面積：平方米
配套信息
周邊商業：大潤發超市
周邊銀行：中國農業銀行
周邊學校：湖南農業大學，育才國小。
周邊公共運輸：168、317路公交在合平村下車即可到達項目附近。
周邊公共運輸：168、317路公交在合平村下車即可到達項目附近。
售賣信息
開盤時間：2011年4月
入住時間：2013年3月
銷售許可證：長住建委售許字(2011)第0164號-第0233號
銷售情況：在售
入住時間：2013年3月
銷售許可證：長住建委售許字(2011)第0164號-第0233號
銷售情況：在售
項目介紹
整個別墅區獨擁4萬平米自然湖泊、530米湖岸線風光帶，衍生出3條水系穿越其中，並配套3200平米湖泊、4700平米皇家會所、360度全景式宮廷園林。爵世名邸由長沙恆德置業匯集美國JY建築規劃設計、泛亞景觀設計等精英團隊機構合力打造，項目建成後，將成為長沙別墅市場的頂級品牌。
爵世名邸由長沙恆德置業有限公司開發建設，占地約323畝。該項目位於人民東路777號。北依泉壩路，濱臨泉壩壠水庫，東臨合平路，西靠科教路，南至人民東路，項目總投資10億元人民幣以上。建築面積為272000平方米。是長沙市區頂級絕版獨棟別墅區。人民東路是貫穿長沙市區東西的主幹道，人民路貫通後，爵世名邸往東15分鐘即可抵黃花國際機場，往西距離最近的大潤發超市，只需4公里5分鐘時間。距長沙市最繁華的五一商圈也只有12公里大概20分鐘。爵世名邸西側的紅旗路是貫穿長沙南北的主幹道，10分鐘就能到達北面最繁華的星沙商圈，15分鐘可到達長沙市火車站，往南10分鐘可到達武廣高鐵長沙南站和捷運4、6號線（規劃）。此外，項目周圍的生活配套也非常成熟，在5公里的生活區域內有3家大型超市、7所銀行、4所學校以及5家醫院，最近的醫院為湖南省定點醫保的旺旺醫院。小區生活配套都非常齊全，輻射直達全國，區位價值顯現，增值潛力非同凡響。
項目特色
第一、城市別墅，稀缺的價值寵兒
地段一直是決定第一居所別墅的關鍵因素，城市別墅以其完善的教育體系、商業配套和良好的交通，顯然更具宜居價值。濱湖而居，是多少名門貴胄的嚮往。爵世名邸棲於45000㎡的天然東湖之畔。800m黃金私家水岸線、3大水系、3500㎡人工內湖、1300㎡私湖島嶼，勾勒出爵世名邸壯闊的建築天際線。大自然最奢華的恩賜，正以城市罕有的自然排場，犒賞湖湘領袖的人生涵養。
第二、600年純正英倫血統，城市罕見的傳世資產，城央別墅孤本
英式別墅對建築材料、建築工藝的要求都非常嚴格。爵世名邸建築的外立面經過碳化後的實木綁條，英式平瓦，手工燒制的陶土面磚，浮雕花紋的大理石門廊等細節都非常精緻，牆角、門窗、陽台，都傳承了最本質、最純粹的英倫文化。從小區入口看到的是象徵著貴族身份的狩獵歸來，象徵著王者權利的獅子飲水，還有3200平方米湖中寓意著吉祥神聖的四頭神鹿。各種英倫氣息的青銅雕像在小區的各個景點，可以感受別樣的英倫風情。
第三、主宰四方自然導風微氣候，當世家族威儀的專屬
爵世名邸不惜成本，採用整體大台地、小台地方案，地面標高均高於周邊地貌2m，將建築與節能吸納其中。40個相互交匯的組團小台地、30餘處中小型公共綠地、80處微型公共綠地、三條景觀水系、5座景觀橋、258個不同變幻的私家庭院、700m2的空中網球場、600m東湖黃金水岸線，形成了爵士名邸優美的建築天際線。道路、坡地、水系、植物、建築五大元素親密融合一體。形成了建築空間的自然導風微氣候系統。
第四、5大科技全程護航，地源熱泵獨秀三湘
爵世名邸是全方位建築節能典範，不但注重建築外牆、屋頂、窗戶節能，又巨資引進領先國際地源熱泵空調系統，每棟別墅下面都有8-11跟管子打到地下80米深，與大地交換能量，充分利用地下土層恆溫能源，將室內溫度始終保持在最適宜人體的22-25℃，並能滿足全天候生活熱水所需，夏天4小時免費使用熱水。用電能耗與常規空調設備相比，夏天節省30%以上，冬天節省40%以上。
第五、1.5億元造景，258位之物收藏家
爵世名邸攜手美國JY、泛亞景觀先後5次前往英格蘭湖區（LakeDistrict）實地觀摩。從赤道到北緯40°，跨越三大氣候帶，行程12.5萬公里，耗資億元，甄選80餘種珍稀植物，巨資聘請蘇杭園林大師精心培護。500年的杜鵑王被258戶人家共賞；180多種植被被258戶人家共有；80餘種珍稀植物，為258戶人家分享。櫻花樹的絢爛、桂花樹的沁香、廣玉蘭的靜雅、紅楓的艷麗……所有關於植物的喜好都考慮其中。
