灣區·金融城

項目簡介

灣區·金融城項目位於廣州南沙明珠灣國際金融島之上，是金融島的首秀項目，坐擁最高端的金融產業、最便利的交通樞紐、最豐富的教育資源和醫療配套，盡享一站式生活服務。項目是由實力央企中國葛洲壩地產攜手南沙開發建設集團、金融島公司，共同打造約55萬㎡濱海島居大城。

交通：距橫瀝站約200米，18號線（預計今年開通）半小時直達天河CBD、番禺CBD；未來連通中山、珠海； 22號線（在建）（預計今年開通）半小時可達番禺、荔灣、北延線直達白雲國際機場； 15號線（規劃）南沙環線，半小時暢達南沙各大商圈。

中國小：項目3公里範圍內現有義沙國小、廟南國小、廣州附屬中學南沙實驗學校國小部等。橫瀝島尖規劃建設十二年一貫制學校1所、九年一貫制學校3所、國小1所、幼稚園7所，國際學校1所。

醫院：中山大學光華口腔醫院、中大附屬第一醫院南沙分院；均為三等甲級醫院。

其他：項目自建約6000㎡社區商業

園林以花漾灣居為主題，以海浪、花為元素進行園林設計，現代簡約風格，通過以小見大的手法構建完善的社區功能體系，打造灣區國際范森居新社區。

園區內部功能配置完善，主要有品質休閒區、兒童活動區、康體健身區、活力跑道四大功能區。打造活力共享、品質休閒、繽紛童趣、有氧健身的多維度全齡功能體系。

小區內有公共遊園綠地，項目公建配套有星光老年之家、社區衛生服務站、日間照料中心、居民健身活動場所、一期配建託兒所，位於地塊六東南角；配建幼稚園位於地塊四。

建材設備：電梯、可視對講

供暖方式：民水民電

占地面積：33040.52 ㎡

建築面積：778445 ㎡

容積率：4.00

綠化率：38.4%

停車位：1:1.29

樓棟總數：25棟

總戶數：4889戶

物業公司：葛洲壩物業管理有限公司廣州分公司

物業費：3.3元/㎡·月

樓層狀況：共25棟。