基本介紹
- 中文名：瀾溪泮島
- 別名：瀾溪泮島花園
項目簡介,周邊設施,小區規劃,
項目簡介
瀾溪泮島是由世光創建集團聯手雅居樂集團升級打造的高端大型社區項目。項目位於中山火炬開發區康樂大道與東鎮東一路交匯處（華佗山公園旁），項目占地約198畝，總建築面積約50萬㎡，項目分2期開發，一期由1-23棟17層高洋房組成。一期園林面積約2.3萬㎡。
項目坐擁片區兩大綠肺——華佗山公園和得能湖公園。華佗山公園占地38萬㎡、得能湖公園占地16萬㎡，是火炬區大型的主題綠化休閒公園。項目東面、南面、北面三面臨河（北面：八公里河；東南面：小隱涌）。
項目一期由23棟17層高的洋房組成。項目外立面的設計採用Art Deco建築風格（新現代古典建築風格），是目前流行的時尚設計，看它外立面線條、色調、樓頂裝飾，充分可以體現出它的高端時尚大氣。一期小區有2.3萬㎡園林風景，水景較多，水景與錯落的綠化呼應，有很強烈的熱帶雨林風格。園林與項目外立面朝相呼應，營造和諧舒適的小區環境。項目的樓宇規劃採用點式布局設計，圍宜不合，保證每戶、通風、採光一流，高度僅有17層，舒適度很高。
項目一期擁有1.5萬㎡的特色風情商業街。在社區13/14棟首層是私家會所，會所配備700㎡私家泳池、麻將房、健身房、瑜伽房及蒸房。可滿足小區業主日常所需，足不出戶即可享受生活。
周邊設施
交通：深中通道：深中通道建成後，可通過東鎮東一路或環茂一路接駁到深中通道的黎村出入口，可從項目直達深圳，方便到達深圳的寶安機場，今後住在火炬深圳上下班都不是問題。水上交通：可從項目到達中山港碼頭，可以坐船去深圳福永碼頭、直達深圳福永機場，也可坐船到達香港中港城碼頭。新中山港碼頭規劃在馬鞍島，預計2018年完工。城際軌道：中山規劃7條軌道交通，其中東西走向的中山城軌2號線，則在家門口有兩個站點（逸仙路站、康樂大道站）。並且可通過城軌2號線，直達新中山港碼頭。項目可到達廣珠城軌“中山站”，乘坐城軌，可到達廣州、珠海。並可通過廣珠城軌，到達“深圳、湖南、北京”等地。實現真正的跨城城軌生活。捷運：規劃中的廣州捷運18號線延長線，通達“中山站”。屆時，2個站點後，即可到達廣州南沙自貿區。高速路：從項目接駁廣澳高速、G105國道、中江高速、規劃中的中開高速等，可快速輻射珠三角各城。城市道路：項目旁的東鎮東一路、環茂一路、康樂大道，均可連線至中山主幹道逸仙路、博愛路，暢達中山城區
幼稚園：開發區中心幼稚園、小引幼稚園、裕龍國際幼稚園等
中國小：張家邊一小、二小、火匯區中心國小、開發區五小、香暉園國小、中山卓雅外語學校，火炬一中
綜合商場：太陽城商業城、壹加壹超市、沃爾瑪超市、春天百貨、富民商業廣場
醫院火炬開發區醫院、中國國丹中醫院
小區內部配：套幼稚園、商業街、健身設施、游泳池、會所、地下停車場
小區規劃
占地面積：132000平方米
建築面積：500000平方米
容積率：3.00
綠化率：38%
停車位：3596個
樓棟總數：暫無資料
總戶數：暫無資料
物業公司：中山市世光創建物業管理有限公司
物業費：2.50元/㎡·月
物業費描述：前5年：2.5元/㎡； 後5年：3元/㎡
樓層狀況：一期23棟，規劃層數17層，首層3.2米，其餘樓層2.9米，