最棒的還是爵世名邸的戶型設計，所有別墅均坐北朝南，絕佳的通風、陽光、景觀。動、靜區域恰到好處的過渡，室內與室外融合，形成了窗窗有景的完美構圖，大大地提升了生活的舒適性。342㎡-447㎡共24種戶型選擇，地下室、閣樓、私家花園，三重院落生活體驗，獨立雙車位，360度全景式宮廷園林。
第六、4700㎡白金漢宮會所，領袖專屬宮邸
走進爵世名邸的4700㎡奢華會所，你會感受到那份流淌建築之上的世襲修養，和侵膚透骨的優雅氣質。雙層挑高大堂、穹頂奢華壁畫、美國定製水晶吊燈……英倫白金漢宮所散發的宮殿氣派，而今輝耀眼前。這裡，將注定上演名流匯聚的榮盛，見慣巨頭際會的風雲，一切貴族生活的服務，於此盡享。
地段一直是決定第一居所別墅的關鍵因素，城市別墅以其完善的教育體系、商業配套和良好的交通，顯然更具宜居價值。濱湖而居，是多少名門貴胄的嚮往。爵世名邸棲於45000㎡的天然東湖之畔。800m黃金私家水岸線、3大水系、3500㎡人工內湖、1300㎡私湖島嶼，勾勒出爵世名邸壯闊的建築天際線。大自然最奢華的恩賜，正以城市罕有的自然排場，犒賞湖湘領袖的人生涵養。
第二、600年純正英倫血統，城市罕見的傳世資產，城央別墅孤本
英式別墅對建築材料、建築工藝的要求都非常嚴格。爵世名邸建築的外立面經過碳化後的實木綁條，英式平瓦，手工燒制的陶土面磚，浮雕花紋的大理石門廊等細節都非常精緻，牆角、門窗、陽台，都傳承了最本質、最純粹的英倫文化。從小區入口看到的是象徵著貴族身份的狩獵歸來，象徵著王者權利的獅子飲水，還有3200平方米湖中寓意著吉祥神聖的四頭神鹿。各種英倫氣息的青銅雕像在小區的各個景點，可以感受別樣的英倫風情。
第三、主宰四方自然導風微氣候，當世家族威儀的專屬
爵世名邸不惜成本，採用整體大台地、小台地方案，地面標高均高於周邊地貌2m，將建築與節能吸納其中。40個相互交匯的組團小台地、30餘處中小型公共綠地、80處微型公共綠地、三條景觀水系、5座景觀橋、258個不同變幻的私家庭院、700m2的空中網球場、600m東湖黃金水岸線，形成了爵士名邸優美的建築天際線。道路、坡地、水系、植物、建築五大元素親密融合一體。形成了建築空間的自然導風微氣候系統。
第四、5大科技全程護航，地源熱泵獨秀三湘
爵世名邸是全方位建築節能典範，不但注重建築外牆、屋頂、窗戶節能，又巨資引進領先國際地源熱泵空調系統，每棟別墅下面都有8-11跟管子打到地下80米深，與大地交換能量，充分利用地下土層恆溫能源，將室內溫度始終保持在最適宜人體的22-25℃，並能滿足全天候生活熱水所需，夏天4小時免費使用熱水。用電能耗與常規空調設備相比，夏天節省30%以上，冬天節省40%以上。
第五、1.5億元造景，258位之物收藏家
爵世名邸攜手美國JY、泛亞景觀先後5次前往英格蘭湖區（LakeDistrict）實地觀摩。從赤道到北緯40°，跨越三大氣候帶，行程12.5萬公里，耗資億元，甄選80餘種珍稀植物，巨資聘請蘇杭園林大師精心培護。500年的杜鵑王被258戶人家共賞；180多種植被被258戶人家共有；80餘種珍稀植物，為258戶人家分享。櫻花樹的絢爛、桂花樹的沁香、廣玉蘭的靜雅、紅楓的艷麗……所有關於植物的喜好都考慮其中。
最棒的還是爵世名邸的戶型設計，所有別墅均坐北朝南，絕佳的通風、陽光、景觀。動、靜區域恰到好處的過渡，室內與室外融合，形成了窗窗有景的完美構圖，大大地提升了生活的舒適性。342㎡-447㎡共24種戶型選擇，地下室、閣樓、私家花園，三重院落生活體驗，獨立雙車位，360度全景式宮廷園林。
第六、4700㎡白金漢宮會所，領袖專屬宮邸
走進爵世名邸的4700㎡奢華會所，你會感受到那份流淌建築之上的世襲修養，和侵膚透骨的優雅氣質。雙層挑高大堂、穹頂奢華壁畫、美國定製水晶吊燈……英倫白金漢宮所散發的宮殿氣派，而今輝耀眼前。這裡，將注定上演名流匯聚的榮盛，見慣巨頭際會的風雲，一切貴族生活的服務，於此盡享。
五證信息
土地使用權證書號:長國用(2011)第033991號
