基本介紹
- 樓盤名：瀾灣國際
- 樓盤地址：長沙市大河西先導區金洲開發區內
- 建築面積：5.5萬平方米
- 容積率：0.42
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樓盤介紹
整個項目分成六期開發，其中一期占地約184畝，總建築面積約5.5萬平方米，容積率約0.42，產品類型為獨棟別墅丶小院別墅與組院別墅三種純別墅產品，計畫於2010年7月中旬開盤銷售
項目的規劃設計以尊重自然和可持續發展為指導思想，並採用國際最先進的規劃理念，利用現狀水體，連續多變的山體，豐富的植被和周邊道路，進行最符合地形的規劃結構設計。社區道路蜿蜒穿梭於各山體組團之間，各住宅組團和公共服務設施均便利的連線到社區主軸上，形成線到面到點的整體結構框架。利用現有地形，項目還設計了先進的雨水收集和利用系統。
瀾灣國際的景觀設計以水為核心和紐帶，結合自然山體，點綴以各種人工景觀，淋漓盡致地體現出生態宜居特色。社區內擁有長沙絕無僅有的130餘畝循環流動水面，瀾灣國際將以此為依託來打造整個項目“水社區”的概念。生生不息的水體將會是整個社區的靈魂，將生氣和人氣由內到外串連流動，並給社區內居民提供最親近水景觀的棧道系統。社區內山體穩重而多變，各組團猶如生長在山體上的植被一樣自然而充滿情趣。
瀾灣國際一期別墅住宅是目前長沙市場上從未出現過的創新別墅產品--組院別墅和小院別墅，面積區間280-350平方米。該產品戶型設計新穎巧妙，注重生活的舒適便利和鄰里的交流溝通，必會給居住者帶來耳目一新的體驗和全新的生活方式。每組院落由2棟或4棟獨立美式別墅自然拼合或圍合，每家每戶除了擁有私家庭院（後院）丶半公開庭院（前庭），通過四戶之間的圍合也形成了公共的戶外空間，大幅增加了公共區域的私家共享。
社區內規劃有社區酒店丶社區商業街和高檔幼稚園等眾多配套設施，使業主的生活在如世外桃源般恬靜的同時，又不失便捷和尊貴。項目附近有金洲湖國家濕地公園丶湖南裕田名牌折扣城丶政府投資260億元的中國首席鄉村度假示範區丶湖南金海教育集團注資億元新辦的望城縣金海雙語實驗學校丶長沙恆宇中等職業技術學校等等市政丶商業丶教育配套。
項目規劃
社區內規劃有社區酒店丶社區商業街和高檔幼稚園等眾多配套設施，使業主的生活在如世外桃源般恬靜的同時，又不失便捷和尊貴。項目附近有金洲湖國家濕地公園丶湖南裕田名牌折扣城丶政府投資260億元的中國首席鄉村度假示範區丶湖南金海教育集團注資億元新辦的望城縣金海雙語實驗學校丶長沙恆宇中等職業技術學校等等市政丶商業丶教育配套。
周邊配套
公園：金洲湖國家濕地公園
商場：湖南裕田名牌折扣城
學校：望城縣金海雙語實驗學校、長沙恆宇中等職業技術學校
休閒：中國首席鄉村度假示範區
樓盤信息
項目全稱：瀾灣國際
樓盤區域：嶽麓區
物業類型：住宅
建築類型：小高層
開盤時間：2010-07
容 積 率：0.42
占地面積：86萬餘平方米
規劃面積：1600餘畝
開 發 商：長沙新泓信房地產開發有限公司
銷售地址：大河西先導區金洲開發區
所屬商圈：麓谷片區
